超市租賃協(xié)議

超市租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[地址]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[地址]鑒于甲方擁有位于[地址]的超市物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)以經(jīng)營超市業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃物業(yè)甲方同意將位于[地址]的超市物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)。2.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[年數(shù)]年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金為[金額]元，支付方式為[支付方式]。-租金支付時間為每月的第[日期]日。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付[金額]元作為押金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還押金。5.維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的大修和結(jié)構(gòu)性維修。6.保險乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)購買并維持有效的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、公共責(zé)任等險種。7.裝修與改善乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修和改善工程需得到甲方的書面同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，除非雙方另有約定。8.違約任何一方違反本協(xié)議的條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。9.解除與終止本協(xié)議可在以下情況下解除或終止：-租賃期滿。-雙方協(xié)商一致解除。-一方違約，守約方解除本協(xié)議。10.爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。11.其他條款-本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。-本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[公司名稱]代表簽字：______________日期：______________乙方（承租方）：[公司名稱]代表簽字：______________日期：______________目錄一、協(xié)議雙方二、租賃物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、維修與保養(yǎng)七、保險八、裝修與改善九、違約十、解除與終止十一、爭議解決十二、其他條款十三、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-超市租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[地址]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[地址]鑒于甲方擁有位于[地址]的超市物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)以經(jīng)營超市業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物業(yè)甲方同意將位于[地址]的超市物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)。三、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[年數(shù)]年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金為[金額]元，支付方式為[支付方式]。-租金支付時間為每月的第[日期]日。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付[金額]元作為押金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還押金。六、維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的大修和結(jié)構(gòu)性維修。七、保險乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)購買并維持有效的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、公共責(zé)任等險種。八、裝修與改善乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修和改善工程需得到甲方的書面同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，除非雙方另有約定。九、違約任何一方違反本協(xié)議的條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。十、解除與終止本協(xié)議可在以下情況下解除或終止：-租賃期滿。-雙方協(xié)商一致解除。-一方違約，守約方解除本協(xié)議。十一、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十二、其他條款-本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。-本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十三、附件-附件一：租賃物業(yè)平面圖-附件二：租賃物業(yè)維修與保養(yǎng)記錄甲方（出租方）：[公司名稱]代表簽字：______________日期：______________乙方（承租方）：[公司名稱]代表簽字：______________日期：______________附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)維修與保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)并同意將其出租給承租方的個人或公司。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃物業(yè)的個人或公司。3.租賃物業(yè)：指甲方同意出租給乙方的超市物業(yè)。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的金額。7.維修與保養(yǎng)：指乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的大修和結(jié)構(gòu)性維修。8.保險：指乙方為租賃物業(yè)購買并維持有效的商業(yè)保險。9.違約：指任何一方違反本協(xié)議的條款。10.解除與終止：指本協(xié)議在特定情況下可以被解除或終止。11.爭議解決：指雙方解決本協(xié)議執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的具體位置和面積需要在租賃協(xié)議中明確，以避免后續(xù)的糾紛。2.租賃期限的開始和結(jié)束日期需要明確，以及租賃期滿后的續(xù)租條款。3.租金的具體金額和支付方式需要在租賃協(xié)議中詳細(xì)說明，以避免支付糾紛。4.押金的金額和退還條件需要在租賃協(xié)議中明確規(guī)定，以避免后續(xù)的糾紛。5.維修與保養(yǎng)的責(zé)任和費用需要在租賃協(xié)議中明確，以避免后續(xù)的糾紛。6.保險的具體險種和保險金額需要在租賃協(xié)議中明確規(guī)定，以確保租賃物業(yè)的安全。7.裝修與改善的條款需要在租賃協(xié)議中明確規(guī)定，以避免后續(xù)的糾紛。8.違約的具體情況和違約金的金額需要在租賃協(xié)議中明確規(guī)定，以避免后續(xù)的糾紛。9.解除與終止的具體情況和條件需要在租賃協(xié)議中明確規(guī)定，以避免后續(xù)的糾紛。10.爭議解決的具體方式和地點需要在租賃協(xié)議中明確規(guī)定，以避免后續(xù)的糾紛。解決辦法：1.在租賃協(xié)議中詳細(xì)描述租賃物業(yè)的具體位置和面積。2.在租賃協(xié)議中明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，并規(guī)定租賃期滿后的續(xù)租條款。3.在租賃協(xié)議中詳細(xì)說明租金的具體金額和支付方式。4.在租賃協(xié)議中明確規(guī)定押金的金額和退還條件。5.在租賃協(xié)議中明確維修與保養(yǎng)的責(zé)任和費用。6.在租賃協(xié)議中明確規(guī)定保險的具體險種和保險金額。7.在租賃協(xié)議中明確規(guī)定裝修與改善的條款。8.在租賃協(xié)議中明確規(guī)定違約的具體情況和違約金的金額。9.在租賃協(xié)議中明確規(guī)定解除與終止的具體情況和條件。10.在租賃協(xié)議