國企施工總承包合同

協(xié)議書發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款金額（大寫）：元（人民幣）

￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款

5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：（蓋章、簽字）法定代表人：（蓋章、簽字）（或授權(quán)委托人）（或授權(quán)委托人）聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：合同管理辦公室意見：（章）專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書；2、本合同專用條款；3、中標(biāo)通知書；4、投標(biāo)書及其附件；5、招標(biāo)文件；6、通用條款；7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；8、圖紙。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī):《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律、行政法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無約定。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前7日內(nèi)提供施工圖紙伍套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：

使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：按照發(fā)包人就本工程與監(jiān)理單位簽訂的施工監(jiān)理合同的授權(quán)執(zhí)行。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按發(fā)包人與監(jiān)理公司簽訂合同執(zhí)行。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程建設(shè)管理、聯(lián)系、與其他分包單位的協(xié)調(diào)工作等全部過程。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無約定。7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：8、發(fā)包人工作8.1.1施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：滿足施工需要，開工前完成。8.1.2將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：承包人自行負(fù)責(zé)將施工所需的水、電線路接至施工部位，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。8.1.3施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求:承包人詳細(xì)勘察現(xiàn)場，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。8.1.4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前2天提供。8.1.5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前完成。8.1.6水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前2天以書面形式轉(zhuǎn)交承包人保管并在現(xiàn)場交驗(yàn)清楚。8.1.7圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前2天。8.1.8協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：承包人提出具體保護(hù)措施方案，由承包人征得當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T同意后，由承包人實(shí)施，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。8.1.9雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無約定。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無約定。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：9.1.1需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：按發(fā)包人要求的合理時(shí)限完成。9.1.2應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：承包人每月25日前向工程師提交當(dāng)月實(shí)際完成工作量報(bào)表和下月施工計(jì)劃。9.1.3承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:承包人根據(jù)施工需要，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后搭建滿足施工需要的臨建設(shè)施（民工生活區(qū)由甲方統(tǒng)一配建，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中），應(yīng)嚴(yán)格按照天津市文明措施地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且應(yīng)負(fù)責(zé)辦理消防等相關(guān)手續(xù)，施工期間安排門衛(wèi)晝夜值守、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。9.1.4向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：分別向發(fā)包人和監(jiān)理提供辦公用房各2間（配備相關(guān)辦公附屬設(shè)施，如辦公桌椅、文件柜等）。9.1.5需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守政府有關(guān)主管部門的管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。交通特別通行證由承包人辦理；施工現(xiàn)場需排放有害污物由承包人辦理相關(guān)手續(xù)；施工噪音超過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定時(shí)，由承包人提出措施，以上費(fèi)用由承包人承擔(dān)。9.1.6已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)保護(hù)已完工程成品（包括承包人及第三方專業(yè)分包人施工成品），費(fèi)用（包括對(duì)第三方專業(yè)施工成品損害的賠償）由承包人承擔(dān)。9.1.7施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、路燈、電桿、變壓器、電線圍擋、古樹名木的保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。9.1.8施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按照建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門規(guī)定辦理，保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。9.1.9雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：無約定。三、施工組織設(shè)計(jì)和式期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人接到施工圖后15日內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間:。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：無約定。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：無約定。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：地基、基礎(chǔ)、主體。19、工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān):五、安全施工六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用方式確定。23.2.1采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:采用固定單價(jià)合同。合同固定單價(jià)已包括機(jī)械、設(shè)備、勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、施工安裝費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)、利潤、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、檢驗(yàn)檢測費(fèi)（消檢、電檢、防雷檢測、空氣質(zhì)量檢測等工程驗(yàn)收前所發(fā)生的一切相關(guān)檢測費(fèi)用）；一般設(shè)計(jì)變更、冬、雨季施工措施、麥?zhǔn)掌陂g保證正常施工（確保滿足施工進(jìn)度的施工人員數(shù)量）、趕工等因素；合同期內(nèi)政策性調(diào)價(jià)及物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任以及施工用水電通訊和施工排水等全部相關(guān)費(fèi)用。招投標(biāo)（含招投標(biāo)后）及施工期間（含竣工備案期間）所應(yīng)由其繳納的一切有關(guān)政府主管部門要求繳納費(fèi)用均已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。風(fēng)險(xiǎn)范圍僅包括鋼材、電線電纜及預(yù)拌混凝土，其他風(fēng)險(xiǎn)均已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，由承包人自行承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：鋼筋及電線電纜價(jià)格調(diào)整方法：只允許調(diào)整鋼材、電線電纜及預(yù)拌混凝土的材料價(jià)差；材料價(jià)格從基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)開始施工月至主體結(jié)構(gòu)封頂月期間內(nèi)由施工單位及時(shí)自行按月匯總（電線電纜為安裝工程施工期間），并由監(jiān)理工程師及建設(shè)單位現(xiàn)場工程師簽字確認(rèn)，價(jià)款調(diào)整于竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整支付；其他情況不予調(diào)整。鋼材、電線電纜及預(yù)拌混凝土具體調(diào)價(jià)辦法如下：

