2022項目合作合同(4篇)

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁2022項目合作合同(4篇)2022項目合作合同城市公共信息服務(wù)項目合作合同項目合作開發(fā)合同地塊項目合作開發(fā)合同甲方:___________(以下簡稱甲方)

公司地址:_____________________

聯(lián)系電話:_____________________

傳真:__________________________

郵編:_________________________

外方:___________(以下簡稱乙方)

公司地址:______________________

聯(lián)系電話:_____________________

傳真:__________________________

郵編:_________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好,坦誠協(xié)商,就甲方的建設(shè)項目投融資合作事宜，達成共識如下：

一、公司名稱：_______________________________________________(暫定)

二、公司注冊地址:____________________________________________

三、項目總投資_____________萬美元,注冊資本___________萬美元

甲方投資_______________萬美元,乙方投資___________萬美元

四、甲方建設(shè)項目需供應(yīng)的投融資總額約為_________________萬美元。

五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地,固定資產(chǎn)和將來收益作為合作條件。乙方所供應(yīng)的建設(shè)資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后,使用期為15年,前3年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息。從第4年底開頭,甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利,連續(xù)12年,到期不再還本息。

六、使乙方所供應(yīng)的資金平安進入和匯出,雙方就成立“中外合作公司”，設(shè)立“外匯賬戶”。

七、乙方負責(zé)供應(yīng)申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報，立項，注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證供應(yīng)給對方的材料是完整的，真實的，有效的。

八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項目，需依據(jù)中華人民共和國擔(dān)保之規(guī)定，需項目擔(dān)保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權(quán)接管合作項目的經(jīng)營權(quán)，直至收回投資后，將項目的經(jīng)營權(quán)歸還甲方。

九、甲方建設(shè)項目的將來收益，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構(gòu)進行分析評定和投資風(fēng)險的估算后，作為乙方風(fēng)險投資的依據(jù)。

十、中外合作公司成立后，乙方不參加今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不擔(dān)當(dāng)合作公司的全部法律與經(jīng)濟責(zé)任，只負責(zé)供應(yīng)資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方全部。

十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動作費用,境內(nèi)部分由甲方墊付,境外部分由乙方擔(dān)當(dāng)。

十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無關(guān)。

十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______%,甲方支付第三方_______一次性融資詢問服務(wù)費用。

十四、本合作意向書,由雙方代表簽后確認。

十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

中方：______________________

外方：______________________

日期：______________________

城市公共信息服務(wù)項目合作合同2022項目合作合同（2）|返回名目甲方：_____________________地址：_____________________郵編：_____________________乙方：_____________________地址：_____________________郵編：_____________________

“_______導(dǎo)向牌”項目是經(jīng)北京市政管理委員會批準(〔23〕第6號)由乙方負責(zé)建設(shè)的城市公共信息服務(wù)項目，甲乙雙方就此項目合作達成如下協(xié)議：

一、合作項目

乙方同意甲方在乙方首期建設(shè)的____塊(其中____塊為贈送)_______導(dǎo)向牌全市及____張區(qū)域圖上標注甲方企業(yè)圖文建筑三維標注，詳細合作內(nèi)容如下：1.由乙方負責(zé)在其所屬的____塊城市向?qū)?dǎo)向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標注。2.乙方負責(zé)在其所屬的____塊向?qū)频膮^(qū)域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標注，詳細位置如下：西直門地鐵出口、北京展覽館門前西側(cè)、北京天文館門前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門前等。

二、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負責(zé)供應(yīng)自身建筑的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、建筑照片或建筑圖片、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)資料作為參與_______導(dǎo)向牌的點位標注的重要審核資料保存。(見附件1)2.甲方支付在_______導(dǎo)向牌上的部分區(qū)域地圖標注所需費用。3.乙方負責(zé)執(zhí)行_______導(dǎo)向牌的建設(shè)，負責(zé)為甲方設(shè)計制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認定后的企業(yè)圖形設(shè)計方案以電子文檔的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。4.乙方負責(zé)在___________塊導(dǎo)向牌中甲方選擇的____塊區(qū)域圖中以立體三維圖形標注的形式標注甲方企業(yè)的建筑圖形(詳細位置見附件2)。5.乙方負責(zé)_______導(dǎo)向牌每年的建設(shè)、經(jīng)營、維護和平安工作。6.甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導(dǎo)向牌中的全市圖及____塊區(qū)域地圖中標注時間為____年。在____年中假如甲方信息發(fā)生變更，乙方免費為其更換。7.甲方有權(quán)監(jiān)督審核乙方的____塊_______導(dǎo)向牌建設(shè)中地圖標注企業(yè)圖形狀況。8.甲乙雙方的合作價格不得向第三方公布。

三、制作標準

甲乙雙方合作所涉及的地圖的詳細規(guī)格、樣式、擺放位置的詳細標準參照乙方供應(yīng)的《聞名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》的相關(guān)數(shù)據(jù)。

