建材市場門面租賃合同

建材市場門面租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建材市場門面出租給乙方使用，乙方承租甲方建材市場門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門面基本信息1.1甲方出租的建材市場門面位于：________________。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。1.3租賃門面用于經(jīng)營：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每個(gè)季度前____日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。四、押金4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)情況下，無息退還乙方押金。五、門面使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的維修，確保租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，逾期支付租金超過____個(gè)月的；（2）擅自改變租賃門面的用途，或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓租賃門面的；（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃門面，或租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建材市場門面租賃合同目錄一、租賃門面基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面使用及維修六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃門面鑰匙清單以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建材市場門面出租給乙方使用，乙方承租甲方建材市場門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門面基本信息1.1甲方出租的建材市場門面位于：________________。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。1.3租賃門面用于經(jīng)營：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每個(gè)季度前____日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。四、押金4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)情況下，無息退還乙方押金。五、門面使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的維修，確保租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，逾期支付租金超過____個(gè)月的；（2）擅自改變租賃門面的用途，或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓租賃門面的；（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃門面，或租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃門面鑰匙清單請注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖2.附件二：租賃門面設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租賃門面鑰匙清單法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭議的過程。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同所支付的保證金，用于賠償出租方因承租方違反合同約定所造成的損失。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任界定：在合同中明確雙方在租賃期間對于租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，避免后期因維修責(zé)任產(chǎn)生糾紛。2.租賃期滿后租賃門面的交還：在合同中明確租賃期滿后租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的交還流程，確保雙方權(quán)益。3.租賃門面的使用用途：在合同中明確租賃門面的使用用途，避免承租方擅自改變租賃門面的用途導(dǎo)致糾紛。4.租賃門面的租金支付：在合同中明確租金的支付方式和時(shí)間，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。5.合同解除：在合同中明確合同解除的條件和流程，確保雙方在合同解除過程中的權(quán)益。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述雙方在租賃期間對于租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)維修等。2.在合同中約定租賃期滿后租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的交還流程，如乙方需在租賃期滿前進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查等。3.在合同中明確租賃門面的使用用途，如僅限經(jīng)營建材等。4.在合同中明確租金的支付方式和時(shí)間，如按季度支付，每個(gè)季度前支付當(dāng)季度的租金等。5.在合同中明確合同解除的條件和流程，如雙方協(xié)商一致解除合同，或因乙方違反合同約定解除合同等。適用場景：1.建材市場門面的租賃關(guān)系建立和解除。2.雙方對于租賃門面及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任的界定。3.雙方在租賃期間租金支付和押金退還的約定。4.雙方在租賃期間租賃門面使用用途的約束。5.雙方在租賃期間合同解除的條件和流程的約定。建材市場門面租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建材市場門面出租給乙方使用，乙方承租甲方建材市場門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門面基本信息1.1甲方出租的建材市場門面位于：________________。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。1.3租賃門面用于經(jīng)營：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每個(gè)季度首月____日前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等雙方協(xié)商一致的方式。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的門面符合國家有關(guān)租賃物的規(guī)定，具備合法的出租條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保租賃門面及附屬設(shè)施的安全、正常使用。5.3甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還乙方押金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃的門面，依法進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃門面，不得擅自改變租賃門面的用途。6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃門面及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.5租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃門面或租賃門面不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建材市場門面租賃合同目錄一、租賃門面基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、租賃門面基本信息1.1甲方出租的建材市場門面位于：________________。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。1.3租賃門面用于經(jīng)營：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每個(gè)季度首月____日前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等雙方協(xié)商一致的方式。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的門面符合國家有關(guān)租賃物的規(guī)定，具備合法的出租條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保租賃門面及附屬設(shè)施的安全、正常使用。5.3甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還乙方押金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃的門面，依法進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃門面，不得擅自改變租賃門面的用途。6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃門面及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.5租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃門面或租賃門面不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________十、附件（此處可根據(jù)實(shí)際情況附上門面平面圖、租賃門面照片、裝修標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)附件）以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.門面平面圖2.租賃門面照片3.裝修標(biāo)準(zhǔn)4.其他雙方約定的附件（如安全規(guī)范、物業(yè)管理規(guī)定