產(chǎn)權(quán)房銷售協(xié)議書(shū)

產(chǎn)權(quán)房銷售協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的產(chǎn)權(quán)房，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該產(chǎn)權(quán)房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：產(chǎn)權(quán)房基本情況1.1產(chǎn)權(quán)房地址：________________1.2產(chǎn)權(quán)房建筑面積：________________平方米1.3產(chǎn)權(quán)房結(jié)構(gòu)：________________1.4產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________第二條：交易價(jià)格及支付方式2.1產(chǎn)權(quán)房交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為定金；（2）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。第三條：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。第四條：甲方保證4.1甲方保證其對(duì)產(chǎn)權(quán)房享有合法、完整的所有權(quán)，且產(chǎn)權(quán)房不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。4.2甲方保證產(chǎn)權(quán)房不存在漏水、開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題。第五條：乙方保證5.1乙方保證其購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)房的款項(xiàng)來(lái)源合法，且乙方具備購(gòu)房資格。5.2乙方保證按照本協(xié)議約定的支付方式和期限支付購(gòu)房款。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的______%。6.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向產(chǎn)權(quán)房所在地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-產(chǎn)權(quán)房銷售協(xié)議書(shū)目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、產(chǎn)權(quán)房基本情況四、交易價(jià)格及支付方式五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶六、甲方保證七、乙方保證八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件前言本協(xié)議書(shū)由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的產(chǎn)權(quán)房，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該產(chǎn)權(quán)房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：定義和術(shù)語(yǔ)1."產(chǎn)權(quán)房"指位于______的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2."產(chǎn)權(quán)過(guò)戶"指將產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。3."交易價(jià)格"指乙方購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)房所需支付的金額。三、產(chǎn)權(quán)房基本情況1.產(chǎn)權(quán)房地址：________________2.產(chǎn)權(quán)房建筑面積：________________平方米3.產(chǎn)權(quán)房結(jié)構(gòu)：________________4.產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________四、交易價(jià)格及支付方式1.產(chǎn)權(quán)房交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付購(gòu)房款：a.本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為定金；b.剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。六、甲方保證1.甲方保證其對(duì)產(chǎn)權(quán)房享有合法、完整的所有權(quán)，且產(chǎn)權(quán)房不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。2.甲方保證產(chǎn)權(quán)房不存在漏水、開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題。七、乙方保證1.乙方保證其購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)房的款項(xiàng)來(lái)源合法，且乙方具備購(gòu)房資格。2.乙方保證按照本協(xié)議約定的支付方式和期限支付購(gòu)房款。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的______%。2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向產(chǎn)權(quán)房所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件和證件附件列表：1.產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件和證件法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)房：指位于特定地址的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：將產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)從賣(mài)方（甲方）轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方（乙方）的法律手續(xù)。3.交易價(jià)格：指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)房所需支付的金額。4.違約金：一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)房是否存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。解決辦法：進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.資金來(lái)源：買(mǎi)方應(yīng)確保購(gòu)房款的來(lái)源合法。解決辦法：提供資金來(lái)源證明，如銀行流水、工作收入證明等。3.購(gòu)房資格：買(mǎi)方應(yīng)具備購(gòu)房資格。解決辦法：提供相關(guān)證明材料，如戶籍證明、婚姻狀況證明等。4.房屋質(zhì)量：賣(mài)方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)房不存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.支付逾期：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商