廠房場地租賃協(xié)議范本

第頁共頁廠房場地租賃協(xié)議范本甲方：【出租方名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租該廠房的產(chǎn)權(quán)人，并同意將該廠房出租給乙方使用；2.乙方需要租賃一處合適的廠房用于自己的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廠房的租賃事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于【廠房詳細(xì)地址】的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)面積為【租賃面積】平方米。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年。2.2若乙方需續(xù)租，則須在租賃期滿前【提前通知續(xù)租天數(shù)】天向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)雙方友好協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：【租金支付方式，例如：每月租金為人民幣【租金金額】元，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付并在每月【支付日期】日前支付至甲方指定的賬號(hào)】。3.2租金支付方式一經(jīng)雙方確認(rèn)，在租賃期限內(nèi)不得隨意更改。3.3乙方須按照約定時(shí)間按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金由逾期天數(shù)和租金金額的比例確定。第四條使用權(quán)及約束4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將租賃物用于自己的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但須符合國家法律法規(guī)以及相關(guān)政策的要求，保持租賃物的整潔和良好的使用狀態(tài)，并按照約定使用租賃物。4.2乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于非租賃目的。4.3乙方有義務(wù)采取一切必要的措施保護(hù)租賃物及其設(shè)備的完好性，保證租賃物在租賃期間的正常使用和功能不受影響。第五條維修及保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，并承擔(dān)由于自身原因所引起的設(shè)備或設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)，并承擔(dān)由于非乙方原因所引起的租賃物損壞的維修費(fèi)用。5.3雙方可根據(jù)需要協(xié)商確定是否購買廠房的綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用及理賠事宜雙方協(xié)商決定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方追償逾期租金及違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。7.2對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決方式，例如：仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議采用正本一式【正本份數(shù)】份，甲方和乙方各持【簽署份數(shù)】份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前任何形式的口頭或書面約定。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：