合法的公司房屋租賃合同范本

第頁共頁合法的公司房屋租賃合同范本公司房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就公司房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.被出租房屋的地址：2.被出租房屋的面積：3.被出租房屋的用途：4.租賃期限：從年月日至年月日第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣元/年/月2.租金支付方式：乙方需在每月（或每年）的號(hào)之前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期支付，乙方需承擔(dān)逾期費(fèi)用，每日逾期費(fèi)用為租金金額的1%。逾期超過三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離房屋。3.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付租金總額的1倍作為押金，并在租賃期限結(jié)束前的15個(gè)工作日內(nèi)，提出租賃終止申請(qǐng)并將房屋交付甲方檢查合格后，甲方返還押金給乙方。第三條房屋維護(hù)與維修責(zé)任1.在租賃期間，由于非人為因素造成的房屋損壞，由甲方承擔(dān)修繕責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。由于乙方過錯(cuò)或不當(dāng)使用而導(dǎo)致的房屋損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.在租賃期間，如遇重大設(shè)備或設(shè)施故障，如供水、供電、供暖等，甲方應(yīng)立即組織維修或更換。如維修過程對(duì)乙方生活造成困擾，甲方應(yīng)提供合理安排。第四條租賃期限及提前解約1.如乙方需提前終止合同，須提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為剩余租金總額的50%。2.如甲方有以下情況，乙方有權(quán)提前解約并要求退還押金及相應(yīng)違約金：(1)未提供符合衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋；(2)未按時(shí)收取租金；(3)嚴(yán)重違背合同約定的其他事項(xiàng)。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供合格的租賃房屋，并在簽訂合同之前，將房屋交由乙方檢查。乙方對(duì)房屋存在的問題或瑕疵提出異議時(shí)，甲方應(yīng)立即處理并保證問題得到解決。2.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的正常使用情況。3.因雙方故意或重大過失造成的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交至所在地法院解決。4.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同終止及附件1.合同期限屆滿，經(jīng)甲、乙雙方商定，并簽署書面續(xù)租協(xié)議，則本合同延長(zhǎng)至協(xié)議約定的續(xù)租期結(jié)束。2.本合同的附件包括但不限于：(1)租賃房屋圖片及視頻；(2)房屋損壞時(shí)的照片及責(zé)任認(rèn)定書；(3)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；(4)其他雙方認(rèn)為必要的證明文件。第七條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同經(jīng)雙方蓋章后即生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：