以2010年2月份的天津造價(jià)信息材料中準(zhǔn)價(jià)為基價(jià)，若已完工程天津造價(jià)信息各月中準(zhǔn)價(jià)合計(jì)的平均值的變動(dòng)在±5%（含±5%）以內(nèi)，則材料價(jià)格不予調(diào)整；若上述價(jià)格的變動(dòng)在±5%以外，則在±5%（含±5%）以內(nèi)的部分不予調(diào)整，±5%以外的部分，材料價(jià)款按照材料價(jià)差加稅金的方式調(diào)整。

材料價(jià)款調(diào)整值＝（︱已完工程天津造價(jià)信息各月中準(zhǔn)價(jià)合計(jì)的平均值/基價(jià)－1︱－5%）×基價(jià)×已完施工部位工程量×1.0344

特別說明：上述基價(jià)僅適用于本調(diào)整辦法，按該辦法調(diào)整的價(jià)款應(yīng)從合同總價(jià)中調(diào)增或調(diào)減。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：其他風(fēng)險(xiǎn)均已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，由承包人自行承擔(dān)。23.2.2采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用。23.2.3采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。23.3雙方約定可調(diào)價(jià)格合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：重大設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽計(jì)價(jià)規(guī)則如下：

合同中已有適用于變更工作的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格對(duì)變更工作進(jìn)行計(jì)價(jià)；合同中只有類似于變更工作的價(jià)格，只要甲方和乙方都同意，則可采用合同中的價(jià)格作為基礎(chǔ)對(duì)變更工作進(jìn)行計(jì)價(jià)；合同中沒有適用或類似于變更工作的價(jià)格，執(zhí)行天津市2008預(yù)算基價(jià)，按規(guī)定計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用；定額材料損耗執(zhí)行天津市2008預(yù)算基價(jià)定額，材料單價(jià)執(zhí)行變更當(dāng)月天津市造價(jià)信息的中準(zhǔn)價(jià)，信息價(jià)或2008預(yù)算基價(jià)定額中沒有的，參照變更當(dāng)月雙方協(xié)商一致后的市場價(jià)。計(jì)算出的綜合單價(jià)下浮20%后為此項(xiàng)變更的最終綜合單價(jià)。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或直接按合同約定的爭議的解決進(jìn)行解決。

24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同生效后7日內(nèi)預(yù)付合同價(jià)款10%工程款。付款同時(shí)，承包人應(yīng)先行提交符合天津市財(cái)稅部門規(guī)定的合法等額稅票。扣回工程款的時(shí)間、比例:前5次支付工程進(jìn)度款時(shí)每次扣回工程預(yù)付款的20%及安全文明施工措施費(fèi)用的20%。25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人每月25日前向發(fā)包人提交實(shí)際完成工作量報(bào)告。26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：在工程進(jìn)行過程中承包人應(yīng)在每月25日向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交已完成并經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收核實(shí)的部位工程量及造價(jià)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和下月的進(jìn)度計(jì)劃。經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人核準(zhǔn)后按核實(shí)的已完成部位工程量造價(jià)的60%支付工程款。工程竣工驗(yàn)收合格、提交完整工程竣工相關(guān)資料且工程結(jié)算完畢并經(jīng)合同雙方及財(cái)政部門簽章確認(rèn)后，發(fā)包人向施工單位撥付工程款至工程結(jié)算價(jià)格的80%，完成竣工備案后，發(fā)包人向施工單位撥付工程款至工程結(jié)算價(jià)格的95%，扣留5%作為質(zhì)量保證（保修）金，發(fā)包人自工程驗(yàn)收合格之日起，按各分項(xiàng)工程保修期屆滿二個(gè)月內(nèi)付清，除保溫工程、屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的保修金在工程竣工驗(yàn)收之日起滿五年時(shí)返還，其余所有保修金在工程竣工驗(yàn)收之日起滿兩年后全部返還，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除。并不因已支付工程費(fèi)用而免除承包人因施工質(zhì)量問題在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和費(fèi)用。

每次付款同時(shí)，承包人均應(yīng)先行提交符合天津市財(cái)稅部門規(guī)定的合法等額稅票（前5次支付工程進(jìn)度款時(shí)，扣除預(yù)付款及安全文明施工措施費(fèi)等額扣除部分）。

