項(xiàng)目防火卷簾供應(yīng)及安裝分包工程合同文件

****項(xiàng)目防火卷簾供應(yīng)及安裝分包工程合同文件二○○*年*月建設(shè)單位******房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總承包單位******有限公司分包單位******有限公司****項(xiàng)目防火卷簾供應(yīng)及安裝分包工程合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)于200*年*月*日由注冊(cè)地址設(shè)于**市******路****號(hào)******房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)單位”），與注冊(cè)地址設(shè)于**市****區(qū)***道**號(hào)的******有限公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“總承包單位”），與注冊(cè)地址設(shè)于**市***路*****號(hào)的********有限公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“分包單位”）三方簽訂。鑒于建設(shè)單位/總承包單位已對(duì)****項(xiàng)目防火卷簾供應(yīng)及安裝分包工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程）進(jìn)行了招標(biāo)。分包單位已經(jīng)提供給建設(shè)單位/總承包單位一份投標(biāo)文件和施工組織設(shè)計(jì)，三方就本工程的報(bào)價(jià)進(jìn)行了友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。為明確三方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，本著相互協(xié)作、緊密配合和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，茲訂立協(xié)議如下：1．工程范圍及內(nèi)容：1．1包括但不限于***項(xiàng)目******特級(jí)防火卷簾、簾中逃生門(mén)及防火封堵墻（含啟閉機(jī)、不銹鋼軌道、傳動(dòng)系統(tǒng)、電控系統(tǒng)、感煙（溫）探測(cè)器按消防規(guī)范/規(guī)定設(shè)置、電磁閥及管道、防火包廂、鋼骨架結(jié)構(gòu)（固定導(dǎo)軌之假柱除外）、安裝所需輔助材料、其它各專(zhuān)業(yè)管道穿過(guò)防火封堵墻時(shí)打孔及孔洞修補(bǔ)）等之報(bào)建、深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等工作內(nèi)容。1．2免費(fèi)為建設(shè)單位提供******特級(jí)防火卷簾供水系統(tǒng)和取水水源設(shè)計(jì)方案圖紙。1．3建設(shè)單位只提供消防水源離防火卷簾外一米處。2．合同總價(jià)：完成本《合同協(xié)議書(shū)》第1條約定工程/工作內(nèi)容之暫定合同總價(jià)為人民幣**********元*角整(￥******元)，合同總價(jià)組成詳見(jiàn)《工程量清單》，合同總價(jià)未包括防火封堵墻造價(jià)。3．?dāng)?shù)量：數(shù)量為暫定量，******特級(jí)防火卷簾面積暫定為******m2；1500mm（寬）×1800mm（高）簾中逃生雙扇平開(kāi)門(mén)暫定為**樘[或900mm（寬）×1800mm（高）單扇平開(kāi)門(mén)為***樘]；防火封堵墻面積暫定為***m2，結(jié)算按竣工驗(yàn)收后實(shí)際完成的工程量按實(shí)計(jì)算。******特級(jí)防火卷簾結(jié)算時(shí)面積計(jì)算方法為，寬度按防火卷簾兩邊導(dǎo)軌外側(cè)尺寸，高度按建筑地面至卷簾軸中心位置計(jì)算；防火封堵墻結(jié)算時(shí)面積計(jì)算按包含雙面封堵墻的垂直投影面積計(jì)算，不論建設(shè)單位對(duì)防火封堵墻的設(shè)計(jì)及施工方案如何調(diào)整，防火封堵墻面積計(jì)算方法及綜合單價(jià)均不變。4．綜合單價(jià)：采用拉絲紋不銹鋼導(dǎo)軌及底樑之******特級(jí)防火卷簾綜合單價(jià)為***元/m2；采用熱鍍鋅鋼板導(dǎo)軌及底樑之******特級(jí)防火卷簾綜合單價(jià)為***元/m2；規(guī)格為900mm（寬）×1800mm（高）的簾中逃生門(mén)綜合單價(jià)為****.00元/樘；1500mm（寬）×1800mm（高）的簾中逃生門(mén)綜合單價(jià)為****元/樘；防火封堵墻綜合單價(jià)均按***元/m2包干。上述綜合單價(jià)均為包干單價(jià)，包括但不限于：******特級(jí)防火卷簾及簾中逃生門(mén)之報(bào)建、深化設(shè)計(jì)、制作及供應(yīng)的各種材料、設(shè)備/附件及稅費(fèi)、包裝、運(yùn)輸費(fèi)用及搬運(yùn)損耗、切割、打磨、不可再利用之余料及損耗，裝卸、存儲(chǔ)、保管費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)場(chǎng)搬運(yùn)，安裝所需的人工費(fèi)、所有輔材價(jià)值及其相關(guān)費(fèi)用、安裝鋼骨架結(jié)構(gòu)、安裝離防火卷簾1m范圍噴淋管道、機(jī)械使用費(fèi)、工具攤銷(xiāo)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)，成品保護(hù)費(fèi)，水電費(fèi)、所有開(kāi)槽、打鑿及修復(fù)費(fèi)、水泥砂漿塞縫費(fèi)、其它各專(zhuān)業(yè)管道穿過(guò)防火封堵墻時(shí)打孔及孔洞修補(bǔ)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)及公司管理費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)及調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及政府部門(mén)的各項(xiàng)收費(fèi)等。不論人工、機(jī)械及材料之市場(chǎng)價(jià)格漲落及匯率變動(dòng)如何，合同《工程量清單》之綜合單價(jià)均不調(diào)整。防火封堵墻之鋼骨架及上下收口板之費(fèi)用包含于防火封堵墻綜合單價(jià)中。5．質(zhì)量及技術(shù)要求：5．1******式特級(jí)防火卷簾的鋼質(zhì)簾片厚度不小于1.0mm，材質(zhì)為熱鍍鋅鋼板（熱鍍鋅層厚度應(yīng)符合國(guó)標(biāo)規(guī)定）；導(dǎo)軌厚度不小于1.5mm，材質(zhì)為拉絲紋不銹鋼；底樑厚度不小于1.2mm，材質(zhì)為拉絲紋不銹鋼；卷簾兩側(cè)按鈕盒體為拉絲紋不銹鋼；國(guó)內(nèi)名廠電機(jī)；卷簾軸為國(guó)標(biāo)無(wú)縫鋼管；電控箱電子元件為深圳“奧瑞那”或與之同檔次的產(chǎn)品；斷路器為“佛電”、“德力西”或“正泰”；煙、溫感探測(cè)器為北京“西門(mén)子”產(chǎn)品。5．2防火卷簾上方防火封堵墻材料采用雙面鋼質(zhì)復(fù)合簾片，防火封堵墻采用不少于0.8mm厚的熱鍍鋅鋼板特級(jí)復(fù)合防火卷簾簾片做成雙面封堵，并滿足消防要求。防火封堵須達(dá)到特級(jí)防火卷簾的耐火等級(jí)。5．3防火封堵墻的鋼質(zhì)復(fù)合簾片生產(chǎn)前，分包單位應(yīng)書(shū)面通知建設(shè)單位。建設(shè)單位有權(quán)決定防火封堵墻不由本分包單位施工，且分包單位不得因此向建設(shè)單位提出索賠。5．4******式特級(jí)防火卷簾、簾中逃生門(mén)及防火封堵墻的供應(yīng)及安裝須滿足并通過(guò)***項(xiàng)目*消防分包工程及單位工程竣工驗(yàn)收，并滿足建設(shè)單位裝修要求。5．5分包單位承諾采用******式特級(jí)防火卷簾，可在現(xiàn)有消防栓系統(tǒng)中取水，無(wú)須獨(dú)立設(shè)置供水系統(tǒng)和取水水源（水池），保證通過(guò)政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收和消防驗(yàn)收，否則增加的獨(dú)立供水系統(tǒng)和取水水源（水池）費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。5．6分包單位確認(rèn)本合同《中標(biāo)通知書(shū)》后7個(gè)日歷天內(nèi)免費(fèi)為建設(shè)單位提供******特級(jí)防火卷簾供水系統(tǒng)水源設(shè)計(jì)方案圖紙。6．工期要求：開(kāi)工日期為200*年8月18日（含深化設(shè)計(jì)、備料、現(xiàn)場(chǎng)放線及前期準(zhǔn)備期），分包單位須配合***項(xiàng)目*其它各專(zhuān)業(yè)工程的施工進(jìn)度及單位工程竣工驗(yàn)收，分階段完成本工程的深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收。分包單位必須于200*年9月5日前完成本工程之*區(qū)工程，并提供完整的竣工驗(yàn)收資料及消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；分包單位必須于200*年10月10日前完成本工程之*區(qū)工程，并提供完整的竣工驗(yàn)收資料及消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程完工后因驗(yàn)收、調(diào)試不合格；或未能按時(shí)提供通過(guò)建設(shè)單位和政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收的竣工驗(yàn)收資料（含消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）；或分包單位原因未按上述約定及時(shí)加工制作及進(jìn)場(chǎng)施工等造成工期延誤等，分包單位均被視為工期違約，分包單位承擔(dān)上述違約責(zé)任，并同意按合同的約定接受建設(shè)單位的違約處罰。7．現(xiàn)場(chǎng)管理：分包單位同意接受建設(shè)單位和總承包單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工及現(xiàn)場(chǎng)管理，如分包單位違反規(guī)定，建設(shè)單位或經(jīng)建設(shè)單位授權(quán)的總承包單位有權(quán)根據(jù)《施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》對(duì)分包單位進(jìn)行違約金處罰。