房屋租賃合同書樣本咖啡廳租賃

房屋租賃合同書樣本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______區(qū)/鎮(zhèn)_______路/街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，具備合法出租條件。二、租賃用途2.1乙方租賃房屋僅限于經(jīng)營(yíng)咖啡廳使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方留存。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋維護(hù)及維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2房屋及附屬設(shè)施的正常損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、合同解除7.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)履行本合同的各項(xiàng)約定。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。8.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________目錄一、房屋租賃合同書樣本咖啡廳租賃1.1合同雙方1.2房屋基本信息1.3租賃用途1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7房屋維護(hù)及維修1.8合同解除1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：租賃合同簽字頁(yè)正文房屋租賃合同書樣本咖啡廳租賃甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______區(qū)/鎮(zhèn)_______路/街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。2.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，具備合法出租條件。三、租賃用途3.1乙方租賃房屋僅限于經(jīng)營(yíng)咖啡廳使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。5.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方留存。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、房屋維護(hù)及維修7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。7.2房屋及附屬設(shè)施的正常損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。八、合同解除8.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)履行本合同的各項(xiàng)約定。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。9.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：租賃合同簽字頁(yè)法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指中華人民共和國(guó)物權(quán)法，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等內(nèi)容。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋租賃合同的具體內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。2.在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分理解和同意。3.在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如支付租金、維護(hù)房屋等。4.如一方違約，另一方應(yīng)依法維護(hù)自己的權(quán)益，包括要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。5.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師的意見。2.在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分溝通和討論，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解和認(rèn)可。3.在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定的方式進(jìn)行。4.如一方違約，另一方應(yīng)依法采取相應(yīng)的措施維護(hù)自己的權(quán)益，包括要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。5.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟，尋求法律的保護(hù)和解決。適用場(chǎng)景：以上合同適