單位房屋租賃合同常用版

第頁共頁單位房屋租賃合同常用版單位房屋租賃合同甲方（出租方）：名稱：[單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋在交付使用時處于完好、安全的狀態(tài)，能夠正常居住和使用。第二條租賃期限1.本次租賃期限為起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]；2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)租，甲方同意按照當(dāng)時的市場價格進(jìn)行租金調(diào)整，并另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付每月的租金[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]）；2.乙方在每月五日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶，甲方收到乙方的租金后應(yīng)提供收據(jù)或發(fā)票予乙方；3.如乙方逾期支付租金超過五個工作日，乙方應(yīng)按日計算逾期違約金，逾期違約金為逾期支付的租金金額的千分之五。第四條使用權(quán)及裝修要求1.甲方將房屋的使用權(quán)交付給乙方，乙方享有合法、安全、無擾民事件的使用權(quán)；2.乙方在使用房屋期間，如需進(jìn)行裝修等改造工程，需提前書面向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議后方可進(jìn)行。第五條房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任1.在租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)；2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的清潔，按時承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)費用；3.乙方在房屋內(nèi)發(fā)生的任何損壞或故障應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方維修；4.如乙方自行擅自修繕或改動房屋造成損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、賠償費用。第六條使用限制1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方在房屋內(nèi)不得從事違法、違規(guī)、影響鄰里和社會安寧的行為；3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動、非法經(jīng)營等行為，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.禁止乙方將租賃房屋用于除住宅之外的其他用途。第七條合同解除1.本合同到期后，當(dāng)甲、乙雙方均無異議時，本合同自動終止；2.甲方或乙方有以下情況之一的，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：a.未經(jīng)對方同意提前搬離或停止使用房屋；b.不按合同約定支付租金或逾期支付租金超過一個月；c.嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律；2.因本合同引起的或與之有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同的補充和修改需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；4.本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商修改，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：單位名稱：姓名：法定代表