造價咨詢企業(yè)BIM應(yīng)用建議書-待完善

造價咨詢企業(yè)BIM應(yīng)用建議書造價咨詢企業(yè)行業(yè)現(xiàn)狀1、造價咨詢企業(yè)行業(yè)現(xiàn)狀概述隨著科學(xué)技術(shù)和生活水平的日益提高，工程造價咨詢業(yè)在建筑工程項目中的運(yùn)用越來越多，逐步地適應(yīng)社會發(fā)展的需求。據(jù)統(tǒng)計2016年全國共有7505家工程造價咨詢企業(yè)，比上年增長5.6%。其中，甲級工程造價咨詢企業(yè)3381家，增長11.92%；乙級工程造價咨詢企業(yè)4124家，增長0.9%。專營工程造價咨詢企業(yè)2002家，減少3.2%；兼營工程造價咨詢企業(yè)5503家，增長9.2%。2016年工程造價咨詢企業(yè)的營業(yè)收入為1203.76億元，比上年增長11.51%。其中工程造價咨詢業(yè)務(wù)收入595.72億元，增長15.37%，占49.49%；招標(biāo)代理業(yè)務(wù)收入占10.82%；建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)收入占20.6%；項目管理業(yè)務(wù)收入占11.15%；工程咨詢業(yè)務(wù)收入占7.94%。圖1：各業(yè)務(wù)營業(yè)收入占比上述工程造價咨詢業(yè)務(wù)收入中：按所涉及專業(yè)劃分，房屋建筑工程專業(yè)收入348.91億元，占全部工程造價咨詢業(yè)務(wù)收入比例為58.57%；市政工程專業(yè)收入93.67億元，占15.72%；公路工程專業(yè)收入27.73億元，占4.65%；火電工程專業(yè)收入15.16億，占2.55%；水利工程專業(yè)收入12.93億元，占2.17%；其他各專業(yè)收入合計97.32億元，占16.34%。圖2：業(yè)務(wù)收入各專業(yè)占比按工程建設(shè)的階段劃分，前期決策階段咨詢業(yè)務(wù)收入為56.42億元、實(shí)施階段咨詢業(yè)務(wù)收入138.18億元、竣工結(jié)（決）算階段咨詢業(yè)務(wù)收入235.74億元、全過程工程造價咨詢業(yè)務(wù)收入142.73億元、工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢業(yè)務(wù)收入10.63億元，各類業(yè)務(wù)收入占工程造價咨詢業(yè)務(wù)收入比例分別為9.47%、23.2%、39.57%、23.96%和1.78%。此外，其他工程造價咨詢業(yè)務(wù)收入12.02億元，占2.02%。圖3：各工程建設(shè)階段收入占比2、造價咨詢企業(yè)目前存在的問題（1）造價咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)比較單一，遠(yuǎn)離工程項目核心價值之外通過數(shù)據(jù)可以看出，雖然工程造價咨詢業(yè)務(wù)收入不斷上升，但是工程造價咨詢服務(wù)的范圍仍然比較單一，行業(yè)地位并不明確，全國造價咨詢企業(yè)59%為房屋建筑工程專業(yè)，主要業(yè)務(wù)也只是為委托單位解決工程實(shí)施階段的預(yù)決算、標(biāo)底的編審和工程結(jié)算的審核等，這些內(nèi)容對經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的綜合性要求不高，并且遠(yuǎn)離項目核心價值，十分不利于造價咨詢行業(yè)的發(fā)展，不利于造價工程師的人力資源價值充分的利用。（2）造價咨詢企業(yè)的人力成本占總經(jīng)營成本比例較高因咨詢企業(yè)注冊資金門檻低，近幾年我國咨詢企業(yè)數(shù)量仍在持續(xù)增長，但業(yè)務(wù)質(zhì)量也是參差不齊，業(yè)務(wù)水平普遍低下，造價咨詢企業(yè)是一個典型的人力增加型企業(yè)，人力成本占據(jù)了經(jīng)營成本的較大部分，造價師比重遠(yuǎn)大于施工單位的造價師比重，相對集中化。