8．專(zhuān)業(yè)責(zé)任：8．1無(wú)論建設(shè)單位/監(jiān)理單位對(duì)分包單位的深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝和施工方案的如何批準(zhǔn)、確認(rèn)及認(rèn)可等均不免除分包單位所應(yīng)承擔(dān)的專(zhuān)業(yè)責(zé)任,由此造成的損失或費(fèi)用的增加均由分包單位承擔(dān)。若本工程因深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝和質(zhì)量等原因?qū)е虏荒芡ㄟ^(guò)驗(yàn)收或造成建設(shè)單位的損失均由分包單位承擔(dān)。8．2分包單位應(yīng)向建設(shè)單位提供******特級(jí)防火卷簾、簾中逃生門(mén)及防火封堵墻等大樣圖和技術(shù)參數(shù)。分包單位向建設(shè)單位提供一切材料、設(shè)備/配件之樣品，須建設(shè)單位確認(rèn)后方可施工，否則，建設(shè)單位有權(quán)不支付此筆款項(xiàng)。9．擔(dān)保責(zé)任：分包單位代理的簾中逃生門(mén)為*********有限公司（下稱(chēng)“**公司”）產(chǎn)品，須向建設(shè)單位提供蓋有“**公司”印章的檢測(cè)報(bào)告。若簾中逃生門(mén)有質(zhì)量問(wèn)題或未通過(guò)相關(guān)政府部門(mén)的驗(yàn)收，“**公司”對(duì)本《合同協(xié)議書(shū)》第6條及第8.1款中分包單位的責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。分包單位負(fù)責(zé)提供擔(dān)保單位向建設(shè)單位承諾承擔(dān)連帶保證責(zé)任的擔(dān)保書(shū)。10．工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量合格且通過(guò)建設(shè)單位和政府有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，符合國(guó)家公布的所有現(xiàn)行規(guī)范及地方政府有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，分包單位須按此等規(guī)范執(zhí)行（當(dāng)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)）包括且不限于：10．1詳見(jiàn)本合同文件之《施工技術(shù)要求》；10．2******有限公司《******防火卷簾》企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。（詳見(jiàn)附件）11．工程驗(yàn)收：符合本合同協(xié)議書(shū)第10條所述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在約定的時(shí)間內(nèi)完成本工程且提交完整竣工驗(yàn)收資料、取得政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收和消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12．保修期：兩年，保修期從本工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。13．工程款支付方式：13．1分包單位及建設(shè)單位確認(rèn)本工程合同協(xié)議書(shū)且提供深化設(shè)計(jì)圖紙（含供水系統(tǒng)和取水水源設(shè)計(jì)方案圖紙）和進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后，由分包單位提出書(shū)面申請(qǐng)，建設(shè)單位在7個(gè)工作日內(nèi)向分包單位支付工程總價(jià)的20%作為預(yù)付款，當(dāng)建設(shè)單位有要求時(shí)，分包單位須向建設(shè)單位提供等額的《銀行履約保函》，由建設(shè)單位提供《銀行履約保函》格式和內(nèi)容，當(dāng)工程進(jìn)度款額累計(jì)滿150萬(wàn)元時(shí)，建設(shè)單位從分包單位當(dāng)期工程進(jìn)度款中一次性扣回預(yù)付款。13．2分包單位進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后每隔20個(gè)日歷天和完工日可向建設(shè)單位按形象進(jìn)度申請(qǐng)工程進(jìn)度款，每期按實(shí)際安裝完成（且具備試運(yùn)行條件）的工程量計(jì)算，建設(shè)單位按實(shí)際完成量支付工程進(jìn)度款的85%，同時(shí)按上述規(guī)定扣回預(yù)付款；工程完工并經(jīng)建設(shè)單位及政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后由分包單位提交完整的結(jié)算資料，建設(shè)單位在30個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢，并支付至結(jié)算總價(jià)的95%；剩余結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金，保修金不計(jì)利息，在竣工驗(yàn)收滿一年后7個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算總價(jià)的2%，兩年保修期滿后7個(gè)工作日內(nèi)付清結(jié)算總價(jià)的3%保修金余額。13．3每期工程進(jìn)度款總額必須超過(guò)30萬(wàn)元方可申請(qǐng)付款。分包單位向建設(shè)單位提出工程進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，須提交當(dāng)期《工程進(jìn)度付款申報(bào)表》及有關(guān)資料，同時(shí)須提交《工程質(zhì)量及進(jìn)度情況申報(bào)表》，此報(bào)表需根據(jù)建設(shè)單位提供的格式填寫(xiě)。13．4由分包單位向總承包單位開(kāi)具含建安稅的工程發(fā)票，總承包單位向建設(shè)單位開(kāi)具含建安稅的相應(yīng)工程發(fā)票。13．5建設(shè)單位收到工程發(fā)票后，將相當(dāng)于工程發(fā)票數(shù)額之轉(zhuǎn)帳支票交付總承包單位，轉(zhuǎn)賬支票背書(shū)分包單位的銀行賬號(hào)，總承包單位須對(duì)轉(zhuǎn)賬支票的背書(shū)進(jìn)行簽署并加蓋相關(guān)印鑒后，將該轉(zhuǎn)賬支票直接交付分包單位。14．違約處罰：14．1工期每延期壹天，建設(shè)單位有權(quán)對(duì)分包單位處以人民幣5,000.00元/天的違約金處罰。14．2如因分包單位深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝等原因，導(dǎo)致本工程質(zhì)量未能達(dá)到本《合同協(xié)議書(shū)》及規(guī)范/規(guī)定、合同及其他約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，分包單位必須在建設(shè)單位規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改至合格標(biāo)準(zhǔn)，配合整體調(diào)試、驗(yàn)收，并承擔(dān)工期違約責(zé)任和對(duì)第三人造成的損失。15．若分包單位使用的材料不符合合同約定，或使用假冒偽劣材料，或使用的材料質(zhì)量有缺陷，則分包單位同意按所用的上述合格材料價(jià)值的十倍金額向建設(shè)單位支付違約金，當(dāng)違約金不足以抵償建設(shè)單位損失時(shí)，分包單位仍須賠償違約金不足部分。16．分包單位指定由***先生出任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員不得少于3名，安裝高峰期*區(qū)施工班組不得少于20人，*區(qū)施工班組不得少于40人。***先生出任本工程的總指揮，**先生出任本工程項(xiàng)目的工程總監(jiān)，***總經(jīng)理或***總監(jiān)每星期參加工程例會(huì)不少于一次。項(xiàng)目經(jīng)理須長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)，不兼任其他項(xiàng)目職務(wù)，且應(yīng)定期參加工程例會(huì)，如確有特殊原因不能親自到會(huì)或須推遲到會(huì)時(shí)間，須事先提前一天向召集單位書(shū)面請(qǐng)假，并委派代表赴會(huì)，如違反上述各項(xiàng)規(guī)定，則建設(shè)單位有權(quán)對(duì)分包單位每人次處以3，000.00元的違約金處罰,對(duì)每人次遲到處以違約金50.00~200.00元。17．建設(shè)單位免費(fèi)提供分包單位防火卷簾相關(guān)圖紙陸套，分包單位免費(fèi)提供建設(shè)單位竣工圖紙和竣工資料各伍套。18．合同文件組成：由以下幾部分組成，各組成部分能夠互相解釋?zhuān)檠a(bǔ)充與說(shuō)明，其組成和解釋順序如下：18．1合同協(xié)議書(shū)；18．2中標(biāo)通知書(shū)；18．3招標(biāo)議標(biāo)期間往來(lái)函件；18．4合同條件；18．5投標(biāo)須知；18．6工程技術(shù)要求；18．7措施項(xiàng)目；18．8總承包單位提供的協(xié)調(diào)服務(wù)工作；18．9工程量計(jì)算規(guī)格及單價(jià)說(shuō)明；18．10圖紙目錄；18．11工程量清單；18．12施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；18．13防火卷簾數(shù)量統(tǒng)計(jì)表。19．合同爭(zhēng)議解決方式：如合同文件各部分條款之間發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件和函件的順序作優(yōu)先解釋?zhuān)缫勒丈鲜鑫募秃o(wú)法作出合理的、合乎邏輯的解釋?zhuān)诓挥绊懯┕みM(jìn)度的情況下協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。19．其它：19．1本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。19．2本合同文件正本三份，建設(shè)單位、總承包單位、分包單位各執(zhí)一份；副本四份，建設(shè)單位執(zhí)兩份，總承包單位、分包單位各執(zhí)一份。正本、副本具備同等法律效力。復(fù)印件無(wú)效。