鄉(xiāng)村小院租賃合同樣本

鄉(xiāng)村小院租賃合同樣本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的鄉(xiāng)村小院出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)村小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村（組）的鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該鄉(xiāng)村小院僅限于居住、休閑、娛樂等合法用途，不得用于非法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付第一年租金，以后每年租金在每年到期前一個月支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付甲方押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合居住、使用要求，并對租賃物及其附屬設(shè)施進行定期檢查、維修，確保乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。如乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同約定的各項義務(wù)。如一方要求變更合同條款，應(yīng)征得對方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。如乙方未能履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________目錄一、鄉(xiāng)村小院租賃合同樣本1.1合同雙方基本信息1.2租賃物及用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6雙方的權(quán)利和義務(wù)1.7合同的變更、解除和終止1.8爭議解決1.9其他約定二、附件2.1鄉(xiāng)村小院平面圖2.2鄉(xiāng)村小院設(shè)施清單2.3租賃物交付確認書2024帶目錄帶附件詳細版-鄉(xiāng)村小院租賃合同樣本合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________租賃物及用途甲方將其擁有的位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村（組）的鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方租賃該鄉(xiāng)村小院僅限于居住、休閑、娛樂等合法用途，不得用于非法活動。租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付第一年租金，以后每年租金在每年到期前一個月支付。押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付甲方押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證租賃物符合居住、使用要求，并對租賃物及其附屬設(shè)施進行定期檢查、維修，確保乙方正常使用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。如乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。合同的變更、解除和終止本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同約定的各項義務(wù)。如一方要求變更合同條款，應(yīng)征得對方同意，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。如乙方未能履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件鄉(xiāng)村小院平面圖鄉(xiāng)村小院設(shè)施清單租賃物交付確認書甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________附件列表：1.鄉(xiāng)村小院平面圖2.鄉(xiāng)村小院設(shè)施清單3.租賃物交付確認書法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有鄉(xiāng)村小院并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃鄉(xiāng)村小院并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的鄉(xiāng)村小院及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指甲方將鄉(xiāng)村小院出租給乙方的使用期限。5.租金：指乙方為使用鄉(xiāng)村小院支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。7.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同的行為。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物及設(shè)施的使用與維護：乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，遵守使用說明，定期進行維護保養(yǎng)，確保安全使用。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.押金的退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，以便甲方及時退還押金。4.合同變更與解除：如雙方需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議，確保雙方權(quán)益。5.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方擁有鄉(xiāng)村小院，希望將其出租給他人使用，獲取租金收入。2.乙方尋求租賃鄉(xiāng)村小院，用于居住、休閑、娛樂等合法用途。3.雙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.雙方在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定處理押金、租賃物及附屬設(shè)施等相關(guān)事宜。5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，按照合同約定的爭議解決方式處理。鄉(xiāng)村小院租賃合同樣本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的鄉(xiāng)村小院出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)村小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村（組）的鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該鄉(xiāng)村小院僅限于居住、休閑、度假等合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租期開始之日向甲方支付全年租金。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的鄉(xiāng)村小院符合國家有關(guān)租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并保證該鄉(xiāng)村小院不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及鄉(xiāng)村的相關(guān)規(guī)定，不得損害租賃物及附屬設(shè)施。5.3甲方負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.4乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照每日遲延支付金額的_______%向乙方收取滯納金。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于剩余租期租金_______%的違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于剩余租期租金_______%的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注：以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-鄉(xiāng)村小院租賃合同樣本目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、合同的變更、解除和終止七、爭議解決八、其他約定九、附件正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的鄉(xiāng)村小院出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)村小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村（組）的鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該鄉(xiāng)村小院僅限于居住、休閑、度假等合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租期開始之日向甲方支付全年租金。