課9工程量清單基本概念

土木工程學院

建設與房地產(chǎn)系

工程估價管理工程量清單計價第一講工程量清單計價的基本概念主講教師：**《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003

一、工程量清單的含義

表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。（A2.0.1）

二、工程量清單的構成

工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單組成。（A3.1.3）

1、分部分項工程量清單分部分項工程量清單工程名稱：第頁共頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量

分部分項工程量清單的工程范圍：附錄A建筑工程附錄B裝飾裝修工程附錄C安裝工程附錄D市政工程附錄E園林綠化工程例：建筑工程——土方工程表A.1.1土方工程項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容………………………………010101003挖基礎土方1.土壤類別2.基礎類型3.墊層底寬、底面積4.挖土深度5.棄土運距M3按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算1.排地表水2.土方開挖3..擋土板支拆4.截樁頭5.基地釬探6.運輸………………………………

項目編碼一至九位編碼應按附錄A、B、C、D、E的規(guī)定設置，十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱有其編制人設置，并應自001起順序編制。（A3.2.3）項目名稱項目名稱應按附錄A、B、C、D、E的項目名稱與項目特征并結合擬建工程的實際確定。（A3.2.4）計量單位計量單位應按附錄A、B、C、D、E中規(guī)定的計量單位確定。（A3.2.5）工程數(shù)量工程數(shù)量應按附錄A、B、C、D、E中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。（A3.2.6）A.1.4其他相關問題應按下列規(guī)定處理：5挖基礎土方包括帶形基礎、獨立基礎、滿堂基礎（包括地下室基礎）及設備基礎、人工挖孔樁等的挖方。帶形基礎應按不同底寬和深度，獨立基礎和滿堂基礎應按不同底面積和深度分別編碼列項。2、措施項目清單

措施項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況,參照表3.3.1列項。（A3.3.1）編制措施項目清單，出現(xiàn)未列的項目，編制人可作補充。（A3.3.2）序號項目名稱1通用項目1.1環(huán)境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設施1.5夜間施工1.6二次搬運1.7大型機械設備進出場及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設備保護1.11施工排水、降水2建筑工程2.1垂直運輸機械3裝飾裝修工程…………4安裝工程…………5市政工程…………3、其他項目清單

其他項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項。（A3.4.1）預留金——招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。（A2.0.5）材料購置費——招標人自行采購材料的費用?？偝邪召M——為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。（A2.0.6）零星工作項目費——完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。（A2.0.7）零星工作項目表應根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標人。（A3.4.2）

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注意1、清單的編制權限

工程量清單應由具有編制招標文件能力的招標人，或受其委托具有相應資質(zhì)的中介機構進行編制（A3.1.1）2、清單的法律地位工程量清單應作為招標文件的組成部分。（A3.1.2）3、清單的格局分部分項工程量清單：以形成工程實體為列項原則措施項目清單：列項不涉及施工方案、具體工藝其他項目清單：統(tǒng)一競爭平臺，預測工程變化三、工程量清單計價1、清單計價適用范圍

全部使用國有投資或國有資金投資為主的大中型建設工程應執(zhí)行本規(guī)范。（A1.0.3）實行工程量清單計價招標投標的建設工程，其招標標底、投標報價的編制、合同價款確定與調(diào)整、工程結算應按本規(guī)范執(zhí)行。（A4.0.1）2、清單計價費用構成

工程量清單計價應包括招標文件規(guī)定，完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。（A4.0.2）

工程量清單應采用綜合單價計價。（A4.0.3）完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。（A2.0.3）

分部分項工程量清單的綜合單價，應根據(jù)本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成，按設計文件或參照附錄A、B、C、D、E中“工程內(nèi)容”確定。（A4.0.4）措施項目清單的金額，應根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設計，參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成確定。（A4.0.5）其他項目清單的金額，應按下列規(guī)定確定。（A4.0.6）1招標人部分的金額可按估算金額確定。2投標人部分的總承包服務費應根據(jù)招標人提出要求所發(fā)生的費用確定，零星工作項目費應根據(jù)“零星工作項目計價表”確定。3零星工作項目的綜合單價應參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成填寫。

施工圖預算費用格局與工程量清單費用格局的比較綜合單價對投標報價、合同價款確定與調(diào)整、工程結算的影響？3、清單計價編制依據(jù)

招標工程如設標底，標底應根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法以及按照省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法進行編制。（A4.0.7）

投標報價應根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設計，依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，或參照建設行政