新疆某信息中心綜合樓造價分析

新疆某信息中心綜合樓造價分析

工程概況序號項目內(nèi)容或數(shù)量序號項目內(nèi)容或數(shù)量1工程名稱新疆某信息中心綜合樓6辦公用房總建筑面積11845.3m22占地面積2176m27投資性質(zhì)內(nèi)資3建筑總面積21600m28總投資4078.27萬元其中：地上主體建筑面積16625m29每m2建筑面積投資1888.09元地下建筑面積4975m210施工起止日期95.3—974營業(yè)服務(wù)用房建筑面積770.4m211概算編制日期1995.35車庫、倉庫及輔助建筑面積8984.3m2編制依據(jù)1定

額：新疆1984年預(yù)算定額及1993年烏魯木齊市單價2取

費：土建39.4%

3材料差價：334萬元4其

他：本預(yù)算按常規(guī)編制方法編制,考慮了一部分鋼筋調(diào)量,未考慮螺紋鋼與普通鋼差價。本預(yù)算不含通訊設(shè)備費用主體建筑特征序號項目數(shù)量序號項目數(shù)量1檐高77.6m4層高首層4.8m2層數(shù)地下3層，地上22層標(biāo)準(zhǔn)層3.4m3開間6.8m5進(jìn)深6.8m建筑標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)外墻體：內(nèi)爐渣混凝土和輕隔墻，外爐渣混凝土和混凝土頂

棚：

FC硅鈣板吊頂，抹面刷涂料及油漆門

窗：鋁合金門窗和木門窗，防火門內(nèi)外飾面：外面磚幕墻內(nèi)瓷磚彩噴大理石花結(jié)構(gòu)構(gòu)造抗震設(shè)防：8度基礎(chǔ)地耐力：400kPa基礎(chǔ)標(biāo)高：-14.6m基礎(chǔ)構(gòu)造：高區(qū)箱基，其他條基獨立基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)：框架筒體主要設(shè)備設(shè)計參數(shù)總用水量：冷水110t/d

含消防用水

采暖總耗熱量：1370kW空調(diào)總冷量：750kW總耗熱量：2120kW總用電量：1600kW電梯（載人）：3部

主體建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項目總造價（元）單方造價（元/m2）占總造價（%）單位數(shù)量單位指標(biāo)（元）備注1土建工程286136921324.7170.16建筑裝修工程9416393435.9523.09結(jié)構(gòu)工程19197299888.7647.07m3115471662鋼筋混凝土2給排水工程107891349.952.65其中設(shè)備24.03萬元噴淋，氣體消防107891349.952.65其中設(shè)備24.03萬元3采暖及空調(diào)2169708100.455.32其中設(shè)備26.21萬元暖氣64807830.001.50kW1370473空調(diào)152163070.453.73kW7502028.84其中設(shè)備26.21萬元4強電工程3506273162.338.60其中設(shè)備114.42萬元照明、電力（動力配線）3506273162.338.60kW16002191.42其中設(shè)備114.42萬元5弱電工程214411399.265.26其中設(shè)備60.41萬元6電梯、自動梯3270000151.398.65層67488067合

計407826991888.09100主體建筑每m2建筑面積土建工程分類指標(biāo)名稱內(nèi)容單位數(shù)量

單位造價(元/m2)占直接費(%)建筑與裝修外墻250厚、370厚爐渣混凝土墻，保護(hù)墻，女兒墻m20.358520.262.41內(nèi)墻180厚、120厚爐渣混凝土墻，石膏板墻，鋁合金隔斷m20.593029.343.50門防火卷簾2.47%，防火門18.3%，鋁合金門6.29%，木門71.36%，鋼門1.58%m20.076622.162.64窗鋁合金中空窗95.44%，木窗1.25%，靜電噴塑窗3%，防火窗4.2%m20.08643.35.15樓地面花崗巖1.38%，地磚3.86%，水磨石27.02%，水泥63.54%，防靜電4.2%m20.866742.745.10頂棚輕鋼龍骨硅鈣板、FC板21.1%及抹面刷油漆78.9%m20.892820.152.40屋面三氈四油一砂m20.06136.230.74外墻裝飾面磚，玻璃幕m20.463049.425.89內(nèi)墻裝飾花崗巖0.44%，彩噴57.6%，瓷磚6.7%，涂料20.1%，油漆11%，木墻裙1.56%，大理石2.52%m22.265041.224.91其他塔吊，玻璃鋼瓦，風(fēng)道煙道，欄桿扶手等元1.670.20小計元276.4932.94結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)高區(qū)箱形基礎(chǔ)、裙房條形基礎(chǔ)及獨立基礎(chǔ)m30.080089.8310.71柱m30.069968.628.18梁m30.045238.944.64樓板m30.1914111.2713.26墻體m30.130480.109.54樓梯m30.010014.721.75其他kg0.007732.483.87鋼結(jié)構(gòu)kg0.28001.720.21鋼筋調(diào)增kg42.79125.1614.97小計元562.8367.06土建直接費合計元839.32100綜合取費占直接費

39.41%元330.78材料差價及不可預(yù)見費占直接費18.42%元154.63共

計元1324.71主體建筑每m2建筑面積主要材料及混凝土折厚指標(biāo)主要材料名稱單位數(shù)量當(dāng)時價(元)鋼筋混凝土折厚m3/m2構(gòu)件部分單位數(shù)量水泥kg270.00地下部分m30.2238鋼筋kg94.46其中：樁基m3型鋼kg