（3）造價咨詢企業(yè)從業(yè)人員能力有待加強(qiáng)工程造價咨詢?nèi)藛T大致可分為三類，分別是注冊造價工程師、造價員和從事工程造價咨詢工作的人員。造價咨詢從業(yè)人員數(shù)量多，但縱觀整個行業(yè)造價咨詢?nèi)藛T整體素質(zhì)不高。很多都是相關(guān)或者相近的專業(yè)，且學(xué)歷不高，經(jīng)驗(yàn)不足，大部分都是從事的工程算量的工作，難以勝任投資分析、經(jīng)濟(jì)評價、造價管理和索賠工作，更無法進(jìn)行工程造價的全過程、全方位的管理。工程造價咨詢?nèi)藛T自身的專業(yè)技術(shù)以及專業(yè)素養(yǎng)不夠很大程度上制約了工程造價咨詢業(yè)的整體發(fā)展二、造價咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)型方向依據(jù)上述造價咨詢行業(yè)現(xiàn)狀及面臨的諸多問題，造價咨詢企業(yè)必須正面迎接挑戰(zhàn)，化危機(jī)為機(jī)遇，通過提升從業(yè)人員專業(yè)水平，打造極致化的專業(yè)服務(wù)；拓寬造價咨詢業(yè)務(wù)范圍；借助BIM信息技術(shù)全面提升企業(yè)核心競爭力來保障工程造價咨詢企業(yè)在市場競爭中獲得有利地位，并取得長遠(yuǎn)的發(fā)展。造價咨詢企業(yè)回歸“咨詢”價值本身，拓展業(yè)務(wù)范圍造價咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)形成以造價增值為目的，開展“一專多元”的發(fā)展戰(zhàn)略。通過利用BIM技術(shù)可以使造價咨詢企業(yè)的服務(wù)范圍大大擴(kuò)大，提升企業(yè)的造價管理的精細(xì)化程度和全過程管理的技術(shù)水平，朝著以項目全過程造價咨詢服務(wù)為專業(yè)化和以項目管理、顧問服務(wù)等為多元化的融合發(fā)展。2、提升從業(yè)人員專業(yè)水平，打造極致化專業(yè)服務(wù)過去工程造價工程師只負(fù)責(zé)編制工程概預(yù)算，不負(fù)責(zé)其它的事情，隨著時代的發(fā)展這類工程造價工程師開始逐漸的被社會淘汰，取而代之的是那些不僅懂得工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)、管理和法律知識，還具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好職業(yè)道德的復(fù)合型人才。造價咨詢企業(yè)要提升企業(yè)核心競爭力，先要保證從業(yè)人員的水平，培養(yǎng)和提高從業(yè)人員的專業(yè)知識和實(shí)踐技能。3、建立造價咨詢行業(yè)的知識管理服務(wù)平臺，建立數(shù)據(jù)資源庫。對于一家成熟的造價咨詢企業(yè)來說，應(yīng)該具備造價指標(biāo)庫、工程案例庫、構(gòu)件信息庫、價格信息庫等。數(shù)據(jù)資源庫的建立不僅可以便于造價人員快速查詢應(yīng)用，節(jié)省下巨大的時間、經(jīng)濟(jì)和人工成本，還有利于對正在施工的工程進(jìn)行造價合理性的指導(dǎo)。4、借助BIM信息技術(shù)全面提升企業(yè)核心競爭力BIM信息化技術(shù)可以帶來三大好處：一是可以降低服務(wù)成本，二是可以提高服務(wù)品質(zhì)，三是可以提供差異化的服務(wù)。BIM技術(shù)的應(yīng)用，能使工作效率、質(zhì)量更高，使工作成果可存儲、可搜索、可計算分析，將使造價工程師節(jié)省出更多的時間和精力去從事更有價值的工作，如詢價、評估風(fēng)險、合同管理、方案優(yōu)化、價值工程等。