七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:27.4.1材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:不發(fā)生。27.4.2材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:不發(fā)生。27.4.3承包人可代為調(diào)劑串換的材料：不發(fā)生。27.4.4到貨地點(diǎn)與一覽表不符:不發(fā)生。27.4.5供應(yīng)數(shù)量與覽表不條符:不發(fā)生。27.4.6到貨時(shí)間與一覽表符:不發(fā)生。27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：不發(fā)生。28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料的約定：全部工程所用材料、設(shè)備應(yīng)是合格產(chǎn)品，還須滿足工程質(zhì)量要求。所用材料、設(shè)備必須有材料合格證、材質(zhì)鑒定單據(jù)和產(chǎn)品說明書，以及建設(shè)行政主管部門核發(fā)的準(zhǔn)用證。承包人在購置主要材料時(shí)應(yīng)提交三種滿足上述標(biāo)準(zhǔn)的材料產(chǎn)品供發(fā)包人選擇，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人認(rèn)可方能購置，發(fā)包人有權(quán)在承包人所報(bào)綜合單價(jià)范圍內(nèi)選擇材料和設(shè)備。八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)向發(fā)包人提供完整的竣工圖貳套及竣工資料原件壹套復(fù)印件壹套。32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間:無約定。十、違約、索賠和爭議35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：延時(shí)付款違約，發(fā)包人延時(shí)付款一天應(yīng)支付承包人違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之三，但最高不得超過合同總價(jià)款的千分之三。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人不承擔(dān)由于發(fā)包人原因造成的工期順延的違約責(zé)任。工期順延的72小時(shí)之內(nèi)造成的承包人的人員窩工、機(jī)械停滯費(fèi)和機(jī)具租賃費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)等均含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。超過72小時(shí)發(fā)包人向承包人支付對(duì)其造成的人員窩工、機(jī)械停滯、機(jī)具租賃和機(jī)械進(jìn)出場等費(fèi)用。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款第33.3款約定執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無約定。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款第14.2款約定執(zhí)行。承包人不能按合同約定的時(shí)間竣工（按照本合同規(guī)定工期順延的除外），應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)每天向發(fā)包人支付合同總造價(jià)千分之一違約金，誤期時(shí)間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的竣工驗(yàn)收日期之間的天數(shù)（不足一天按一天計(jì)算）,但最高不得超過合同總造價(jià)的百分之一。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款第15.1款約定執(zhí)行。工程質(zhì)量達(dá)不到本工程要求的標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，承包人應(yīng)據(jù)實(shí)賠償發(fā)包人損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：1、合同履行中發(fā)包人或承包人無正當(dāng)理由而單方提出終止本合同，視作單方毀約，毀約方應(yīng)承擔(dān)因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況造成發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)據(jù)實(shí)予以賠償。

3、因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致其他專業(yè)施工返工或受損的，承包方除賠償損失方的實(shí)際損失外，還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償發(fā)包方方因此造成的相關(guān)損失。37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，采取第種方式解決：37.1.2向提請(qǐng)仲裁:37.1.3向人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：符合相關(guān)規(guī)定的專業(yè)分包、勞務(wù)分包。分包施工單位為：39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款第39條約定執(zhí)行。40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：40.6.1發(fā)包人投保內(nèi)容：按通用條款第40條執(zhí)行發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無約定40.6.2承包人投保內(nèi)容：按通用條款第40條執(zhí)行41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：41.3.1發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。41.3.2承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。41.3.3雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):無約定。46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：47、補(bǔ)充條款47.1本工程施工過程中遇到地下障礙物處理所發(fā)生費(fèi)用由承包人考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)，至工程竣工不再調(diào)整。

47.2本工程中消防工程、自動(dòng)報(bào)警工程以850萬元人民幣作為暫定價(jià)款已包含在合同價(jià)款內(nèi)；智能化系統(tǒng)工程以720萬元人民幣作為暫定價(jià)款已包含在合同價(jià)款內(nèi)；電梯工程以1050萬元人民幣作為暫定價(jià)款已含在合同價(jià)款內(nèi)；暫列金額1600萬元包含在合同價(jià)款內(nèi)，待工程竣工驗(yàn)收合格后雙方據(jù)實(shí)結(jié)算。

47.3本工程《招標(biāo)文件》規(guī)定的專業(yè)工程暫定價(jià)款項(xiàng)目，待工程竣工驗(yàn)收合格后雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，承包人按結(jié)算造價(jià)收取發(fā)包人2%總包服務(wù)費(fèi)。

47.4因北塘地區(qū)整體建設(shè)的形象需要，施工圍擋、民工生活區(qū)臨建統(tǒng)一按照北塘地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求建設(shè)，承包人已按現(xiàn)場圍擋長度自行計(jì)算報(bào)價(jià)，施工圍擋綜合單價(jià)按380元人民幣/延米計(jì)算。民工生活區(qū)臨建按200萬考慮計(jì)入安全文明施工措施費(fèi)。發(fā)包人有權(quán)對(duì)施工圍擋及民工生活區(qū)臨建另行安排建設(shè)，費(fèi)用從承包人安全文明施工措施費(fèi)中扣除。

