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第頁共頁平房房屋買賣合同書范本房屋買賣合同書甲方:(買方姓名/單位名稱)乙方:(賣方姓名/單位名稱)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就以下房屋買賣事宜達(dá)成一致,特立本合同,以供雙方共同遵守:一、房屋基本情況房屋地址:(詳細(xì)地址)房屋所有權(quán)情況:乙方為以上房屋的合法所有人,已具備房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)力。房屋面積:(平方米)房屋用途:(住宅/商住兩用等)其他:(特殊情況)二、買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意將房屋出售給甲方,買賣價(jià)格為人民幣(大寫)(小寫)元整。雙方同意以該價(jià)格作為房屋的買賣合同總價(jià)。2.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向乙方支付定金人民幣(大寫)(小寫)元整。該定金屬于買賣合同總價(jià)的一部分,并作為購買意向的證明。若甲方不履行購買義務(wù),定金將予以返還;若乙方不履行銷售義務(wù),則應(yīng)雙倍返還甲方。3.應(yīng)根據(jù)本合同約定的交房日期,甲方將向乙方支付剩余購房款。4.甲方應(yīng)在簽約前全額支付稅費(fèi),如有增值稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期:自合同生效之日起(具體日期)天內(nèi),由雙方商定。2.乙方在房屋交付前需保證房屋權(quán)屬清晰、無抵押、查封、糾紛等情況。3.在交房時(shí),甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋在質(zhì)量、面積等方面有瑕疵或不符合約定,乙方應(yīng)承擔(dān)修繕、補(bǔ)償或其他責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付剩余購房款,甲方應(yīng)向乙方支付每日逾期利息(具體利率)。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋,乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期賠償金(具體金額)。3.若買賣雙方未能履行協(xié)議書規(guī)定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤倪`約金。比例為:甲方違約時(shí)支付總價(jià)的(具體比例),乙方違約時(shí)支付總價(jià)的(具體比例)。五、其他約定1.本合同相關(guān)爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在本合同的執(zhí)行過程中,應(yīng)互相保密任何與本合同有關(guān)的商業(yè)機(jī)密及其他保密信息。3.本合同自雙方簽字蓋章之時(shí)起生效,并取代一切雙方以前的口頭或書面協(xié)議。甲方(蓋章):
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