物業(yè)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁物業(yè)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版物業(yè)租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）共同簽訂，在租賃雙方對物業(yè)租賃事宜經(jīng)友好協(xié)商一致后生效。本協(xié)議具體條款如下：第一條租賃物業(yè)信息1.1出租方為物業(yè)的合法所有人，有權(quán)以出租形式將該物業(yè)交由承租方使用。1.2物業(yè)的地址為：【填寫詳細(xì)地址】。1.3物業(yè)的面積為：【填寫面積】平方米。1.4物業(yè)的用途為：【填寫用途】。1.5物業(yè)租金為：【填寫租金】元/月。第二條租賃期限2.1租賃期為【填寫年/月/日】至【填寫年/月/日】。2.2若承租方在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前【填寫天數(shù)】個(gè)月書面告知出租方。第三條租金支付3.1承租方應(yīng)在每個(gè)月的【填寫日期】前支付當(dāng)月的租金。3.2租金支付方式為：【填寫支付方式】。3.3租金支付賬號為：【填寫賬號信息】。第四條保證金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付保證金，金額為：【填寫金額】元。4.2出租方收到保證金后，應(yīng)將保證金存入指定賬戶并開具相應(yīng)的收據(jù)。4.3在租賃期滿并符合約定條件時(shí)，出租方應(yīng)將保證金全額返還給承租方。第五條使用權(quán)益5.1承租方享有該物業(yè)的合法使用權(quán)，在使用期內(nèi)有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行合理的裝修、使用。5.2承租方不得擅自將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3若承租方需要對物業(yè)進(jìn)行大規(guī)模裝修或改變用途，應(yīng)提前【填寫天數(shù)】個(gè)月書面告知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第六條物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)對物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。6.2承租方應(yīng)對物業(yè)的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)與維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或過失造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任一方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的損失。7.2觸發(fā)違約責(zé)任的一方應(yīng)在收到書面通知后【填寫天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)處理違約行為。第八條爭議解決8.1因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，可以提交給當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。8.2仲裁結(jié)果為最終裁決，對雙方具有約束力。第九條其他條款9.1本協(xié)議自簽署之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或雙方以書面形式終止為止。9.2本協(xié)議的補(bǔ)充、變更或解除須經(jīng)雙方書面同意。第十條合同附件10.1合同附件包括但不限于：（1）租賃物業(yè)圖片、物業(yè)證件等相關(guān)資料；（2）租金支付憑證；（3）保證金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要的附加文件。甲方（出租方）：___