學(xué)校土地租賃合同書(shū)(花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng))

第頁(yè)共頁(yè)學(xué)校土地租賃合同書(shū)(花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng))甲方：【學(xué)校名稱(chēng)】地址：【學(xué)校地址】法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）：【甲方代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方（租賃方）名稱(chēng)】地址：【乙方地址】法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）：【乙方代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是一所正規(guī)辦學(xué)的學(xué)校，擁有合法土地使用權(quán)；2.乙方是一家經(jīng)營(yíng)花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，具備相關(guān)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，愿意以簽訂合同的形式，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.甲方同意將位于【學(xué)校地址】的土地，面積約【詳細(xì)土地面積】平方米，用于乙方的花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方需要保留土地中的部分用地，用于學(xué)校的教育和研究活動(dòng)。具體用地范圍為【詳細(xì)用地范圍】。第二條租賃期限1.合同的租賃期限為【租賃期限】年，自合同簽署后生效。2.雙方可以在租賃期滿前三個(gè)月，協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同，繼續(xù)履行該協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣【租金金額】元。2.租金支付方式為：每年一次，付款到【甲方指定收款賬戶(hù)】，乙方須提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方。第四條土地管理1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行規(guī)劃、保護(hù)、管理和維護(hù)。2.甲方可在必要時(shí)收回部分或全部租賃土地，并提前【提前通知天數(shù)】天通知乙方。3.乙方在租賃土地上進(jìn)行花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間，負(fù)責(zé)保持土地的整潔，維護(hù)公共環(huán)境的衛(wèi)生和安全。第五條建設(shè)及設(shè)備1.乙方有權(quán)根據(jù)花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)的需要，在租賃土地上建設(shè)相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方的設(shè)施和設(shè)備建設(shè)及使用需符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)的安全規(guī)定，乙方需承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第六條租賃土地的用途限制1.租賃土地的用途僅限于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法目的。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定的用途進(jìn)行花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定使用土地或進(jìn)行其他違約行為的，有權(quán)要求乙方停止違約行為或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按合同約定提供租賃土地或其他違約行為的，有權(quán)要求甲方履行合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【合同簽署地】人民法院進(jìn)行解決。第九條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期為合同簽訂之日起【租賃期限】年。3.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式追加。甲方（蓋章）：