車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議地鐵員工停車(chē)

車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車(chē)庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)庫(kù)基本情況1.1車(chē)庫(kù)地址：____________________1.2車(chē)庫(kù)面積：____________________1.3車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)：甲方保證對(duì)車(chē)庫(kù)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證車(chē)庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利主張。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________3.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、車(chē)庫(kù)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放危險(xiǎn)物品。4.2車(chē)庫(kù)的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入車(chē)庫(kù)進(jìn)行維修、檢查等必要的管理工作。五、合同的解除和終止5.1雙方同意，租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離車(chē)庫(kù)。六、違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議地鐵員工停車(chē)目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、租賃物四、租賃期限五、租金及支付方式六、車(chē)庫(kù)使用及維修七、合同的解除和終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、前言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于地鐵站點(diǎn)附近的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車(chē)庫(kù)”），并愿意出租給乙方供其地鐵員工停車(chē)使用；乙方愿意租賃該車(chē)庫(kù)，并同意遵守本協(xié)議的條款和條件。因此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“車(chē)庫(kù)”指位于地鐵站點(diǎn)附近，由甲方擁有并出租給乙方使用的停車(chē)位。2.2“租賃期限”指本協(xié)議第三條所述的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第五條向乙方收取的費(fèi)用。三、租賃物3.1甲方同意將車(chē)庫(kù)出租給乙方使用，車(chē)庫(kù)的具體位置和編號(hào)為：____________________。3.2乙方在此確認(rèn)，已對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行了充分的檢查，并確認(rèn)車(chē)庫(kù)符合其停車(chē)需求。四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________5.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、車(chē)庫(kù)使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放危險(xiǎn)物品。6.2車(chē)庫(kù)的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入車(chē)庫(kù)進(jìn)行維修、檢查等必要的管理工作。七、合同的解除和終止7.1雙方同意，租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離車(chē)庫(kù)。八、違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：附件1：車(chē)庫(kù)平面圖附件2：支付憑證樣本附件3：維修記錄表附件列表：1.車(chē)庫(kù)平面圖2.支付憑證樣本3.維修記錄表法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款或履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物不符合需求：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行充分檢查，確保車(chē)庫(kù)符合其停車(chē)需求。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并解決。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并說(shuō)明原因。3.車(chē)庫(kù)維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確車(chē)庫(kù)維修責(zé)任，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修工作。4.合同解除和終止：雙方在解除和終止合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或依法提起訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行充分檢查，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并解決。2.乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并說(shuō)明原因。3.雙方應(yīng)明確車(chē)庫(kù)維修責(zé)任，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，并配合甲方的維修工作。4.在解除和終止合