建筑施工組織概論-建筑施工準(zhǔn)備工作

三、建筑施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容5.1.2.3.4.施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備施工技術(shù)資料的準(zhǔn)備施工人員的準(zhǔn)備調(diào)查研究及資料收集施工機(jī)械和材料的準(zhǔn)備1.3建筑施工準(zhǔn)備工作（1）

調(diào)查研究及資料收集2）自然條件

3）給水、供電資料5）機(jī)械設(shè)備與建筑材料4）交通運(yùn)輸資料6）勞動(dòng)力和生活條件1）項(xiàng)目的特征與要求原始資料1.3建筑施工準(zhǔn)備工作參考資料的收集施工手冊(cè)施工定額施工組織設(shè)計(jì)示例1.3建筑施工準(zhǔn)備工作（2）施工技術(shù)資料的準(zhǔn)備熟悉和審查施工圖紙31542編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算編制施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)、安全交底“四新”試驗(yàn)、試制的技術(shù)準(zhǔn)備1.3建筑施工準(zhǔn)備工作熟悉和審查施工圖紙12345建設(shè)地點(diǎn)、建筑總平面圖是否符合城市規(guī)劃要求；施工圖紙是否完整、齊全，與說明書內(nèi)容是否一致；地上與地下、土建與安裝、結(jié)構(gòu)與裝修施工之間是否有矛盾；主要承重結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的是否有可靠的技術(shù)保證措施。地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)是否與建設(shè)地點(diǎn)的工程地質(zhì)水文相一致；內(nèi)容1.3建筑施工準(zhǔn)備工作熟悉和審查施工圖紙：程序2）圖紙會(huì)審3）現(xiàn)場(chǎng)簽證

1）閱讀預(yù)審1.3建筑施工準(zhǔn)備工作編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算施工圖預(yù)算：施工單位先按照施工圖計(jì)算工程量，然后套用有關(guān)的單價(jià)及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制的建筑安裝工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。它是施工單位簽訂承包合同、工程結(jié)算和進(jìn)行成本核算的依據(jù)。施工預(yù)算：施工單位根據(jù)施工圖預(yù)算、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件進(jìn)行編制的。它是施工單位內(nèi)部控制成本支出、考核用工、兩算對(duì)比，以及基層進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。1.3建筑施工準(zhǔn)備工作技術(shù)、安全交底內(nèi)容：工程施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、降低成本措施等要求;采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝、新技術(shù)的保證措施;有關(guān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定等事項(xiàng)。

時(shí)間：擬建工程開工前或各施工階段開工前

方式：書面形式、口頭形式和現(xiàn)場(chǎng)示范形式等1.2.3.1.3建筑施工準(zhǔn)備工作（3）

施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備清除障礙物“六通一平”施工測(cè)量搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施1.3建筑施工準(zhǔn)備工作“六通一平”2.電通3.路通5.煤氣通4.電訊通6.熱氣通1.水通一平：場(chǎng)地平整1.3建筑施工準(zhǔn)備工作施工測(cè)量施工測(cè)量對(duì)測(cè)量?jī)x器的正確使用和校正熟悉施工圖并進(jìn)行校核校核紅線位置和水準(zhǔn)點(diǎn)制定測(cè)量放線方案1.3建筑施工準(zhǔn)備工作搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施應(yīng)按照施工總平面圖的布置來建造，報(bào)請(qǐng)規(guī)劃、市政、消防、環(huán)保等部門批準(zhǔn)。（1）各種生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施均應(yīng)按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、面積等要求修建。（2）為了施工方便和行人安全，應(yīng)用圍墻或圍擋將施工用地圍護(hù)起來。在主要出人口設(shè)置標(biāo)牌。（3）所有宿舍、辦公用房、倉庫、作業(yè)棚等，均應(yīng)按批準(zhǔn)的圖紙搭建，盡可能利用永久性工程。（4）1.3建筑施工準(zhǔn)備工作（4）

施工人員的準(zhǔn)備2）管理人員配備3）施工班組

1）部門的設(shè)置1.3建筑施工準(zhǔn)備工作部門的設(shè)置4.監(jiān)控管理部門1.經(jīng)營核算部門5.測(cè)試計(jì)量部門2.工程技術(shù)部門3.物質(zhì)設(shè)備部門1.3建筑施工準(zhǔn)備工作管理人員配備根據(jù)一些企業(yè)經(jīng)驗(yàn)，一般項(xiàng)目經(jīng)理部可以按“一長(zhǎng)一師四大員”的模式，即項(xiàng)目經(jīng)理(一長(zhǎng))，項(xiàng)目工程師(一師)，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)員、技術(shù)員、總務(wù)員(四大員)，包含了預(yù)算成本、合同、技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容、機(jī)械、材料、檔案、后勤等多種職能。有些建設(shè)工程公司按照動(dòng)態(tài)管理，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的編制進(jìn)行設(shè)崗定員，人員配備分別由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、經(jīng)濟(jì)師、會(huì)計(jì)師以及技術(shù)、預(yù)算、勞資、定額、計(jì)劃、質(zhì)量、保衛(wèi)、測(cè)試、計(jì)量和輔助生產(chǎn)人員共計(jì)約15-45人組成，一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部30-45人，二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部20-30人，三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部15-20人，其中專業(yè)職稱設(shè)崗為高級(jí)3%-8%、中級(jí)30%-40%、初級(jí)37%-42%。1.3建筑施工準(zhǔn)備工作施工班組1）企業(yè)內(nèi)部的固定工人2）勞務(wù)市場(chǎng)招聘的合同工人勞動(dòng)力資源1.3建筑施工準(zhǔn)備工作機(jī)械和材料