附件：<<******防火卷簾》企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。（以下無(wú)正文）（本頁(yè)無(wú)正文）建設(shè)單位：******房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（章）法定代表人或授權(quán)代表簽署：姓名與職位（正楷）：日期：總承包單位：********有限公司（章）法定代表人或授權(quán)代表簽署：姓名與職位（正楷）：日期：分包單位：**********有限公司（章）法定代表人或授權(quán)代表簽署：姓名與職位（正楷）：日期：附：法定代表人證明書(shū)及授權(quán)代表委托書(shū)

編號(hào):*************項(xiàng)目防火卷簾供應(yīng)及安裝分包工程中標(biāo)通知書(shū)********有限公司：經(jīng)議標(biāo)評(píng)定和三方協(xié)商，我司******房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)單位”）、中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總承包單位”）謹(jǐn)此通知，貴司********有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包單位”）中標(biāo)承接****項(xiàng)目*區(qū)及*區(qū)的防火卷簾分包工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）的深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等。分包單位應(yīng)按招標(biāo)文件、議標(biāo)期間達(dá)成一致的往來(lái)函件和在下列條件下中標(biāo)承建本工程。工程范圍及內(nèi)容：包括但不限于****項(xiàng)目*區(qū)及*區(qū)******特級(jí)防火卷簾、簾中逃生門(mén)及防火封堵墻（含啟閉機(jī)、不銹鋼軌道、傳動(dòng)系統(tǒng)、電控系統(tǒng)、感煙（溫）探測(cè)器、電磁閥及管道、防火包廂、鋼骨架結(jié)構(gòu)、安裝所需輔助材料）等之報(bào)建、深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等工作內(nèi)容。建設(shè)單位只提供消防水源離防火卷簾外一米處。二、工程總價(jià)：完成本《中標(biāo)通知書(shū)》第一條約定工程/工作內(nèi)容暫定總價(jià)為人民幣貳佰捌拾陸萬(wàn)貳仟陸佰壹拾貳元玖角整(￥******元)，工程總價(jià)組成詳見(jiàn)《工程量清單》，未包括防火封堵墻造價(jià)。三、數(shù)量：數(shù)量為暫定量，結(jié)算按竣工驗(yàn)收后實(shí)際完成的工程量按實(shí)計(jì)算。******特級(jí)防火卷簾面積暫定為******m2；1500mm（寬）×1800mm（高）簾中逃生雙扇平開(kāi)門(mén)暫定為**樘[或900mm（寬）×1800mm（高）單扇平開(kāi)門(mén)為**樘]；防火封堵墻面積暫定為*****m2。四、綜合單價(jià)：采用拉絲紋不銹鋼導(dǎo)軌及底樑之******特級(jí)防火卷簾綜合單價(jià)為***.00元/m2；采用熱鍍鋅鋼板導(dǎo)軌及底樑之******特級(jí)防火卷簾綜合單價(jià)為***.00元/m2；規(guī)格為900mm（寬）×1800mm（高）的簾中逃生門(mén)綜合單價(jià)為****元/樘；1500mm（寬）×1800mm（高）的簾中逃生門(mén)綜合單價(jià)為****元/樘。上述綜合單價(jià)均為包干單價(jià)，包括但不限于：******特級(jí)防火卷簾及簾中逃生門(mén)之報(bào)建、深化設(shè)計(jì)、制作及供應(yīng)的各種材料、設(shè)備/附件及稅費(fèi)、包裝、運(yùn)輸費(fèi)用及搬運(yùn)損耗、切割、打磨、不可再利用之余料及損耗，裝卸、存儲(chǔ)、保管費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)場(chǎng)搬運(yùn)，安裝所需的人工費(fèi)、所有輔材價(jià)值及其相關(guān)費(fèi)用、安裝鋼骨架結(jié)構(gòu)、安裝離防火卷簾1m范圍噴淋管道、機(jī)械使用費(fèi)、工具攤銷(xiāo)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)，成品保護(hù)費(fèi)，水電費(fèi)、所有開(kāi)槽、打鑿及修復(fù)費(fèi)、水泥砂漿塞縫費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)及公司管理費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)及調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及政府部門(mén)的各項(xiàng)收費(fèi)等。不論人工、機(jī)械及材料之市場(chǎng)價(jià)格漲落及匯率變動(dòng)如何，合同《工程量清單》之綜合單價(jià)均不調(diào)整。五、質(zhì)量及技術(shù)要求：（一）******式特級(jí)防火卷簾的鋼質(zhì)簾片厚度不小于1.0mm，材質(zhì)為熱鍍鋅鋼板（熱鍍鋅層厚度應(yīng)符合國(guó)標(biāo)規(guī)定）；導(dǎo)軌厚度不小于1.5mm，材質(zhì)為拉絲紋不銹鋼；底樑厚度不小于1.2mm，材質(zhì)為拉絲紋不銹鋼；卷簾兩側(cè)按鈕盒體為拉絲紋不銹鋼；國(guó)內(nèi)名廠電機(jī)；卷簾軸為國(guó)標(biāo)無(wú)縫鋼管；電控箱電子元件為深圳“奧瑞那”或與之同檔次的產(chǎn)品；斷路器為“佛電”、“德力西”或“正泰”；煙、溫感探測(cè)器為北京“西門(mén)子”產(chǎn)品。（二）******式特級(jí)防火卷簾、簾中逃生門(mén)及防火封堵墻的供應(yīng)及安裝須滿足并通過(guò)****項(xiàng)目B區(qū)及CDEF區(qū)消防分包工程及單位工程竣工驗(yàn)收，并滿足建設(shè)單位裝修要求。（三）分包單位承諾采用******式特級(jí)防火卷簾，可在現(xiàn)有消防栓系統(tǒng)中取水，無(wú)須獨(dú)立設(shè)置供水系統(tǒng)和取水水源（水池），保證通過(guò)政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收和消防驗(yàn)收，否則增加的獨(dú)立供水系統(tǒng)和取水水源（水池）費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。（四）分包單位確認(rèn)本《中標(biāo)通知書(shū)》后7個(gè)日歷天內(nèi)免費(fèi)為建設(shè)單位提供******特級(jí)防火卷簾供水系統(tǒng)和取水水源設(shè)計(jì)方案圖紙。六、工期要求：開(kāi)工日期為200*年8月18日（含深化設(shè)計(jì)、備料、現(xiàn)場(chǎng)放線及前期準(zhǔn)備期），分包單位須配合****項(xiàng)目其它各專(zhuān)業(yè)工程的施工進(jìn)度及單位工程竣工驗(yàn)收，分階段完成本工程的深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收。分包單位必須于200*年9月5日前完成本工程之*區(qū)工程，并提供完整的竣工資料及消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；分包單位必須于200*年10月10日前完成本工程之*區(qū)工程，并提供完整的竣工資料及消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程完工后因驗(yàn)收、調(diào)試不合格；或未能按時(shí)提供通過(guò)建設(shè)單位和政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收的竣工驗(yàn)收資料（含消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）；或分包單位原因未按上述約定及時(shí)加工制作及進(jìn)場(chǎng)施工等造成工期延誤等，分包單位均被視為工期違約，分包單位承擔(dān)上述違約責(zé)任，并同意按合同的約定接受建設(shè)單位的違約處罰。七、現(xiàn)場(chǎng)管理：分包單位同意接受建設(shè)單位和總承包單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工及現(xiàn)場(chǎng)管理，如分包單位違反規(guī)定，建設(shè)單位或經(jīng)建設(shè)單位授權(quán)的總承包單位有權(quán)根據(jù)《施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》對(duì)分包單位進(jìn)行違約金處罰。八、專(zhuān)業(yè)責(zé)任：（一）無(wú)論建設(shè)單位/監(jiān)理單位對(duì)分包單位的深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝和施工方案的如何批準(zhǔn)、確認(rèn)及認(rèn)可等均不免除分包單位所應(yīng)承擔(dān)的專(zhuān)業(yè)責(zé)任,由此造成的損失或費(fèi)用的增加均由分包單位承擔(dān)。分包單位、總承包單位須與建設(shè)單位簽署三方合同，若本工程因深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝和質(zhì)量原因?qū)е虏荒芡ㄟ^(guò)驗(yàn)收或造成建設(shè)單位的損失均由分包單位承擔(dān)。（二）分包單位代理的簾中逃生門(mén)為******防火卷簾有限公司（下稱(chēng)“**公司”）產(chǎn)品，須向建設(shè)單位提供蓋有“**公司”印章的檢測(cè)報(bào)告。若簾中逃生門(mén)有質(zhì)量問(wèn)題或未通過(guò)相關(guān)政府部門(mén)的驗(yàn)收，“**公司”承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。分包單位負(fù)責(zé)提供擔(dān)保單位向建設(shè)單位承諾承擔(dān)連帶保證責(zé)任的擔(dān)保書(shū)。（三）分包單位應(yīng)向建設(shè)單位提供******特級(jí)防火卷簾、簾中逃生門(mén)及防火封堵墻等大樣圖和技術(shù)參數(shù)。分包單位向建設(shè)單位提供一切材料、設(shè)備/配件之樣品，待建設(shè)單位確認(rèn)后方可施工，否則，建設(shè)單位有權(quán)不支付此筆款項(xiàng)。