BIM需要投入大量的資金和人力，并且產(chǎn)生的效益多是隱性效益，并不直觀，所以，企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)自身的實(shí)際條件，在明確企業(yè)BIM戰(zhàn)略方向的前提下，發(fā)展企業(yè)BIM信息技術(shù)的應(yīng)用，提升企業(yè)核心競爭力。三、BIM技術(shù)對于造價咨詢企業(yè)的影響B(tài)IM不是簡單的創(chuàng)建三維模型，而是通過集成進(jìn)度和成本的五維模型，并進(jìn)而實(shí)現(xiàn)更多維的項目全壽命周期的管理。一個完整的建筑信息模型涵蓋了包括施工組織設(shè)計、成本造價、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計和MEP設(shè)計等全部工程信息，同時意味著支持項目全過程造價的投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招投標(biāo)咨詢、進(jìn)度款結(jié)算、工程簽證、竣工結(jié)算和造價評估等不同階段的造價管理工作。通過BIM可以方便實(shí)現(xiàn)多次定價，實(shí)現(xiàn)多個階段項目各類價格的快速計算。全過程的造價管理對綜合能力和專業(yè)能力要求非常的高，對于造價咨詢行業(yè)無疑是難得的機(jī)會，通過BIM技術(shù)為切口，以全過程造價咨詢?yōu)閷?dǎo)向，擴(kuò)寬造價咨詢服務(wù)范圍，造價咨詢企業(yè)將發(fā)生以下變化：1、BIM技術(shù)助力企業(yè)拓展業(yè)務(wù)范圍，正真實(shí)現(xiàn)造價全過程管理首先，實(shí)現(xiàn)造價的建筑信息模型化，對于國內(nèi)許多企業(yè)和項目來說，BIM仍然是陌生的，急需造價咨詢企業(yè)來填補(bǔ)BIM與造價之間的空缺。其次，造價咨詢多元化，BIM與造價信息的橋梁連通之后，各種測算變得愈發(fā)簡單，這時候就需要造價咨詢企業(yè)提供全過程、多元化的服務(wù)，為項目各階段提供更加精確和高效的造價管理咨詢。通過BIM的可視化和協(xié)同性，可以讓工程的各個參與方直觀地了解到工程的實(shí)際情況，協(xié)同解決各個階段出現(xiàn)的問題，有利于全過程造價管理工作的順利完成，改變過去單一信息傳遞工作狀態(tài)，讓所有的參與方在一個模型的空間中解決所有可能出現(xiàn)的問題，在項目各階段實(shí)現(xiàn)估算價、概算價、投標(biāo)價、合同價、結(jié)算價的快速計算，真正實(shí)現(xiàn)造價全過程管理。BIM技術(shù)助力提高造價人員工作效率基于BIM的自動化算量方法解放了造價專業(yè)人員繁瑣的計算工作，極大地提高了工作效率，同時可以避免人為因素影響工程量計算，從而可以使數(shù)據(jù)更加客觀準(zhǔn)確。3、BIM技術(shù)助力強(qiáng)化成本控制力度提高工程量計算效率對實(shí)施限額設(shè)計有利。BIM的碰撞檢查技術(shù)可以更好地解決設(shè)計變更的問題，改變造價管理以往在設(shè)計階段對粗放和模糊的管理方法的使用，強(qiáng)化前期設(shè)計階段的成本控制力度。4、BIM技術(shù)助力提高工程造價分析能力傳統(tǒng)的造價分析一般是依據(jù)多算對比來對問題進(jìn)行發(fā)現(xiàn)、分析、糾正并降低工程費(fèi)用。通常從時間、工序、空間三個維度來進(jìn)行多算分析對比，但實(shí)際工程中只能對比單一維度，由于技術(shù)手段的原因，可能只能發(fā)現(xiàn)個別問題。BIM模型豐富的參數(shù)信息和多維度的業(yè)務(wù)信息能夠輔助分析和控制不同階段和不同業(yè)務(wù)的成本，從最開始就關(guān)聯(lián)和綁定模型、造價、流水段、工序和時間等不同維度信息，以最少的時間能夠隨時統(tǒng)計、分析和決策任意維度。5、BIM技術(shù)促進(jìn)從業(yè)人員能力提升隨著造價咨詢的業(yè)務(wù)變化，對從業(yè)人員的要求必然也發(fā)生變化。