學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：_____________甲方：__________________（學(xué)校名稱）乙方：__________________（物業(yè)管理公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)校物業(yè)的管理和維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確學(xué)校物業(yè)的管理和維護(hù)責(zé)任，確保學(xué)校物業(yè)運(yùn)行的安全、穩(wěn)定及正常。第二條協(xié)議期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年，過(guò)期后雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽。第三條甲方的責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)使用、管理和維護(hù)情況向乙方提供詳細(xì)介紹，并提供相關(guān)文件和資料。2.甲方要求乙方依法投保相關(guān)保險(xiǎn)，并提供相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件給甲方。第四條乙方的責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)的全面管理和維護(hù)，保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。2.乙方負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)的巡檢、安全檢查及設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)等工作，并及時(shí)處理學(xué)校物業(yè)的突發(fā)故障。3.乙方負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)的環(huán)境清潔工作，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間衛(wèi)生、草坪修剪、垃圾清理等。4.乙方負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)的日常保潔和消殺工作，確保學(xué)校環(huán)境的衛(wèi)生和安全。第五條物業(yè)費(fèi)用支付1.乙方根據(jù)協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目和工作量，提供相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)支付乙方相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)用支付方式可以是每月支付、季度支付或年度支付等形式，雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按約支付違約金。2.如果乙方未按約定履行相應(yīng)的物業(yè)管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救，并可以根據(jù)實(shí)際損失要求賠償。第七條協(xié)議的解除和終止1.雙方協(xié)議一致的情況下，可以提前解除協(xié)議。2.一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，可以解除協(xié)議。3.協(xié)議期滿，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽，如不續(xù)簽，協(xié)議自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議的解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，可根據(jù)雙方協(xié)議約定的仲裁或訴訟解決方式進(jìn)行爭(zhēng)議處理。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（學(xué)校蓋章）日期：________________乙方：（物業(yè)管理公司蓋章）日期：_______