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量合格且通過(guò)建設(shè)單位和政府有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，詳見(jiàn)《施工技術(shù)要求》部分。十、防火封堵：（一）防火卷簾上方防火封堵墻材料采用雙面鋼質(zhì)復(fù)合簾片，防火封堵墻采用1.0mm厚的熱鍍鋅鋼板復(fù)合防火卷簾簾片做成雙面封堵，其面積計(jì)算方法按包含雙面封堵墻的垂直投影面積計(jì)算。不論建設(shè)單位對(duì)防火封堵墻的設(shè)計(jì)及施工方案如何調(diào)整，防火封堵墻面積計(jì)算方法不變，防火封堵墻綜合單價(jià)均按***.00元/m2包干，結(jié)算按竣工驗(yàn)收后實(shí)際完成的工程量按實(shí)計(jì)算。防火封堵墻之鋼骨架及上下收口板不另計(jì)算，費(fèi)用包含于上述綜合單價(jià)中。防火封堵須達(dá)到特級(jí)防火卷簾的耐火等級(jí)。綜合單價(jià)按本《中標(biāo)通知書(shū)》之第四條內(nèi)容。（二）防火封堵墻的鋼質(zhì)復(fù)合簾片生產(chǎn)前，分包單位應(yīng)書(shū)面通知建設(shè)單位。建設(shè)單位有權(quán)決定防火封堵墻不由本分包單位施工，且分包單位不得因此向建設(shè)單位提出索賠。十一、工程驗(yàn)收：符合本中標(biāo)通知書(shū)第九條所述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在約定的時(shí)間內(nèi)完成本工程且提交完整竣工驗(yàn)收資料、取得政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收和消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。十二、工程保修期：兩年，保修期從本工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。十三、付款方式：（一）分包單位及建設(shè)單位確認(rèn)本工程合同協(xié)議書(shū)且提供深化設(shè)計(jì)圖紙（含供水系統(tǒng)和取水水源設(shè)計(jì)方案圖紙）和進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后，由分包單位提出書(shū)面申請(qǐng)，建設(shè)單位在7個(gè)工作日內(nèi)向分包單位支付工程總價(jià)的20%作為預(yù)付款，分包單位同時(shí)向建設(shè)單位提供等額的《銀行履約保函》，由建設(shè)單位《銀行履約保函》格式和內(nèi)容，當(dāng)工程進(jìn)度款額累計(jì)滿150萬(wàn)元時(shí)，建設(shè)單位從當(dāng)期工程進(jìn)度款中一次性扣回預(yù)付款。（二）分包單位進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后每隔20個(gè)日歷天和完工日可向建設(shè)單位按形象進(jìn)度申請(qǐng)工程進(jìn)度款，每期按實(shí)際安裝完成（且具備試運(yùn)行條件）的工程量計(jì)算，建設(shè)單位按實(shí)際完成量支付工程進(jìn)度款的85%，同時(shí)按上述規(guī)定扣回預(yù)付款；工程完工并經(jīng)建設(shè)單位及政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后由分包單位提交完整的結(jié)算資料，建設(shè)單位在30個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢，并支付至結(jié)算總價(jià)的95%；剩余結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金，保修金不計(jì)利息，在竣工驗(yàn)收滿一年后7個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算總價(jià)的2%，兩年保修期滿后7個(gè)工作日內(nèi)付清結(jié)算總價(jià)的3%保修金余額。（三）每期工程進(jìn)度款總額必須超過(guò)30萬(wàn)元方可申請(qǐng)付款。分包單位向建設(shè)單位提出工程進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，提交當(dāng)期《工程進(jìn)度付款申報(bào)表》及有關(guān)資料，須同時(shí)提交《工程質(zhì)量及進(jìn)度情況申報(bào)表》，此報(bào)表需根據(jù)建設(shè)單位提供的格式填寫(xiě)。（四）由分包單位向總承包單位開(kāi)具含建安稅的工程發(fā)票，總承包單位向建設(shè)單位開(kāi)具含建安稅的相應(yīng)工程發(fā)票。（五）建設(shè)單位收到工程發(fā)票后，將相當(dāng)于工程發(fā)票數(shù)額之轉(zhuǎn)帳支票交付總承包單位，轉(zhuǎn)賬支票背書(shū)分包單位的銀行賬號(hào)，總承包單位須對(duì)轉(zhuǎn)賬支票的背書(shū)進(jìn)行簽署并加蓋相關(guān)印鑒后，將該轉(zhuǎn)賬支票直接交付分包單位。十四、違約處罰：（一）工期每延期壹天，建設(shè)單位有權(quán)對(duì)分包單位處以人民幣5，000.00元/天的違約金處罰。（二）如因分包單位深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝等原因，導(dǎo)致本工程質(zhì)量未能達(dá)到本《中標(biāo)通知書(shū)》及規(guī)范/規(guī)定、合同等約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，分包單位必須在建設(shè)單位規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改至合格標(biāo)準(zhǔn)，配合整體調(diào)試、驗(yàn)收，并承擔(dān)工期違約責(zé)任和對(duì)第三人造成的損失。十五、若分包單位使用的材料/設(shè)備不符合合同約定，或使用假冒偽劣材料，或使用的材料質(zhì)量有缺陷，則分包單位同意按所用的上述合格材料價(jià)值的十倍金額向建設(shè)單位支付違約金，當(dāng)違約金不足以抵償建設(shè)單位損失時(shí)，分包單位仍須賠償違約金不足部分。十六、分包單位指定由***先生出任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員不得少于3名，安裝高峰期*區(qū)施工班組不得少于20人，*區(qū)施工班組不得少于40人。***出任本工程的總指揮，***總經(jīng)理或***副總經(jīng)理每星期參加工程例會(huì)不少于一次。項(xiàng)目經(jīng)理須長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)，不兼任其他項(xiàng)目職務(wù)，且應(yīng)定期參加工程例會(huì)，如確有特殊原因不能親自到會(huì)或須推遲到會(huì)時(shí)間，須事先提前一天向召集單位書(shū)面請(qǐng)假，并委派代表赴會(huì)，如違反上述各項(xiàng)規(guī)定，則建設(shè)單位有權(quán)對(duì)分包單位每人次處以3，000.00元的違約金處罰,對(duì)每人次遲到處以違約金50.00~200.00元。在本工程合同未簽署前，本《中標(biāo)通知書(shū)》連同招標(biāo)文件及議標(biāo)期間達(dá)成一致的往來(lái)函件等作為三方的執(zhí)行文件，對(duì)三方均具有約束力，且日后將成為合同文件的組成部分。貴司若接受上述條件，請(qǐng)?jiān)谙路胶炇鹕w章，并于兩日內(nèi)送達(dá)我司,如未能在此規(guī)定日期前送回,則被視為自動(dòng)放棄中標(biāo)。建設(shè)單位（章）：******房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定或授權(quán)代表簽署：姓名及職務(wù)(正楷)：日期：抄送：***********有限公司分包單位（章）：********有限公司法定或授權(quán)代表簽署：姓名及職務(wù)(正楷)：日期：

合同條件目錄TOC\o"1-3"\h\z1. 一般規(guī)定 181.1 定義 181.2 合同文件說(shuō)明 182. 數(shù)量、單價(jià)和總價(jià) 193. 三方責(zé)任與保障 203.1 分包單位對(duì)建設(shè)單位/總承包單位的責(zé)任 203.2 分包單位的保障 203.3 建設(shè)單位/總承包單位對(duì)分包單位的責(zé)任 203.4 建設(shè)單位/總承包單位的保障 204. 開(kāi)工及完工 214.1 接收工地 214.2 已由其他施工單位完成之工程 214.3 開(kāi)工日期 214.4 總工期 214.6 非本分包單位原因造成的工期延誤 214.7 分包單位應(yīng)盡最大努力防止工期延誤及避免經(jīng)濟(jì)損失 214.8 構(gòu)成工期延長(zhǎng)的事項(xiàng) 214.9 審定工期延長(zhǎng)的期限 224.10 減少工作或責(zé)任 224.11 縮短合同工期的限制事項(xiàng) 234.12 逾期竣工與賠償 234.13 實(shí)際竣工日 234.14 工程移交 235. 工程指令與執(zhí)行指令 245.1 分包單位的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理 245.2 補(bǔ)充資料 245.3 書(shū)面指令與口頭指令的確認(rèn) 245.4 遵從指令或通知 255.5 分包單位執(zhí)行指令或通知的費(fèi)用 255.6 分包單位不執(zhí)行指令或通知 256. 批準(zhǔn) 256.1 施工組織設(shè)計(jì) 256.2 其他投標(biāo)文件 266.3 分包單位提供的資料 266.4 分包單位要求工程更改 276.5 分包單位供應(yīng)的材料或設(shè)備 277. 施工組織部署、進(jìn)度計(jì)劃表及報(bào)告 277.1 施工組織部署及進(jìn)度計(jì)劃表 277.2 每周報(bào)告 287.3 日?qǐng)?bào)告 288. 公眾及財(cái)產(chǎn)的保護(hù) 288.1 公眾的保護(hù) 288.2 公眾財(cái)產(chǎn)的保護(hù) 289. 現(xiàn)場(chǎng)管理 289.1 塵埃和噪音的限制及環(huán)保 289.2 消減干擾 289.3 參觀者 289.4 看守 299.5 治安管理 2910. 法定責(zé)任 2910.1 遵行法定要求 2910.2 合同文件不符合法定要求 2910.3 緊急情況 2910.4 分包單位責(zé)任免除 3011. 