行業(yè)除了對高素質(zhì)的造價工程師需求更高之外，還對能掌握BIM軟件開發(fā)和使用的人才更加青睞。造價咨詢企業(yè)也需要培養(yǎng)一批具備BIM知識和創(chuàng)新開拓精神的造價精英人才來應(yīng)對變化，同時還需要吸引具備BIM相關(guān)造價實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的海內(nèi)外人才來迅速適應(yīng)變化。表一：我國現(xiàn)價段工程造價咨詢行業(yè)的執(zhí)業(yè)范圍與BIM在項目全過程造價控制的應(yīng)用對比階段工程造價咨詢行業(yè)的執(zhí)業(yè)范圍BIM在項目全過程造價控制的應(yīng)用決策階段編制和審核建設(shè)項目建議書、可行性研究投資估算；項目經(jīng)濟(jì)評價集成項目方案與成本信息，獲得方案的實(shí)施投資收益指標(biāo)設(shè)計階段分析與控制工程造價；編制和審核工程概、預(yù)算自動匯總工程量，進(jìn)行成本分析和控制招投標(biāo)階段編制審核工程量清單、標(biāo)底或招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價；簽訂工程合同價款招標(biāo)方隨時階段測算，準(zhǔn)確估算項目成本，選擇最佳中標(biāo)單位施工階段變更和調(diào)整工程合同價款；支付與結(jié)算工程價款；計算工程費(fèi)用索賠施工模擬與碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)并解決問題，減少工程變更竣工階段編制與審核竣工結(jié)算、竣工決算；核查工程保險理賠；鑒定工程經(jīng)濟(jì)糾紛獲得實(shí)施竣工結(jié)算數(shù)據(jù)，避免造價爭議四、造價咨詢企業(yè)BIM應(yīng)用策略企業(yè)整體BIM應(yīng)用推進(jìn)步驟可以分為以下幾步進(jìn)行：1、確定企業(yè)BIM應(yīng)用戰(zhàn)略規(guī)劃造價咨詢企業(yè)應(yīng)把BIM技術(shù)的運(yùn)用作為企業(yè)發(fā)展核心競爭力的高度戰(zhàn)略。在BIM技術(shù)已逐漸成為了工程建設(shè)行業(yè)發(fā)展的大趨勢的情況下，造價咨詢企業(yè)就不能僅僅只把BIM看作是前沿性的技術(shù)，而應(yīng)該把BIM提升到企業(yè)發(fā)展核心競爭力的高度戰(zhàn)略。企業(yè)決策者應(yīng)充分重視BIM技術(shù)創(chuàng)新，依據(jù)企業(yè)本身的實(shí)際情況，確定企業(yè)BIM應(yīng)用總體目標(biāo)并增加相關(guān)人力物力投入，樹立戰(zhàn)略意識，建立完善的企業(yè)信息數(shù)據(jù)庫，做好基礎(chǔ)性的作并搭建良好的平臺，才能讓BIM技術(shù)得以順利植入和運(yùn)用。2、制定合適的BIM技術(shù)實(shí)施方案造價咨詢企業(yè)應(yīng)根據(jù)目前的發(fā)展環(huán)境，視自身的實(shí)際情況制定出詳細(xì)而科學(xué)的BIM技術(shù)實(shí)施方案。目前BIM技術(shù)還處在不斷完善的過程中，許多項目已經(jīng)循序漸進(jìn)地開展了BIM技術(shù)運(yùn)用，但目前BIM并不能解決造價咨詢企業(yè)發(fā)展過程中的所有問題。造價咨詢企業(yè)應(yīng)針對企業(yè)自身的實(shí)際情況，量身定制一套適合本企業(yè)的BIM技術(shù)實(shí)施方案。在BIM技術(shù)實(shí)施方案的過程中，爭取做到先試點(diǎn)后推廣，先項目后企業(yè)，先熱點(diǎn)后冷點(diǎn)，先現(xiàn)實(shí)后理想。