物業(yè)費(fèi)用和稅費(fèi)負(fù)責(zé)

物業(yè)費(fèi)用和稅費(fèi)負(fù)責(zé)合同書(shū)甲方：【物業(yè)公司名稱】地址：【物業(yè)公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】郵編：【郵編】乙方：【業(yè)主姓名】地址：【業(yè)主地址】電話：【聯(lián)系電話】郵編：【郵編】鑒于甲、乙雙方愿意在合法、公平、自愿的基礎(chǔ)上按照下列條款訂立本合同：第一條背景與陳述甲方是一家合法注冊(cè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)【小區(qū)或樓宇名稱】的公共設(shè)施、園區(qū)綠化、保潔、安全和秩序等方面的工作。乙方是【小區(qū)或樓宇名稱】的住戶，為該物業(yè)的業(yè)主之一。第二條服務(wù)內(nèi)容甲方將負(fù)責(zé)下列費(fèi)用的收取、管理和使用：1.物業(yè)費(fèi)用：包括但不限于樓宇維修費(fèi)、電梯費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。2.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)繳稅費(fèi)，如增值稅、房產(chǎn)稅等。第三條費(fèi)用支付方式1.物業(yè)費(fèi)用支付方式：(1)乙方應(yīng)按月/季度/年度等周期向甲方支付物業(yè)費(fèi)用。(2)物業(yè)費(fèi)用支付金額根據(jù)【小區(qū)或樓宇名稱】的實(shí)際情況確定，具體金額以甲方出具的費(fèi)用通知單為準(zhǔn)。(3)物業(yè)費(fèi)用支付方式可以選擇現(xiàn)金、電匯或其他甲乙雙方協(xié)商一致的支付方式。2.稅費(fèi)支付方式：(1)乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法的規(guī)定，按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。(2)若稅務(wù)機(jī)關(guān)要求由甲方代扣代繳稅費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付相應(yīng)的稅費(fèi)金額。第四條費(fèi)用的合理性和調(diào)整1.甲方負(fù)責(zé)根據(jù)【小區(qū)或樓宇名稱】的實(shí)際情況制定物業(yè)費(fèi)用和稅費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，確保費(fèi)用的合理性。2.如因國(guó)家相關(guān)政策或經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化，導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)用或稅費(fèi)需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并在書(shū)面形式上達(dá)成一致并調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)用或稅費(fèi)，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。同時(shí)，乙方需支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.若乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則提交甲方所在地人民法院裁決。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】，到期自動(dòng)終止。3.除非另有書(shū)面協(xié)議，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方（蓋章）：