47.5本合同價(jià)款中不包含衛(wèi)生潔具、飲用水表、熱計(jì)量表、電表及各樓分戶內(nèi)所有燈具的購置與安裝費(fèi)用。但相應(yīng)的排水、給水管道分別做至出地面0.20米、0.25米；燈具位置應(yīng)安裝螺口燈頭。（上述報(bào)價(jià)不包含部分，工程量清單中也未計(jì)算）。

47.6工程量清單中地下車庫電氣范圍為低壓配電柜AA出線開始計(jì)算（不包括高壓開關(guān)柜及高壓開關(guān)柜至低壓配電柜AA進(jìn)線部分），低壓配電柜AA，已含在合同價(jià)款內(nèi)。

47.7本工程施工過程中現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場施工主要管理人員應(yīng)與投標(biāo)文件中所列人員一致，應(yīng)做出以上人員鎖定在施工現(xiàn)場的承諾，項(xiàng)目經(jīng)理不得在其他工程掛名或兼職，未經(jīng)發(fā)包人書面允許承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。承包人所配備的項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場施工主要管理人員必須負(fù)責(zé)本工程一切日常施工事宜，承包人派駐發(fā)包人現(xiàn)場不稱職的管理人員，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出更換。施工過程中一經(jīng)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理或主要管理人員離職現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付合同價(jià)款0.1%的違約金，違約金由發(fā)包人在支付給承包人的任何一次工程款中扣除。

47.8土方開挖由承包人按照發(fā)包人所發(fā)圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)資料自行考慮報(bào)價(jià)，考慮余土外運(yùn)，運(yùn)距3km時(shí)雙方另行商議，外運(yùn)土方由發(fā)包人統(tǒng)一處理。

47.9本項(xiàng)目至少有一棟樓取得“海河杯”榮譽(yù)證書

47.10承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）或非法分包給他人。

47.11承包人必須將安全文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ?，按文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行投入，不可挪用、擠占，確保工地達(dá)標(biāo)。

47.12承包人在合同履行中根據(jù)本市現(xiàn)行規(guī)定，工程中使用的散體物料必須進(jìn)行封閉運(yùn)輸。

47.13招標(biāo)時(shí)工程量清單是承包人確定投標(biāo)價(jià)（即中標(biāo)后的合同價(jià)）基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)工程量據(jù)實(shí)調(diào)整。

47.14由于施工單位的原因造成工程的全部損失，建設(shè)單位將在結(jié)算工程款中扣除，結(jié)算工程款不足以支付的，由施工單位在收到索賠通知七日內(nèi)予以支付差額部分。

47.15施工單位應(yīng)按時(shí)足額支付農(nóng)民工工資，若發(fā)生因欠款情況，導(dǎo)致民工上訪或訴訟及其它惡性事件的，招標(biāo)方有權(quán)根據(jù)法院送達(dá)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》或政府主管部門的指令性通知，對(duì)施工單位的違約行為可同時(shí)作如下處理，并保留進(jìn)一步追訴的權(quán)利：

（1）從上訪事件及其它惡性事件發(fā)生當(dāng)月起，建設(shè)單位暫不再支付工程款，在施工單位處理好拖欠農(nóng)民工工資問題，并取得政府處理意見后，再支付工程款。

（2）建設(shè)單位按照政府主管部門的指令性通知文件或根據(jù)法院送達(dá)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》，可直接向農(nóng)民工、法院或政府主管部門支付施工單位欠付的工資或工程款、材料款等各項(xiàng)欠款，并建設(shè)單位有權(quán)從應(yīng)付施工單位的任何一筆工程款中扣除相應(yīng)的金額。

47.16本協(xié)議未涉及部分以《新北家園三期總包招標(biāo)文件》所約定為準(zhǔn)。

承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表序號(hào)單位工程名稱建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)工程造價(jià)（元）地下車庫15195.84框剪1301號(hào)樓8484.34框剪15302號(hào)樓8484.34框剪15303號(hào)樓4809框剪12304號(hào)樓7208.89框剪18305號(hào)樓9656.87框剪24306號(hào)樓9659.87框剪24307號(hào)樓6844.65框剪17308號(hào)樓6976.63框剪18309號(hào)樓10442.48框剪24310號(hào)樓7348.75框剪17311號(hào)樓6612.09框剪17312號(hào)樓6994.53框剪18313號(hào)樓7127.67框剪17314號(hào)樓7127.67框剪17315號(hào)樓6630.29框剪17基坑支護(hù)工程消防工程、自動(dòng)報(bào)警等智能化系統(tǒng)工程電梯工程總包服務(wù)費(fèi)152000暫列金額合計(jì)129607286475696發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表<附件二>序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注房屋建筑工程質(zhì)量保修書<附件三>發(fā)包人（全稱）