房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方：________________（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方：________________（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所有權(quán)屬清晰的位于_________（地址）的房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________（地址）2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋類(lèi)型：_________（公寓/別墅/住宅等）5.房屋使用權(quán)屬：_________（商品房/私產(chǎn)/國(guó)有產(chǎn)權(quán)等）二、房屋交付及價(jià)格1.房屋交付時(shí)間：自本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付購(gòu)房款的30%作為首付款。2.房屋交付方式：____________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。3.房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：_________萬(wàn)元，其中首付款_______萬(wàn)元，尾款_______萬(wàn)元。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)1.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)辦理由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)在房屋交付完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋權(quán)益證明材料。2.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，共計(jì)_______元。四、房屋狀況和質(zhì)量保證1.賣(mài)方保證該房屋的權(quán)屬清晰，并對(duì)所售房屋的合法性、真實(shí)性負(fù)有保證責(zé)任。2.買(mǎi)方在房屋交付完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或補(bǔ)償責(zé)任。3.賣(mài)方保證房屋的適用性和安全性，并確保房屋在過(guò)戶(hù)后仍可正常使用。五、違約責(zé)任1.買(mǎi)賣(mài)雙方如有一方違約，應(yīng)支付對(duì)方違約金，金額為合同總價(jià)的_______%。2.如一方提前通知對(duì)方終止本合同，所支付的首付款不退還。3.如因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同，對(duì)方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：_________________簽字：__________________日期：___