新版本公寓房屋租賃合同范本

第頁共頁新版本公寓房屋租賃合同范本公寓房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有并合法經(jīng)營具備出租條件的公寓房屋，乙方有意通過租賃使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守履行，共同維護(hù)合作關(guān)系：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5房屋用途：1.6房屋裝修：默認(rèn)交付乙方時的裝修情況，詳見附件或雙方當(dāng)面交接時的現(xiàn)場確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起，開始日期為年月日，結(jié)束日期為年月日，共租賃__個月。2.2續(xù)約問題另行商議，需要甲方提前30天提出商議意向。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的租金額及支付方式按月（或按季度/半年/年）支付租金，每月租金額為____元（大寫：______元整）。3.2租金支付期限：每月（季度/半年/年）的月末最后一日前。3.3乙方支付租金的方式：直接轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、或其他雙方確認(rèn)的支付方式。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金_____元（大寫：______元整）。未發(fā)生合同約定的違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)將押金退還給乙方。4.2合同期滿，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在搬遷、丟失、損壞等情況，甲方有權(quán)將從押金中扣除相應(yīng)的金額用于修繕、賠償?shù)?。第五條房屋維修責(zé)任5.1乙方承諾在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、故障等情況，應(yīng)立即通知甲方，并得到甲方同意后進(jìn)行修繕或維修。5.2因乙方的原因造成的房屋損壞、故障等情況的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋用途和約束6.1乙方承諾只將租賃房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途，也不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、共享等行為。6.2乙方承諾在房屋內(nèi)不從事違法、危險和損害公共安全的活動，不隨意更改裝修、拆遷房屋內(nèi)的設(shè)施。第七條租賃房屋保險7.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的基本保險，并在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.2乙方應(yīng)自行購買符合國家要求的租賃人員個人財產(chǎn)保險。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的直接損失。8.2如果乙方出現(xiàn)違約情況（如擅自轉(zhuǎn)租、拖欠租金等），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。第九條合同解除與終止9.1在本合同期滿前，任何一方均有權(quán)提前____天/月書面通知對方，解除合同。9.2出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)解除本合同且不支付任何違約金：（1）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（2）乙方拖欠租金超過__個月；（3）乙方嚴(yán)重違反與公寓管理有關(guān)的規(guī)定。第十條其他約定10.1甲方有權(quán)定期或不定期對租賃房屋進(jìn)行檢查維護(hù)；10.2雙方同意以電子郵件、傳真等方式進(jìn)行合同的變更或終止通知；10.3本合同的附件與合同正文具有同等效力，附件與合同正文中的規(guī)定存在沖突時，以附件中的規(guī)定為準(zhǔn)。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.2本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方