房屋買賣定金協(xié)議書

房屋買賣定金協(xié)議書本房屋買賣定金協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋為其合法所有，并擁有完整的處分權(quán)。第二條定金金額及支付方式2.1乙方同意向甲方支付人民幣【定金金額】元作為購買該房屋的定金（以下簡稱“定金”）。2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起【支付時間】內(nèi)將定金支付給甲方。第三條定金的法律效力3.1甲方收到定金后，應將該房屋保留給乙方購買，不得另行出售或設定他項權(quán)利。3.2乙方支付定金后，即視為乙方對購買該房屋的誠意表示，并承諾按照本協(xié)議約定的價格和條件購買該房屋。3.3如乙方未能按照本協(xié)議約定的價格和條件購買該房屋，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。第四條房屋買賣合同4.1甲方應在收到定金后【合同簽訂時間】內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。4.2房屋買賣合同應包括但不限于以下內(nèi)容：房屋買賣價格、付款方式、過戶時間等。4.3如甲方未能按照本協(xié)議約定的價格和條件與乙方簽訂房屋買賣合同，甲方應雙倍返還乙方支付的定金。第五條違約責任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的定金。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__________________簽名：__________________日期：__________________日期：__________________請注意，以上僅為一份示例合同文檔，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣定金協(xié)議書目錄一、房屋買賣定金協(xié)議書1.定義與解釋2.房屋基本情況3.定金金額及支付方式4.定金的法律效力5.房屋買賣合同6.違約責任7.爭議解決8.其他約定二、附件1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明房屋買賣定金協(xié)議書本房屋買賣定金協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣相關事宜達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1“定金”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的，用以保證乙方購買該房屋的款項。1.2“房屋買賣合同”指甲方與乙方簽訂的正式的房屋買賣合同。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途：[房屋用途]2.5房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋為其合法所有，并擁有完整的處分權(quán)。第三條定金金額及支付方式3.1乙方同意向甲方支付人民幣【定金金額】元作為購買該房屋的定金。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起【支付時間】內(nèi)將定金支付給甲方。第四條定金的法律效力4.1甲方收到定金后，應將該房屋保留給乙方購買，不得另行出售或設定他項權(quán)利。4.2乙方支付定金后，即視為乙方對購買該房屋的誠意表示，并承諾按照本協(xié)議約定的價格和條件購買該房屋。4.3如乙方未能按照本協(xié)議約定的價格和條件購買該房屋，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。第五條房屋買賣合同5.1甲方應在收到定金后【合同簽訂時間】內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。5.2房屋買賣合同應包括但不限于以下內(nèi)容：房屋買賣價格、付款方式、過戶時間等。5.3如甲方未能按照本協(xié)議約定的價格和條件與乙方簽訂房屋買賣合同，甲方應雙倍返還乙方支付的定金。第六條違約責任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的定金。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__________________簽名：__________________日期：__________________日期：__________________附件：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明請注意，以上僅為一份示例合同文檔，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明法律名詞及解釋：1.定金：在房屋買賣過程中，買方支付給賣方的一定金額，用以保證交易的誠意和履行合同的能力。2.違約責任：當一方違反合同約定時，應承擔的責任，包括支付違約金、返還定金等。3.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.定金支付后，賣方反悔不賣房：買方可以要求賣方返還雙倍定金作為賠償，并根據(jù)合同約定追究賣方的違約責任。2.買方支付定金后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題：買方可以要求解除合同，并要求賣方返還已支付的定金。3.合同條款不明確或不完整：雙方應及時補充或修改合同條款，確保合同的合法性和有效性。4.爭議解決方式不明確：雙方應在合同中明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以便在爭議發(fā)生時能夠及時解決。適用場景