付款 3011.1 預(yù)付款或備料款 3011.2 工程款的審批與支付方式 3012. 稅務(wù)與發(fā)票 3012.1 稅種與稅率 3112.2 發(fā)票 3112.3 代扣代繳分包單位稅金 3112.4 分包單位避稅 3113. 竣工驗(yàn)收 3114. 保修金 3114.1 保修金限額 3114.2 保修金的保管與支付 3115. 結(jié)算 3215.1 結(jié)算期 3215.2 結(jié)算資料 3215.3 結(jié)算支付金額 3216. 保修期與保修責(zé)任 3216.1 質(zhì)量保修范圍 3216.2 保修期規(guī)定 3216.3 保修責(zé)任 3217. 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包與分包 3317.1 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包 3317.2 分包 3317.3 建設(shè)單位否決再分包 3317.4 因轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包與造成建設(shè)單位/總承包單位損失 3318. 責(zé)任及保險(xiǎn) 3318.1 人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任 3318.2 雇員賠償保險(xiǎn) 3419. 解除合同 3419.1 分包單位不履行責(zé)任 3419.2 分包單位無(wú)力償還債務(wù) 3519.3 行賄 3519.4 終止本合同后三方的權(quán)利及責(zé)任 3519.5 工程停止執(zhí)行 3620. 訴訟裁決 3620.1 協(xié)商及訴訟裁決解決爭(zhēng)議 3620.2 爭(zhēng)議解決期間繼續(xù)履行合同 36附表 38合同條件一般規(guī)定定義建設(shè)單位：*****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司?？偝邪鼏挝唬?**************有限公司。設(shè)計(jì)單位：************有限公司。監(jiān)理單位：******有限公司。分包單位：指根據(jù)本工程合同文件被建設(shè)單位/總承包單位接受、承包并實(shí)施本工程的、具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位以及合法繼承人。政府部門(mén)：指工程項(xiàng)目所在地的國(guó)家及地方（省、市、區(qū)）政府及其職能部門(mén)、公用事業(yè)管理單位或公司、以及政府指定的對(duì)本工程建設(shè)有管轄權(quán)的事業(yè)單位。質(zhì)監(jiān)站：指工程項(xiàng)目所在地的建設(shè)工程質(zhì)量及安全監(jiān)督站。工程規(guī)范：指本合同文件內(nèi)的工程規(guī)范、工程說(shuō)明、中華人民共和國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以及在工程進(jìn)行期間，由建設(shè)單位/總承包單位/設(shè)計(jì)單位進(jìn)一步提供的任何一般或詳細(xì)工程規(guī)范與要求。若規(guī)范之間有所差異，以標(biāo)準(zhǔn)較高的規(guī)范為準(zhǔn)。若有矛盾時(shí)，則由建設(shè)單位/總承包單位/監(jiān)理單位作出決定，分包單位不得提出增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的要求。現(xiàn)場(chǎng)：指工程擬在其上部、下部、內(nèi)部或穿過(guò)其中進(jìn)行施工的工地和其他場(chǎng)所，以及任何指定用于貯藏或工作的空間。合同圖紙：指本合同文件中所開(kāi)列名稱(chēng)的圖紙，并包括由建設(shè)單位/總承包單位/設(shè)計(jì)單位發(fā)出的與此等圖紙相關(guān)的任何變更與修改圖紙，以及由分包單位隨時(shí)提供經(jīng)設(shè)計(jì)單位/監(jiān)理單位/建設(shè)單位/總承包單位書(shū)面批準(zhǔn)的任何其他圖紙。工程期限：合同文件內(nèi)提及的任何期限均以日歷天計(jì)算，工作日為除法定假期和休息日外的正常工作日，日歷天為包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)、下雨等天氣惡劣的日子及分包單位或其聘用的再分包單位因政治動(dòng)亂而延誤的工作時(shí)間。批準(zhǔn)：由建設(shè)單位/總承包單位/設(shè)計(jì)單位/監(jiān)理單位作書(shū)面批準(zhǔn)。合同文件說(shuō)明合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按合同協(xié)議書(shū)所述。但在任何時(shí)候，分包單位向建設(shè)單位/總承包單位提交的投標(biāo)文件及隨后的議標(biāo)文件或在施工過(guò)程中提交的任何供建設(shè)單位/總承包單位批準(zhǔn)的資料，如與招標(biāo)文件要求不符或與建設(shè)單位/總承包單位的指令或本意不符，而建設(shè)單位/總承包單位未作說(shuō)明，則不能視為建設(shè)單位/總承包單位已接受或認(rèn)可。分包單位必須按招標(biāo)文件要求和建設(shè)單位/總承包單位的指令履行自己的責(zé)任和義務(wù)。合同履行中，三方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件也被視為本合同的組成部分。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由三方協(xié)商解決。若三方協(xié)商不成，則按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的條款的約定處理。適用法律和法規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和對(duì)本工程有管轄權(quán)的各級(jí)政府頒布的行政法規(guī)、規(guī)章，以及地方政府所屬部門(mén)或授權(quán)機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定。需要特別明示的法律、行政法規(guī)，由三方在協(xié)議條款中約定。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范按現(xiàn)行的國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異，則建設(shè)單位/總承包單位有權(quán)指示分包單位無(wú)條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)需為此支付任何額外的費(fèi)用。圖紙和竣工資料建設(shè)單位/總承包單位應(yīng)按協(xié)議書(shū)約定的日期和套數(shù)，向分包單位提供施工圖紙。分包單位需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，如由建設(shè)單位/總承包單位代為復(fù)制，則復(fù)制費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。分包單位未經(jīng)建設(shè)單位/總承包單位同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程竣工后，分包單位應(yīng)按協(xié)議書(shū)約定的日期和份數(shù)向建設(shè)單位/總承包單位提供竣工圖紙和竣工資料。分包單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整施工圖紙，供建設(shè)單位/總承包單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及其他有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)2.1項(xiàng)目和數(shù)量合同總價(jià)以圖紙（本合同文件中已說(shuō)明不包括的項(xiàng)目除外）及工程規(guī)范為準(zhǔn)，工程量清單只作參考性質(zhì)，分包單位在投標(biāo)時(shí)可根據(jù)招標(biāo)人的實(shí)際意圖增減項(xiàng)目或內(nèi)容：工程量暫定，結(jié)算按實(shí)調(diào)整。單價(jià)包干除非另外有說(shuō)明，任何項(xiàng)目單價(jià)或整項(xiàng)費(fèi)用均為包干性質(zhì)，即基本措施費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工具費(fèi)、施工管理費(fèi)、公司經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、國(guó)家及地方政府稅收及收費(fèi)、市場(chǎng)價(jià)格的漲跌、匯率的變動(dòng)、國(guó)家與地方政府政策發(fā)生改變的風(fēng)險(xiǎn)，在限定的工期內(nèi)完成施工項(xiàng)目及整項(xiàng)分包工程，并達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3總價(jià)暫定除非另外有說(shuō)明，分包單位簽訂的合同總價(jià)包括執(zhí)行和完成分包合同文件描述的本分包工程及其不可或缺的所有附帶工作及費(fèi)用，不論它們是否在分包合同文件中有所說(shuō)明，亦不論它們是否在簽訂合同時(shí)可否預(yù)料到。2.4增減工作建設(shè)單位有權(quán)因工程實(shí)際需要或設(shè)計(jì)單位指示，增加或取消部分工程，分包單位應(yīng)按本條款執(zhí)行，并按實(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)，建設(shè)單位和總承包單位不會(huì)因增減分包單位合同范圍內(nèi)工作而給予分包單位額外的利潤(rùn)補(bǔ)償。三方責(zé)任與保障分包單位對(duì)建設(shè)單位/總承包單位的責(zé)任分包單位須為其違反合同對(duì)建設(shè)單位/總承包單位負(fù)全責(zé)。此等責(zé)任包括因分包單位的疏忽、行動(dòng)、遺漏或犯錯(cuò)而引致建設(shè)單位/總承包單位和其他分包單位而需向建設(shè)單位/總承包單位和其他分包單位所負(fù)的責(zé)任。分包單位的保障由建設(shè)單位/總承包單位或其他分包單位的疏忽、行動(dòng)、遺漏或犯錯(cuò)而引致的問(wèn)題，則分包單位無(wú)需為此等事項(xiàng)負(fù)責(zé)。造成分包單位損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。