房屋競價(jià)購房合同參閱

第頁共頁房屋競價(jià)購房合同參閱合同編號：【編號】買賣甲方：買房地址：【地址】買房面積：【面積】㎡買房單價(jià)：【單價(jià)】元/㎡總價(jià)：【總價(jià)】元買賣乙方：乙方身份證號碼：【身份證號碼】乙方聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】一、合同目的本合同為甲方將位于【地址】的房屋（以下簡稱“買房”）出售給乙方，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。二、買賣價(jià)格及方式1.乙方同意以【單價(jià)】元/㎡的價(jià)格購買買房，總價(jià)為【總價(jià)】元。雙方確認(rèn)買房實(shí)際面積為【面積】㎡，以此為基礎(chǔ)計(jì)算總價(jià)。2.支付方式：乙方需按照以下支付方式支付購房款：（1）首付款：乙方需在本合同簽訂之日起【天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)，支付首付款【首付款金額】元；（2）中期款：乙方必須在【天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)支付中期款【中期款金額】元；（3）尾款：乙方在【天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)支付尾款【尾款金額】元。三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)證辦理1.雙方同意在乙方支付完尾款后【天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤课萁灰字行霓k理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)并支付。四、房屋交付1.甲方保證買房屬于合法所有人，并自重要的文件資料齊備之日起【天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)移交給乙方；2.房屋移交當(dāng)日，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在【天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)進(jìn)行整改或提供補(bǔ)償；3.買房過程中因甲方原因?qū)е沦I房交付延誤的，甲方應(yīng)按照每日延誤金額的【百分比】%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.乙方違約：（1）若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍首付款金額；（2）若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付中期款或尾款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方按日計(jì)算的違約金；（3）若乙方不履行其他合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方違約：（1）若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)移交房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方按日計(jì)算的違約金；（2）若甲方不履行其他合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付了全部款項(xiàng)并辦理房屋過戶手續(xù)之日終止。3.本合同的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)由買賣雙方書面協(xié)議后方可生效。4.本合同所約定的未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行或另行協(xié)商確定。5.本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（蓋章）：