3、組建專業(yè)的BIM團(tuán)隊關(guān)于企業(yè)BIM人才和團(tuán)隊的培養(yǎng)，企業(yè)可根據(jù)自身的業(yè)務(wù)屬性，靈活選擇。建議企業(yè)的BIM人才培養(yǎng)分內(nèi)部和外部兩種，盡管多數(shù)情況下還需要內(nèi)外部配合完成。內(nèi)部由核心的管理員組成，而具體的實(shí)施業(yè)務(wù)工作可以考慮外包給有經(jīng)驗(yàn)的咨詢團(tuán)隊。從BIM應(yīng)用種類來說，BIM工程師主要分BIM建模和BIM應(yīng)用工程師。BIM建模的培訓(xùn)時間相對較長，建議直接引進(jìn)有1－2年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，這樣可以減少時間和人力成本。而BIM應(yīng)用人員的培訓(xùn)則相對簡單，可以直接由對企業(yè)自己的業(yè)務(wù)人員組成，進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。培訓(xùn)可以分專業(yè)，分崗位進(jìn)行精準(zhǔn)培訓(xùn)，不需要安排企業(yè)所有人學(xué)習(xí)所有的軟件和BIM技術(shù)，應(yīng)該盡量和崗位進(jìn)行匹配，才能提高培訓(xùn)的績效。企業(yè)BIM人才培養(yǎng)也建議分四步實(shí)現(xiàn):第一步骨干人員軟件操作培訓(xùn)，第二部成熟項目學(xué)習(xí)，第三部試點(diǎn)項目鍛煉，第四步全員覆蓋。4、選用合適的BIM軟件。BIM在造價管理中的應(yīng)用中，相關(guān)的軟件選擇（或研發(fā)）是應(yīng)用基礎(chǔ)。首先應(yīng)明確造價咨詢企業(yè)自身的業(yè)務(wù)需求，然后再根據(jù)自身業(yè)務(wù)的特點(diǎn)選擇適合的BIM軟件。選擇BIM軟件時，需要考慮到以下幾個方面:（1）軟件的易用性。軟件只是工具，軟件學(xué)習(xí)本身所投入的精力不應(yīng)該過多。良好的軟件使用體驗(yàn)是選擇軟件的首要條件;（2）軟件供應(yīng)商的服務(wù)承諾。雖然BIM的政策推廣如火如荼，但BIM軟件仍然處在不斷優(yōu)化完善過程中。所以，企業(yè)的需求和問題能否及時得到解決也是作為選擇BIM軟件的重要條件;（3）軟件和平臺的開放性。軟件是否有開放接口，平臺是否兼容多方軟件，是否能和上下游的軟件接通，BIM平臺和項目管理系統(tǒng)以及企業(yè)資源管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)對接都是在選擇BIM軟件時應(yīng)考慮的。5、選擇試點(diǎn)項目建議造價咨詢企業(yè)實(shí)施BIM技術(shù)的初期，分四步走：第一步單崗位應(yīng)用，第二步單部門應(yīng)用，第三步單項目應(yīng)用，第四步企業(yè)應(yīng)用。開始階段選擇合適的項目展開單崗位BIM應(yīng)用，通過實(shí)踐不斷總結(jié)BIM應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)展BIM應(yīng)用范圍，逐步由單崗位向單部門、單項項目展開應(yīng)用，最后進(jìn)行企業(yè)級的應(yīng)用。五、廣聯(lián)達(dá)造價咨詢企業(yè)BIM服務(wù)體系1、人才建設(shè)方面1）助力企業(yè)BIM人才引進(jìn)廣聯(lián)達(dá)依托自身強(qiáng)大的市場資源，與全國各高校展開BIM人才的培養(yǎng)合作并舉辦各類BIM大賽和招聘會，為企業(yè)提供BIM人才招聘平臺。2）助力企業(yè)BIM團(tuán)隊組建及后續(xù)人才培養(yǎng)針對企業(yè)的不同培訓(xùn)需求，幫助企業(yè)進(jìn)行企業(yè)BIM策劃及組建自身的BIM團(tuán)隊，并由廣聯(lián)達(dá)宜比木講師團(tuán)依據(jù)多年項目培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)打造10門精品課程，為企業(yè)員工進(jìn)行軟件學(xué)習(xí)、BIM應(yīng)用方法等方面的培訓(xùn)。