建設(shè)單位/總承包單位對(duì)分包單位的責(zé)任建設(shè)單位/總承包單位須為其疏忽、行動(dòng)、遺漏或犯錯(cuò)向分包單位負(fù)責(zé)。建設(shè)單位/總承包單位的保障分包單位應(yīng)保障建設(shè)單位/總承包單位不須因分包單位的疏忽、行動(dòng)、遺漏或犯錯(cuò)等而向建設(shè)單位/總承包單位、其他分包單位或任何其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人負(fù)責(zé)。開(kāi)工及完工接收工地分包單位會(huì)獲得最少兩天的事先通知（除按本合同另有規(guī)定除外）去接收工地，并須在通知注明的日期按時(shí)接收，不能因工地上有任何問(wèn)題而拒絕接收。若工地上有問(wèn)題足以令到工程延誤，分包單位應(yīng)于接收工地后兩天內(nèi)以書(shū)面提出延誤理由，逾期則當(dāng)自動(dòng)放棄延期權(quán)利，工期由建設(shè)單位/總承包單位批準(zhǔn)調(diào)整，本分包單位接收工地后須馬上展開(kāi)工作。已由其他施工單位完成之工程本分包單位在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他分包單位完成而又會(huì)影響本工程的有關(guān)工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直到滿意為止方可施工。若此等已完成的工程有錯(cuò)誤或不符合本工程所需要的，本分包單位須立刻以書(shū)面形式通知建設(shè)單位/總承包單位，若本分包單位沒(méi)有按上述要求通知建設(shè)單位/總承包單位而進(jìn)行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上述原因而引起之延誤及損失，一概由本分包單位承擔(dān)。開(kāi)工日期開(kāi)工日期在《中標(biāo)通知書(shū)》或由建設(shè)單位簽發(fā)的《開(kāi)工通知》中說(shuō)明。分包單位應(yīng)按建設(shè)單位/總承包單位的要求準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行及完成本工程?？偣て诒痉职こ炭偣て趹?yīng)理解為自本分包單位開(kāi)工日期始，至本分包單位完成所有工程范圍內(nèi)的工作,提供竣工驗(yàn)收資料，并通過(guò)政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收為止。非本分包單位原因造成的工期延誤由建設(shè)單位/總承包單位/設(shè)計(jì)單位/監(jiān)理單位/其他分包單位的行動(dòng)、遺漏、犯錯(cuò)造成分包單位工期延誤，建設(shè)單位/總承包單位應(yīng)給予工期延長(zhǎng)，但停工、窩工、機(jī)具停止運(yùn)轉(zhuǎn)、基本措施項(xiàng)目等損失建設(shè)單位/總承包單位不予補(bǔ)償。分包單位應(yīng)盡最大努力防止工期延誤及避免經(jīng)濟(jì)損失由建設(shè)單位/總承包單位/設(shè)計(jì)單位/監(jiān)理單位/其他分包單位的行動(dòng)、遺漏、犯錯(cuò)造成分包單位工期延誤，分包單位應(yīng)盡最大努力避免、減少工期延誤及由此引致的經(jīng)濟(jì)損失。建設(shè)單位/總承包單位在審核工期延長(zhǎng)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償申請(qǐng)（不包括4.6條所述）時(shí)，將考慮分包單位是否盡最大努力去防止延誤或避免損失。構(gòu)成工期延長(zhǎng)的事項(xiàng)在發(fā)生下述事項(xiàng)時(shí)，分包單位可向建設(shè)單位/總承包單位提出工期延長(zhǎng)申請(qǐng)：不可抗力，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、空中飛行物體墜落、以及其他分包單位引起的爆炸、火災(zāi)等意外災(zāi)害。影響到工地工作及施工質(zhì)量的惡劣天氣；“惡劣天氣”的定義乃指24小時(shí)內(nèi)**市懸掛8級(jí)以上大風(fēng)訊號(hào)或24小時(shí)內(nèi)降雨量達(dá)到60mm政治騷動(dòng)或政治暴動(dòng)影響到本工程的任何工種或物料的準(zhǔn)備、制造或運(yùn)輸。建設(shè)單位發(fā)出的指令，包括對(duì)本合同內(nèi)任何部分工程的緩期執(zhí)行、改變施工次序或執(zhí)行時(shí)間的要求。建設(shè)單位/設(shè)計(jì)單位對(duì)工程更改或變更對(duì)關(guān)鍵工期造成的延誤。因建設(shè)單位未能及時(shí)向分包單位提供按合同規(guī)定應(yīng)由建設(shè)單位提供的圖紙、技術(shù)要求等，實(shí)際造成分包單位停工，而此停工又非分包單位努力后可以避免的情形。其他非分包單位自身原因引起的延誤，而分包單位已采取一切有效的措施去避免或減少延誤。由建設(shè)單位執(zhí)行本項(xiàng)目以外的工作或建設(shè)單位雇用的人員所造成的延誤。建設(shè)單位未能依時(shí)供應(yīng)物料。建設(shè)單位指示增加合同外工程量，對(duì)關(guān)鍵工期造成的延誤。建設(shè)單位/監(jiān)理單位對(duì)已掩蔽的工程挖開(kāi)檢查或?qū)θ魏喂ぷ骰蛭锪线M(jìn)行測(cè)試（包括查驗(yàn)后的修補(bǔ)），除非此等檢查或測(cè)試證明有關(guān)的工作或物料不符合本合同的規(guī)定。建設(shè)單位/總承包單位未在寬限期結(jié)束以前付款，經(jīng)分包單位追討后十四天內(nèi)仍未付款。但只有當(dāng)上述事項(xiàng)直接導(dǎo)致本工程無(wú)法按時(shí)完工時(shí)，建設(shè)單位/總承包單位才會(huì)考慮給予工期延長(zhǎng)。而當(dāng)任何事項(xiàng)的發(fā)生不對(duì)關(guān)鍵工序/線路產(chǎn)生影響時(shí)，分包單位不得提出工期延長(zhǎng)申請(qǐng)。審定工期延長(zhǎng)的期限分包單位需于事件發(fā)生后七天內(nèi)將延期事件以書(shū)面形式向建設(shè)單位匯報(bào)，建設(shè)單位在收到分包單位書(shū)面工期延長(zhǎng)申請(qǐng)及所需資料后，十四天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，如分包單位未能按此條款規(guī)定的時(shí)間向建設(shè)單位匯報(bào)，建設(shè)單位有權(quán)拒絕接受。分包單位應(yīng)對(duì)其書(shū)面申請(qǐng)的嚴(yán)肅性負(fù)責(zé)，任何明顯不合理的申請(qǐng)，建設(shè)單位/總承包單位將拒絕接收。減少工作或責(zé)任建設(shè)單位/設(shè)計(jì)單位發(fā)出的指令如涉及減少分包單位的工作或責(zé)任，建設(shè)單位將在與分包單位協(xié)商的前提下修訂合同竣工日期，確定一個(gè)公平、合理的較短的工期，或在審定工期延長(zhǎng)時(shí)，考慮此種因素確定一個(gè)較短的工期延長(zhǎng)?？s短合同工期的限制事項(xiàng)除非建設(shè)單位/總承包單位要求分包單位加快施工進(jìn)度或改變施工順序以求縮短工期，或發(fā)出減少工作或責(zé)任的指令，否則不得縮短經(jīng)協(xié)議條款確定的合同工期。逾期竣工與賠償如分包單位在合同竣工日或修訂后的合同竣工日仍未能竣工，則分包單位應(yīng)賠償建設(shè)單位/總承包單位的損失，而不論逾期竣工是否實(shí)際對(duì)建設(shè)單位/總承包單位造成損失。賠償額按附表所列的逾期賠償率乘以實(shí)際竣工日與修訂后的合同竣工日（如有修訂）相差的天數(shù)計(jì)算。賠償額由建設(shè)單位/總承包單位在應(yīng)付分包單位的工程款項(xiàng)中扣除。分包單位亦須為自己的失誤導(dǎo)致總承包單位和其他分包單位工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失負(fù)賠償責(zé)任。實(shí)際竣工日當(dāng)分包單位認(rèn)為本工程已完工并通過(guò)政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收,可向建設(shè)單位/總承包單位交付時(shí),須提前提交“完工報(bào)告”，建設(shè)單位/總承包單位須在分包單位提交“完工報(bào)告”后二個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出不同意見(jiàn)，建設(shè)單位/總承包單位最終的確認(rèn)日期為分包工程實(shí)際竣工日。分包單位應(yīng)在工程完工的同時(shí)向建設(shè)單位/總承包單位提交其施工范圍內(nèi)工程的竣工資料及竣工圖紙，滿足建設(shè)單位/總承包單位組織單位工程竣工驗(yàn)收的要求，如分包單位逾期提交竣工資料及竣工圖紙，每逾期一天，建設(shè)單位/總承包單位有權(quán)從分包單位應(yīng)獲得的工程款中扣除5,000.00元違約金。若本分包單位予以書(shū)面承諾,建設(shè)單位/總承包單位在確認(rèn)“完工報(bào)告”時(shí),有權(quán)允許少量不重要的工作在實(shí)際完工后及保修期內(nèi)才完成。本分包單位須在指定的時(shí)間內(nèi)完成該等剩余工作。工程移交工程經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位和分包單位雙方須進(jìn)行移交手續(xù)，分期竣工的工程,每一期工程須個(gè)別驗(yàn)收及移交。任何一方均不得無(wú)理拒收或不交。本分包單位應(yīng)同時(shí)撤離有關(guān)本工程的范圍。本分包工程完工時(shí)經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格后,無(wú)故不交，建設(shè)單位有權(quán)發(fā)出通知要求本分包單位于收到通知七天內(nèi)將人員、材料、機(jī)械設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施等撤離工程現(xiàn)場(chǎng)，若本分包單位未能撤離工程現(xiàn)場(chǎng)，則建設(shè)單位有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，且本分包單位須負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。本分包單位在任何一期工程尚未正式竣工或尚未取得本分包單位認(rèn)可時(shí)進(jìn)駐或使用該期工程，所發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和給本分包單位造成的經(jīng)濟(jì)損失，建設(shè)單位須負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。