私人房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)私人房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于（房產(chǎn)地址）的私人房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）1.2房產(chǎn)性質(zhì)：私人住宅/商業(yè)用房/其他（請(qǐng)注明）1.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.4房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：（房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)）1.5房產(chǎn)所在地：（房產(chǎn)地址）第二條贈(zèng)與條件2.1甲方作為贈(zèng)與人，無(wú)償將上述房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方。2.2乙方作為受贈(zèng)人，接受甲方的贈(zèng)與，并承諾接受贈(zèng)與房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的一切權(quán)益、權(quán)利和責(zé)任從履行本協(xié)議起轉(zhuǎn)移給乙方。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的陳述與保證3.1甲方特此向乙方陳述并保證：（請(qǐng)甲方依次闡述房產(chǎn)的情況，如權(quán)屬清晰、沒(méi)有債權(quán)糾紛等，如果有附加陳述請(qǐng)?jiān)诖肆忻鳎?.2甲方保證在本協(xié)議簽署之日，所贈(zèng)與房產(chǎn)沒(méi)有被查封、扣押、查封保全、抵押或其他限制。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)變更手續(xù)4.1甲方保證提供完整、真實(shí)和有效的房產(chǎn)權(quán)證，以更名登記為乙方的名下，并承擔(dān)相應(yīng)的辦理過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用。4.2甲方自愿簽署相關(guān)的房產(chǎn)過(guò)戶文件，并提供所有必要的協(xié)助，以便順利完成房產(chǎn)所有權(quán)的變更手續(xù)。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)5.1贈(zèng)與后的房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益均屬于乙方，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及所有利益。5.2乙方作為房產(chǎn)的新所有人，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。5.3乙方承諾不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)用于非法目的及損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)，不得進(jìn)行違法建筑、改建以及非法交易房產(chǎn)等行為。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本協(xié)議的任何條款，未能按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，未能履行相關(guān)義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)完成過(guò)戶手續(xù)之日終止。7.2本協(xié)議在任何一方全部履行完畢后自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任