2、輕量化的BIM產(chǎn)品體系1）廣聯(lián)達(dá)BIM應(yīng)用平臺：BIM5D平臺簡介廣聯(lián)達(dá)BIM5D以BIM集成平臺為核心，通過三維模型數(shù)據(jù)接口集成土建、鋼構(gòu)、機(jī)電、幕墻等多個專業(yè)模型，并以BIM集成模型為載體，將施工過程中的進(jìn)度、合同、成本、工藝、質(zhì)量、安全、圖紙、材料、勞動力等信息集成到同一平臺，利用BIM模型的形象直觀、可計算分析的特性，為施工過程中的進(jìn)度管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、合同成本管理、材料管理等關(guān)鍵過程及時提供準(zhǔn)確的信息，幫助管理人員進(jìn)行有效決策和精細(xì)管理，減少施工變更，縮短項目工期、控制項目成本、提升質(zhì)量。廣聯(lián)達(dá)BIM建模軟件：MagiCAD軟件簡介MagiCAD軟件是廣聯(lián)達(dá)軟件股份有限公司旗下產(chǎn)品，是一款功專注于機(jī)電BIM應(yīng)用的BIM軟件，功能包含風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計模塊、水系統(tǒng)設(shè)計模塊、電氣系統(tǒng)設(shè)計模塊、智能建模系統(tǒng)設(shè)計模塊、支吊架設(shè)計模塊，應(yīng)用范圍涵蓋通風(fēng)空調(diào)專業(yè)、采暖和制冷專業(yè)、給排水和消防專業(yè)、強(qiáng)弱電專業(yè)。MagiCAD軟件能夠支持AutoCAD和Revit雙平臺使用。MagiCAD軟件可以滿足用戶近乎“苛刻”的要求。對于制圖人員、設(shè)計工程師、承包商以及設(shè)備管理人員來說都是一個非常理想的工具！MagiCAD是高性能的通用程序，可以廣泛應(yīng)用于從簡單的辦公樓、學(xué)校，到復(fù)雜的醫(yī)院以及工業(yè)廠房等各類工程項目的設(shè)計、制圖和管理中。廣聯(lián)達(dá)BIM建模軟件：土建算量軟件GCL軟件廣聯(lián)達(dá)BIM土建算量軟件GCL是廣聯(lián)達(dá)自主圖形平臺研發(fā)的一款基于BIM技術(shù)的算量軟件，無需安裝CAD即可運(yùn)行。軟件內(nèi)置《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》及全國各地現(xiàn)行定額計算規(guī)則；可以通過三維繪圖導(dǎo)入BIM設(shè)計模型(支持國際通用接口IFC文件、Revit、ArchiCAD文件)、識別二維CAD圖紙建立BIM土建算量模型；模型整體考慮構(gòu)件之間的扣減關(guān)系，提供表格輸入輔助算量；三維狀態(tài)自由繪圖、編輯，高效且直觀、簡單；運(yùn)用三維布爾技術(shù)輕松處理跨層構(gòu)件計算，徹底解決困擾用戶難題；提量簡單，無需套做法亦可出量；報表功能強(qiáng)大，提供做法及構(gòu)件報表量，滿足招標(biāo)方、投標(biāo)方各種報表需求。廣聯(lián)達(dá)BIM建模軟件：鋼筋算量GGJ軟件廣聯(lián)達(dá)BIM鋼筋算量軟件GGJ是廣聯(lián)達(dá)自主圖形平臺研發(fā)的一款基于BIM技術(shù)的算量軟件。該產(chǎn)品無需安裝CAD即可運(yùn)行，同時內(nèi)置國家結(jié)構(gòu)相關(guān)規(guī)范和平法標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造。軟件通過三維繪圖、導(dǎo)入BIM結(jié)構(gòu)設(shè)計模