四、費用支付

甲方一次性支付乙方_______導(dǎo)向牌建筑標識圖形標注費：全市圖建筑三維標注費用為____元整/年;____張(實際收取____張區(qū)域圖建筑三維標注費用;另外____張區(qū)域圖建筑三維標注的設(shè)計、制作為贈送。)區(qū)域圖建筑三維標注費用為____元整/年;合同合計金額為____元整/年。

五、懲處條款

1.乙方在承諾該向?qū)?dǎo)向牌在____年____月底前完成并在本合同商定的位置安裝完畢。2.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)一次性支付乙方地標性建筑圖形點位標注制作費用。未按期支付費用所造成的乙方設(shè)計滯后等一切因素引起的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。3.乙方應(yīng)在承諾期限內(nèi)完成制作。未按期完成乙方應(yīng)酌情退還甲方所支付的費用。4.以上三條款項不行抗力因素除外。

六、其它

1.甲方《聞名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》作為本合同不行分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。

附件(略)

甲方：__________________代表：________________________年______月______日

乙方：__________________代表：________________________年______月______日

項目合作開發(fā)合同2022項目合作合同（3）|返回名目合同編號：

技術(shù)開發(fā)(合作)合同

項目名稱：

甲方：

乙方：

中介方：

簽訂時間：

簽訂地點：

有效期限：

中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制

填寫說明

一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開發(fā)(合作)合同示范文本，各技術(shù)合同登記機構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。

二、本合同書適用于當(dāng)事人各方就共同進行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的討論開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。

三、本合同書未盡事項，可由當(dāng)事人附頁另行商定，并可作為本合同的組成部分。

四、當(dāng)事人使用本合同書時商定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等樣。

技術(shù)開發(fā)(合作)合同

甲方：

住所地：

法定代表人：

項目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式

通信地址：

電話：傳真：

電子信箱：

乙方：

住所地：

法定代表人：

項目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式

通信地址：

電話：傳真：

電子信箱：

中介方：

住所地：

法定代表人：

項目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式

通信地址：

電話：傳真：

電子信箱：

本合同合作各方就共同參加討論開發(fā)

項目事項，經(jīng)過公平協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。

第一條本合同合作討論開發(fā)項目的要求如下：

1.技術(shù)目標：

2.技術(shù)內(nèi)容：

3.技術(shù)方法和路線：

其次條本合同合作各方在討論開發(fā)項目中，分工擔(dān)當(dāng)如下工作：

甲方：

1.討論開發(fā)內(nèi)容：

2.工作進度：

3.討論開發(fā)期限：

4.討論開發(fā)地點：

乙方：

1.討論開發(fā)內(nèi)容：

2.工作進度：

3.討論開發(fā)期限：

4.討論開發(fā)地點：

第三條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，實行以下方式對討論開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：

第四條合作各方確定，各自為本合同項目的討論開發(fā)工作供應(yīng)以下技術(shù)資料和條件：

甲方：

乙方：

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：

第五條合作各方確定，按如下方式供應(yīng)或支付本合同項目的討論開發(fā)經(jīng)費及其他投資：

甲方：

1.供應(yīng)或支付方式：

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3.使用方式：

開戶銀行名稱、地址和帳號為：

開戶銀行：

地址：

帳號：

乙方：

1.供應(yīng)或支付方式：

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3.使用方式：

乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：

開戶銀行：

地址：

帳號：

第六條以供應(yīng)技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所供應(yīng)技術(shù)不侵害

任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁椉夹g(shù)而侵權(quán)的，供應(yīng)技術(shù)方應(yīng)當(dāng)

第七條本合同的變更必需由合作各方協(xié)商全都，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出

變更合同權(quán)利與義務(wù)的懇求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)予以答復(fù);

逾期未予答復(fù)的;視為同意：

1.

2.

3.

4.

第八條未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部討論開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人擔(dān)當(dāng)。但有下列狀況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部討論開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人擔(dān)當(dāng)：

1.

2.

3.

合作一或多方可以轉(zhuǎn)讓的詳細內(nèi)容包括：

第九條在本合同履行中，因消失在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以

克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致討論開發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方商定按以下方式擔(dān)當(dāng)風(fēng)險損失：

1.

2.

3.

合作各方確定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按_________方式認定。認定技術(shù)風(fēng)險的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：

1.本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

2.乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定討論開發(fā)失敗為合理的失敗。

一方發(fā)覺技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使討論開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)通知其他合作方并實行適當(dāng)措施削減損失。逾期未通知并未實行適當(dāng)措施而致使損失擴大的;應(yīng)當(dāng)就擴大的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十條在本合同履行過程中，因作為討論開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開)，合作一方或多方應(yīng)在日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十一條合作各方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：

乙方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責(zé)任：

第十二條合作各方確定按以下方式交付討論開發(fā)成果：

甲方：

1.討論開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2.討論開發(fā)成果交付的時間及地點：

乙方：

1.討論開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2.討論開發(fā)成果交付的時間及地點：

第十三條合作各方確定，按以下標準及方法對合作一方完成的討論開發(fā)成果進行驗收：

甲方：

乙方：

第十四條合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的討論開發(fā)工作成果進行驗收：

第十五條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第種方式處理：

1.(完成方、合作各方)方享有申請專利的權(quán)利。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益安排方式如下：