本分包單位在任何一期工程竣工驗(yàn)收合格后，無(wú)故拒絕本分包單位的移交，并使本分包單位造成經(jīng)濟(jì)損失，建設(shè)單位須負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。工程指令與執(zhí)行指令分包單位的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理分包單位應(yīng)任命稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理，并在投標(biāo)時(shí)填報(bào)，此項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理的人選未經(jīng)建設(shè)單位/總承包單位同意，不得更換。項(xiàng)目經(jīng)理每周必須在工地工作不少于6天，且此6天在正常工作時(shí)間內(nèi)（8：00~18：00時(shí)）工作不少于8小時(shí)，項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理必須長(zhǎng)駐工地，項(xiàng)目經(jīng)理工作時(shí)離開(kāi)工地或項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理離開(kāi)工地均須向建設(shè)單位/總承包單位申請(qǐng)批準(zhǔn)，如違反上述規(guī)定，則建設(shè)單位/總承包單位有權(quán)每次處予2,000.00~3,000.00元的違約金。任何發(fā)給分包單位項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給分包單位。補(bǔ)充資料在有需要時(shí)，建設(shè)單位/總承包單位應(yīng)向分包單位提供指令、補(bǔ)充圖紙、規(guī)范、資料表、細(xì)節(jié)或其他本合同文件以外的資料，作為解釋和詳述合同之用，以使分包單位能按計(jì)劃進(jìn)行及完成本工程。書(shū)面指令與口頭指令的確認(rèn)所有指令應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。書(shū)面指令的有效性按以下方式確定：如書(shū)面指令涉及工期答復(fù)、批準(zhǔn)以及對(duì)工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)問(wèn)題，須加蓋建設(shè)單位之“工程業(yè)務(wù)管理專(zhuān)用章”方為有效文件；如書(shū)面指令涉及對(duì)工程質(zhì)量之認(rèn)證，須加蓋建設(shè)單位之“工程質(zhì)量管理專(zhuān)用章”方為有效文件；如書(shū)面指令涉及工地現(xiàn)場(chǎng)非經(jīng)濟(jì)、非工期問(wèn)題，須加蓋建設(shè)單位之“現(xiàn)場(chǎng)管理專(zhuān)用章”方為有效文件；若建設(shè)單位/總承包單位或分包單位以書(shū)面以外的形式發(fā)出指令或通知，建設(shè)單位/總承包單位或分包單位應(yīng)在隨后的三天內(nèi)以書(shū)面確認(rèn)，否則無(wú)效。遵從指令或通知分包單位必須立刻絕對(duì)執(zhí)行建設(shè)單位根據(jù)合同約定而發(fā)出的指令或通知，不得以指令所涉及的費(fèi)用未確定為借口不執(zhí)行或拖延執(zhí)行。分包單位執(zhí)行指令或通知的費(fèi)用分包單位接到指令或通知后七天內(nèi)需向建設(shè)單位呈報(bào)執(zhí)行該指令或通知所需要的費(fèi)用，經(jīng)建設(shè)單位審核后向分包單位發(fā)函確認(rèn)價(jià)格并作為結(jié)算價(jià)，并在最近一期中期付款或經(jīng)累積到一定數(shù)額后在隨后最近一期中期付款中支付分包單位。如分包單位逾期呈報(bào)，建設(shè)單位有權(quán)自行按市場(chǎng)定價(jià)，分包同意不提出任何意見(jiàn)。分包單位接到的指令或通知如屬于事后不可測(cè)量等工作，必須現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)，分包單位須按建設(shè)單位提供的《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》格式，在事件發(fā)生后三天將現(xiàn)場(chǎng)簽證呈報(bào)建設(shè)單位，逾期呈報(bào)，建設(shè)單位有權(quán)拒絕接受。如建設(shè)單位/總承包單位發(fā)出指令要求分包單位對(duì)已掩蔽的工程挖開(kāi)檢查或?qū)θ魏喂ぷ骰蛭锪线M(jìn)行測(cè)試（包括查驗(yàn)后的修補(bǔ)），若此等檢查或測(cè)試證明有關(guān)的工作或物料不符合本合同的規(guī)定，則有關(guān)費(fèi)用（包括事后修補(bǔ)及對(duì)其他工程引致的修改費(fèi)用）由分包單位負(fù)責(zé)。否則由建設(shè)單位/總承包單位負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。分包單位應(yīng)對(duì)其所呈報(bào)的費(fèi)用申請(qǐng)的嚴(yán)肅性負(fù)責(zé)，任何于合同毫無(wú)依據(jù)的、輕率的、不切實(shí)際的申請(qǐng)，建設(shè)單位/總承包單位將拒絕接收，并立即退回。對(duì)此而造成的延誤，建設(shè)單位/總承包單位不會(huì)任何負(fù)責(zé)。分包單位不執(zhí)行指令或通知當(dāng)接到建設(shè)單位的書(shū)面催促要求遵從某指令或通知三天內(nèi)，分包單位仍未能開(kāi)始執(zhí)行有關(guān)的工作（按工程實(shí)際情況不可能立即執(zhí)行的除外），不論該指令屬于合同范圍內(nèi)或合同外增加項(xiàng)目，建設(shè)單位可雇傭第三人去執(zhí)行該指令或通知，一切由此引起的屬于合同內(nèi)變更的費(fèi)用，可從應(yīng)支付或?qū)?huì)支付給分包單位的款項(xiàng)中扣回或當(dāng)作債務(wù)向分包單位追討；如此筆費(fèi)用屬于合同外增加工程，則視為分包單位應(yīng)得款項(xiàng)由建設(shè)單位按本合同規(guī)定計(jì)算，再按建設(shè)單位與第三人協(xié)商的費(fèi)用數(shù)額從分包單位應(yīng)得工程款項(xiàng)中扣除。批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)必須在開(kāi)工前和建設(shè)單位/總承包單位規(guī)定的日期提交，并經(jīng)建設(shè)單位/總承包單位確認(rèn)方可實(shí)施，如建設(shè)單位/總承包單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn)，分包單位必須對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行相應(yīng)修改，如分包單位不按期提交施工組織設(shè)計(jì)或不按要求對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，建設(shè)單位/總承包單位可拒絕支付工程進(jìn)度款。分包單位必須按經(jīng)建設(shè)單位/總承包單位確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，接受建設(shè)單位/總承包單位對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。當(dāng)建設(shè)單位/總承包單位檢查發(fā)現(xiàn)如下情況出現(xiàn)時(shí)，有權(quán)要求分包單位采取措施，以滿足工程進(jìn)度要求，如分包單位不按建設(shè)單位/總承包單位要求采取以下措施，建設(shè)單位/總承包單位有權(quán)拒絕支付當(dāng)期工程進(jìn)度款：在正常工作時(shí)間內(nèi)，項(xiàng)目經(jīng)理每天離開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)4小時(shí)，而未向建設(shè)單位/總承包單位請(qǐng)假批準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)施工管理人員不在位或不能勝任其職務(wù)要求；分包單位提供的人力、材料或施工機(jī)械安排不足，影響工程進(jìn)展；工程進(jìn)度滯后于進(jìn)度計(jì)劃，甚至影響其他工程施工；分包單位未能有規(guī)律和不懈地執(zhí)行本工程。不論分包單位的施工組織設(shè)計(jì)如何編寫(xiě)及建設(shè)單位/總承包單位如何批準(zhǔn)，分包單位所用于或?qū)⒁糜诒竟こ碳靶枰浜掀渌こ痰拇胧╉?xiàng)目均應(yīng)滿足本合同的規(guī)定。即使建設(shè)單位/總承包單位批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)，在隨后的施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)分包單位所提供的人力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料及其他措施項(xiàng)目等不足以滿足工程需要，影響工程進(jìn)展，分包單位必須自費(fèi)并且無(wú)條件地立即增加人力、機(jī)械設(shè)備（包括使用更高一級(jí)規(guī)格）、周轉(zhuǎn)材料及其他措施項(xiàng)目等。其他投標(biāo)文件建設(shè)單位/總承包單位認(rèn)為分包單位在投標(biāo)時(shí)已完全對(duì)招標(biāo)文件的要求作出承諾。不論合同文件解釋順序如何確定，如建設(shè)單位/總承包單位未特別說(shuō)明，任何投標(biāo)文件中顯示的、隱含的與招標(biāo)文件不符的內(nèi)容均不能視為建設(shè)單位/總承包單位已認(rèn)可或默認(rèn)。分包單位提供的資料由分包單位向建設(shè)單位/總承包單位發(fā)出的請(qǐng)求，涉及施工方法、順序、措施項(xiàng)目、工期變化的，建設(shè)單位/總承包單位的批準(zhǔn)不會(huì)減輕或免除分包單位按本合同的原意應(yīng)承擔(dān)的合同及專(zhuān)業(yè)責(zé)任；如無(wú)特別說(shuō)明，亦不表示或默示對(duì)分包單位有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期延長(zhǎng)的含意。分包單位要求工程更改工程施工過(guò)程中原則上分包單位不得對(duì)工程進(jìn)行更改，包括設(shè)計(jì)圖紙或方案的更改及材料和設(shè)備的替用等，如分包單位在工程施工過(guò)程中提出合理化建議涉及到對(duì)工程更改，包括設(shè)計(jì)圖紙或方案的更改及材料和設(shè)備的替用等，須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。