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的鄉(xiāng)村小院符合國家有關(guān)租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并保證該鄉(xiāng)村小院不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及鄉(xiāng)村的相關(guān)規(guī)定，不得損害租賃物及附屬設(shè)施。5.3甲方負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.4乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照每日遲延支付金額的_______%向乙方收取滯納金。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于剩余租期租金_______%的違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于剩余租期租金_______%的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。九、附件（此處可根據(jù)實際情況附上相關(guān)附件，如租賃物平面圖、設(shè)施清單等）甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注：以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃物平面圖2.設(shè)施清單3.租賃物安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定的文件4.鄉(xiāng)村的相關(guān)規(guī)定文件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.權(quán)屬糾紛：指租賃物存在所有權(quán)、使用權(quán)等方面的爭議或糾紛。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.滯納金：指當(dāng)乙方未按時支付租金時，甲方有權(quán)按照一定的比例向乙方收取的遲延支付金額。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物及附屬設(shè)施的維護和維修：甲方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好，并及時進行維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。2.租金的支付和滯納金的計算：乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照合同約定計算并收取滯納金。雙方應(yīng)明確滯納金的計算方法和支付時間。3.合同的變更和解除：任何一方需變更或解除合同時，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。雙方應(yīng)明確違約金的計算方法和支付時間。4.爭議的解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)明確爭議解決的具體程序和法律適用。解決辦法：1.對于租賃物及附屬設(shè)施的維護和維修，雙方可以簽訂一份附屬設(shè)施清單，明確設(shè)施的現(xiàn)狀和維修責(zé)任。在合同中約定設(shè)施的檢查和維修周期，以及維修費用的承擔(dān)方式。2.對于租金的支付和滯納金的計算，雙方可以在合同中明確租金的支付時間和方式，以及滯納金的計算方法和支付時間。同時，可以約定乙方提供一定的保證金，用于支付滯納金或違約金。3.對于合同的變更和解除，雙方可以在合同中明確變更和解除的條件和程序，以及違約金的計算方法和支付時間。同時，可以約定一方需提前通知對方的具體期限。4.對于爭議的解決，雙方可以在合同中明確爭議解決的方式和程序，以及適用的法律。同時，可以約定選擇仲裁或訴訟作為爭議解決的方式，并明確具體的仲裁機構(gòu)或法院。適用場景：以上鄉(xiāng)村小院租賃合同樣本適用于以下場景：1.租賃鄉(xiāng)村小院作為居住、休閑、度假等用途的個人或家庭。2.鄉(xiāng)村小院的所有權(quán)人與承租方之間建立租賃關(guān)系。3.雙方在租賃期限內(nèi)，遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.雙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。鄉(xiāng)村小院租賃合同樣本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的鄉(xiāng)村小院出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)村小院事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的鄉(xiāng)村小院位于：________________，占地面積：______平方米，建筑面積：______平方米。1.2鄉(xiāng)村小院包括房屋、庭院、設(shè)施設(shè)備等，具體以雙方實際交接時的現(xiàn)狀為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）首年租金：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）次年租金：自第二年起，每年租金在上一年度租期結(jié)束前____日內(nèi)支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生返還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還剩余押金。五、租賃物的使用及維護5.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、抵押、贈與。5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及甲方要求，定期對租賃物進行維護、保養(yǎng)，確保租賃物安全、完好。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費用。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物及配套設(shè)施設(shè)備。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的村規(guī)民約，不得從事違法活動。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-鄉(xiāng)村小院租賃合同樣本目錄一、租賃物二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物的使用及維護六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：鄉(xiāng)村小院平面圖附件二：鄉(xiāng)村小院設(shè)施設(shè)備清單附件三：鄉(xiāng)村小院維修保養(yǎng)記錄附件四：鄉(xiāng)村小院使用規(guī)定甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的鄉(xiāng)村小院出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)村小院事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的鄉(xiāng)村小院位于：________________，占地面積：______平方米，建筑面積：______平方米。1.2鄉(xiāng)村小院包括房屋、庭院、設(shè)施設(shè)備等，具體以雙方實際交接時的現(xiàn)狀為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）首年租金：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）次年租金：自第二年起，每年租金在上一年度租期結(jié)束前____日內(nèi)支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生返還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還剩余押金。五、租賃物的使用及維護5.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、抵押、贈與。5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及甲方要求，定期對租賃物進行維護、保養(yǎng)，確保租賃物安全、完好。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費用。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物及配套設(shè)施設(shè)備。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的村規(guī)民約，不得從事違法活動。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