2.按技術(shù)隱秘方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下商定處理：

⑴技術(shù)隱秘的使用權(quán)：

⑵技術(shù)隱秘的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

⑶相關(guān)利益的安排權(quán)：

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特殊商定如下：

第十六條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終討論開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第種方式處理：

1.方享有申請專利的權(quán)利。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益安排方式如下：

2.按技術(shù)隱秘方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下商定處理：

⑴技術(shù)隱秘的使用權(quán)：

⑵技術(shù)隱秘的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

⑶相關(guān)利益的安排權(quán)：

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終討論開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)學(xué)問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特殊商定如下：

第十七條合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的討論開發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成

果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、嘉獎的權(quán)利。

合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終討論成果的完成人員名單。此討論人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、嘉獎的權(quán)利。

第十八條合作一方或多方利用共同投資的討論開發(fā)經(jīng)費所購置與討論開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財產(chǎn)，歸方全部。

第十九條合作各方確定：任何一方或多方違反本合同商定義務(wù)，造成其他合作方討論開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

甲方：

1.違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

2.違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

3.違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

乙方：

1.違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

2.違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

3.違反本合同第條商定，應(yīng)當(dāng)

(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

其次十條合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項目討論開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或制造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸(完成方、合作各方)方全部。詳細相關(guān)利益的安排方法如下：

其次十一條為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人。乙方指定為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1.

2.

3.

一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)準時并以書面形式通知其他合作各方。未準時通知并影響本合同履行或造成損失的;應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

其次十二條合作各方確定，消失下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不行能的，可以解除本合同：

1.因發(fā)生不行抗力和技術(shù)風(fēng)險;

2.

3.

10

其次十三條合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第種方式處理：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

其次十四條合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：

1.

2.

3.

4.

5.

其次十五條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)合作各方以

方式確定后，為本合同的組成部分：

1.技術(shù)背景資料：

2.可行性論證報告：

3.技術(shù)評價報告：

4.技術(shù)標準和規(guī)范：

5.原始設(shè)計和工藝文件：

6.其他：

其次十六條合作各方商定本合同其他相關(guān)事項為：

其次十七條本合同一式份，具有同等法律效力。

其次十八條本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

甲方：(蓋章)

法定代表人/托付代理人：(簽名)

年月日

乙方：(蓋章)

法定代表人/托付代理人：(簽名)

年月日

中介方：(蓋章)

法定代表人/托付代理人：(簽名)

年月日

印花稅票粘貼處：

—————————————————————————————

(以下由技術(shù)合同登記機構(gòu)填寫)

合同登記編號：

1.申請登記人：

2.登記材料：⑴

⑵

⑶

3.合同類型：

4.合同交易額：

5.技術(shù)交易額：

技術(shù)合同登記機構(gòu)(印章)

經(jīng)辦人

年月日

地塊項目合作開發(fā)合同2022項目合作合同（4）|返回名目甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就____________號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊詳細四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由____________區(qū)國土資源局采納掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順當(dāng)摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議商定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順當(dāng)摘牌的狀況下也納入合作范圍。

其次條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。

1．項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2．項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

3．項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4．項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)當(dāng)。

5．項目公司依據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推舉1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推舉1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項目規(guī)劃、設(shè)計單位、施工及設(shè)備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東討論全都同意后項目公司方可實施。

6．公司的經(jīng)營班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任力量，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東討論全都同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7．項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。

第三條項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價的確認等詳細商定如下：

1．甲方負責(zé)該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后準時幫助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)（辦證過程中的相關(guān)稅費由項目公司擔(dān)當(dāng)）。

2．鑒于摘牌土地為毛地，雙方商定由甲方負責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整）具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3．項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構(gòu)成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（詳細單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出。

____________號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責(zé)，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方擔(dān)當(dāng)。

__________號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、假如以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認定不能稅前列支，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，其所得稅由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應(yīng)負責(zé)由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方擔(dān)當(dāng)。項目公司支付給甲方的全部費用，甲方均應(yīng)向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方擔(dān)當(dāng)。

第四條有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方商定如下：

1．項目公司的資金投入依據(jù)雙方的股權(quán)比例進行相應(yīng)配比并準時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。

2．甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

3．項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

4．項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)依據(jù)項目實際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并擔(dān)當(dāng)，詳細商定如下：

（1）注冊資金：以其次條第3款商定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入。

（2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù)。

（3）土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

（4）未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延長段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內(nèi)由項目公司一次性支付給甲方。

（5）土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。

5．雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率商定為年息_____%。

第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方商定甲方必需負責(zé)以項目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā)，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費用同樣由甲方擔(dān)當(dāng)，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照看部分業(yè)主，雙方商定在售價確定的基礎(chǔ)上支配______萬元作為優(yōu)待額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方商定本項目在合作過程中如消失原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項