珠寶店租賃合同

珠寶店租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租其擁有的珠寶店給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租甲方提供的珠寶店，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于________________的珠寶店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃珠寶店用于經(jīng)營(yíng)珠寶及相關(guān)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的交付及返還4.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)接受租賃物并按照本合同約定使用。4.2租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-珠寶店租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的交付及返還六、維修與保養(yǎng)七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、租賃物及用途1.甲方同意將位于________________的珠寶店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方租賃珠寶店用于經(jīng)營(yíng)珠寶及相關(guān)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、租賃物的交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期開始之日將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)接受租賃物并按照本合同約定使用。2.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。六、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。八、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物交付清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如適用）5.其他相關(guān)文件附件列表：1.租賃物平面圖：用于展示珠寶店的具體布局和空間分配。2.租賃物交付清單：詳細(xì)列出租賃物交付時(shí)的情況，包括裝修、設(shè)備、設(shè)施等，用于確認(rèn)雙方在租賃開始時(shí)的物品狀態(tài)。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)情況，用于追蹤維護(hù)責(zé)任和成本。4.租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如適用）：如果乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，需簽訂此協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的條件和責(zé)任。5.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況可能需要其他文件，如安全檢查報(bào)告、租賃物保險(xiǎn)證明等。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用租賃物的另一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓：乙方將租賃物全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)給第三方的行為。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式和程序。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修責(zé)任不明確：在合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的歸屬，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.租金支付延誤：合同中應(yīng)明確租金支付的具體日期和方式，以及延誤支付的違約責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓限制：合同中應(yīng)明確是否允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，以及相應(yīng)的條件和程序。4.合同終止后的返還問題：合同中應(yīng)規(guī)定租賃期滿或提前終止時(shí)的返還程序和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：1.明確維修責(zé)任：在合同中詳細(xì)列明維修責(zé)任的歸屬，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，以避免糾紛。2.規(guī)定租金支付細(xì)節(jié)：在合同中明確規(guī)定租金支付的具體日期和方式，并對(duì)延誤支付設(shè)定違約金等處罰措施。3.設(shè)定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓條件：在合同中明確是否允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，并設(shè)定相應(yīng)的條件和程序，以確保雙方的權(quán)益。4.