店面出租書面協(xié)議書模板

第頁共頁店面出租書面協(xié)議書模板店面出租書面協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述出租店面的合法擁有者，并同意將該店面出租給乙方使用，雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及面積1.1甲方同意將其位于上述地址的店面出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營活動的場所。1.2該店面的建筑面積為______平方米（以建筑設(shè)計(jì)文件或公共部門提供的證明為準(zhǔn)）。第二條出租期限2.1出租期限為_____年，自_________（起租日期）起至_________（終止日期）止。2.2若乙方在約定期限屆滿之前，提前三個(gè)月通知乙方續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意，則租約可延長_____年。第三條租金3.1乙方同意向甲方支付租金作為對店面使用的報(bào)酬。租金金額為人民幣（以下簡稱“元”）每月____元，共計(jì)________元。3.2乙方同意按照甲方指定的方式和期限支付租金，每月應(yīng)在當(dāng)月_____日前支付。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付押金作為對店面使用期間的保證金。押金金額為人民幣______元。4.2在租約履行期限屆滿，乙方清退店面后，經(jīng)甲方確認(rèn)無欠款及損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方不得將店面擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方，以免觸犯法律及影響其他租戶或甲方的利益。5.2乙方在使用店面期間，需保持店面的清潔和整齊，并按時(shí)支付公共水電費(fèi)用。5.3乙方不得從事違法、違規(guī)活動，不得妨礙其他租戶和甲方正常經(jīng)營。第六條維修責(zé)任6.1在店面使用期間，由于正常磨損或自然災(zāi)害等原因造成的店面損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。6.2若店面損壞是由乙方的過失所致，則乙方需承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.3乙方須保證店面設(shè)備的正常運(yùn)行，并在設(shè)備損壞時(shí)及時(shí)修理或更換。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方需在接到另一方書面通知后的_____小時(shí)內(nèi)改正違約行為，如果超過該期限仍未改正，則默認(rèn)為違約方自動放棄本協(xié)議的權(quán)利。第八條糾紛解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議或糾紛。協(xié)商不成的，可依法提請有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，可另行商定并以補(bǔ)充協(xié)議的形式執(zhí)行。9.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三份存檔備查，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：