如更改引起費(fèi)用增加，建設(shè)單位不會(huì)給予補(bǔ)償。如更改導(dǎo)致不能完全實(shí)現(xiàn)原設(shè)計(jì)意圖或降低了原有功能，且建設(shè)單位同意，則節(jié)省的費(fèi)用應(yīng)從合同總價(jià)中扣回。如更改不影響原設(shè)計(jì)意圖或降低原有功能，則節(jié)省的費(fèi)用由建設(shè)單位與分包單位平等分享。分包單位供應(yīng)的材料或設(shè)備除非材料或設(shè)備的品牌、規(guī)格已由建設(shè)單位在招標(biāo)時(shí)指定或于議標(biāo)過(guò)程中由建設(shè)單位與分包單位商定，一切材料或設(shè)備在使用前均應(yīng)由分包單位在到貨24小時(shí)前書(shū)面通知建設(shè)單位核驗(yàn)，核驗(yàn)時(shí)按建設(shè)單位規(guī)定的表格申報(bào)廠家、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、品牌、規(guī)格和數(shù)量等，以供建設(shè)單位和監(jiān)理公司審核批準(zhǔn)。建設(shè)單位有絕對(duì)的權(quán)利否定分包單位申報(bào)、推薦或建議使用的材料或設(shè)備，即使該材料或設(shè)備符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、出廠質(zhì)量合格或可以通過(guò)試驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的試驗(yàn)或檢測(cè)。任何未經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理公司批準(zhǔn)的材料或設(shè)備不得使用，否則建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付材料或設(shè)備工程款。施工組織部署、進(jìn)度計(jì)劃表及報(bào)告施工組織部署及進(jìn)度計(jì)劃表分包單位必須在收到建設(shè)單位發(fā)出委托其承包本工程的書(shū)面通知書(shū)后規(guī)定的日期前提交詳細(xì)的施工組織部署及進(jìn)度計(jì)劃表說(shuō)明其采取的施工方法、施工的階段和次序、材料供應(yīng)及施工機(jī)械送抵現(xiàn)場(chǎng)的日期、施工工藝和移交區(qū)域之次序，以及為每一進(jìn)度階段需要的時(shí)間供建設(shè)單位/總承包單位審批。如果在合同期間出現(xiàn)建設(shè)單位/總承包單位認(rèn)為有需要修訂計(jì)劃工序的特別情況時(shí)，則分包單位應(yīng)按建設(shè)單位/總承包單位的需要相應(yīng)地修訂其計(jì)劃。當(dāng)分包單位的工作或材料的供應(yīng)有可能出現(xiàn)延誤時(shí)，需立即書(shū)面通知建設(shè)單位/總承包單位，并在隨后的二天內(nèi)將因此而修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃表提交建設(shè)單位/總承包單位，修訂后的施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出加快施工進(jìn)度的辦法以保證竣工期限不受影響。假如分包單位未能作出上述行動(dòng)，則有關(guān)延長(zhǎng)工期的要求將不獲考慮。分包單位提交的、經(jīng)建設(shè)單位/總承包單位批準(zhǔn)的該項(xiàng)計(jì)劃，不應(yīng)免除分包單位需根據(jù)合同履行的任何義務(wù)和責(zé)任。每周報(bào)告分包單位須每周向建設(shè)單位/總承包單位/監(jiān)理單位提交報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明工程的總進(jìn)度、需要的資料、需協(xié)調(diào)服務(wù)的工作及要求延長(zhǎng)的工期等。工期延長(zhǎng)要求必須在事件發(fā)生后七天內(nèi)申請(qǐng)，過(guò)期無(wú)效。如果在合同期間建設(shè)單位/總承包單位認(rèn)為有需要修訂經(jīng)批準(zhǔn)的計(jì)劃工序，則分包單位應(yīng)按建設(shè)單位/總承包單位的需要相應(yīng)地修訂其進(jìn)度計(jì)劃。日?qǐng)?bào)告在整個(gè)合同期間分包單位每天須向建設(shè)單位/總承包單位提交一份固定格式的報(bào)告，記錄施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和每個(gè)工種雇傭工人的數(shù)目、運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和物資數(shù)量、施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械和設(shè)備的數(shù)目、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)以及全天的氣候狀況等內(nèi)容。公眾及財(cái)產(chǎn)的保護(hù)公眾的保護(hù)分包單位必須在施工期間采取一切必需的預(yù)防措施保護(hù)公眾免受損傷及死亡。公眾財(cái)產(chǎn)的保護(hù)分包單位必須保護(hù)所有私人和公共財(cái)產(chǎn)、公共設(shè)施及設(shè)備、道路、現(xiàn)存管線等免受因施工所造成的損壞，并自費(fèi)承擔(dān)修復(fù)損壞所需的一切費(fèi)用。市政設(shè)施因本工程施工造成并導(dǎo)致需要疏通管溝、修筑路面的費(fèi)用，若向建設(shè)單位/總承包單位征收，建設(shè)單位/總承包單位可從應(yīng)付給本分包單位的款項(xiàng)中扣除或作為債項(xiàng)向本分包單位追討?，F(xiàn)場(chǎng)管理塵埃和噪音的限制及環(huán)保分包單位須采取一切必需的步驟來(lái)減低塵埃和噪音的公害。風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)要裝配消聲器，壓縮機(jī)要性能良好及盡可能低音運(yùn)轉(zhuǎn)，并要盡可能安置在遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。分包單位要設(shè)法減少塵埃公害，在有塵埃形成的地方經(jīng)常灑水。分包單位須負(fù)擔(dān)因工程施工引起的環(huán)保責(zé)任。消減干擾所有機(jī)械要裝配消減對(duì)廣播、電視、通訊干擾的設(shè)備。參觀者分包單位不得允許未經(jīng)批準(zhǔn)的參觀者進(jìn)入工地，并在現(xiàn)場(chǎng)存放一本參觀者登記簿及提供參觀者使用的安全帽?？词胤职鼏挝豁殞?duì)工地上自有工程、物料、機(jī)械、工具和腳手架等的損壞或失竊負(fù)全責(zé)。分包單位須保障建設(shè)單位/總承包單位免負(fù)有關(guān)的損失、索償或訴訟。任何保障免責(zé)該等損失、索償?shù)谋ｋU(xiǎn)安排，由分包單位負(fù)全責(zé)。治安管理分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)組織專(zhuān)人作好現(xiàn)場(chǎng)治安工作，加強(qiáng)流動(dòng)人口的治安管理，辦理工人暫住證，并按建設(shè)單位/總承包單位的要求辦理或交由建設(shè)單位/總承包單位辦理工地出入證，自費(fèi)支付有關(guān)的費(fèi)用。法定責(zé)任遵行法定要求分包單位須遵從政府、對(duì)本工程有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方管理機(jī)關(guān)或公用事業(yè)單位的法律、規(guī)章、條例和通知，并向其提交所需的報(bào)告、申請(qǐng)，并支付因承包本工程而須繳納的一切有關(guān)法定費(fèi)用、稅項(xiàng)和社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)基金等等。若上述勞?；鹳M(fèi)用由建設(shè)單位/總承包單位代繳時(shí)，則建設(shè)單位/總承包單位有權(quán)從應(yīng)付或?qū)⒅Ц斗职鼏挝坏墓こ炭钪锌鄢?。而分包單位?yīng)承擔(dān)管理機(jī)關(guān)不能足額返還之風(fēng)險(xiǎn)，不論是否由分包單位或建設(shè)單位/總承包單位申請(qǐng)返還。若任何一方因?qū)Ψ轿蠢U交其應(yīng)繳納的法定費(fèi)用或稅項(xiàng)或按法例規(guī)定而需代繳，責(zé)任方須補(bǔ)償付款方所有費(fèi)用及損失。若本工程因遵從法律或其他條例而需要變更，分包單位應(yīng)書(shū)面通知建設(shè)單位/總承包單位，并詳加解釋。分包單位在發(fā)出通知后七天內(nèi)收不到任何指令，便須遵從有關(guān)法例而變更，此等變更視為工程更改處理。分包單位需遵從法律或其他條例之改變及免除建設(shè)單位/總承包單位由此等改變而引起之訴訟，但工期將不會(huì)因此等改變而調(diào)整。合同文件不符合法定要求若分包單位發(fā)現(xiàn)本合同或指令與法定要求有抵觸時(shí)，應(yīng)立刻發(fā)文通知建設(shè)單位/總承包單位。建設(shè)單位/總承包單位自行發(fā)現(xiàn)有抵觸地方時(shí)或在收到分包單位通知七天內(nèi)，應(yīng)發(fā)出指令澄清，此等指令涉及的工程變更可視為工程更改處理。緊急情況緊急情況下，在未收到建設(shè)單位/總承包單位指令前，分包單位亦可遵行法定要求。與此同時(shí)，分包單位應(yīng)立刻把有關(guān)事項(xiàng)通知建設(shè)單位/總承包單位，有關(guān)的材料及工作則視作為工程更改。分包單位責(zé)任免除分包單位只要履行通知義務(wù)，按合同文件及指令進(jìn)行本工程及已經(jīng)提供了所需的設(shè)施及服務(wù)，則不需為本工程不遵行法定要求而負(fù)責(zé)任。付款預(yù)付款或備料款分包單位及建設(shè)單位確認(rèn)本工程合同協(xié)議書(shū)且提供深化設(shè)計(jì)圖紙（含供水系統(tǒng)和取水水源設(shè)計(jì)方案圖紙）和進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后，由分包單位提出書(shū)面申請(qǐng)，建設(shè)單位在7個(gè)工作日內(nèi)向分包單位支付工程總價(jià)的20%作為預(yù)付款，分包單位同時(shí)向建設(shè)單位提供等額的《銀行履約保函》，由建設(shè)單位《銀行履約保函》格式和內(nèi)容，當(dāng)工程進(jìn)度款額累計(jì)滿150萬(wàn)元時(shí)，建設(shè)單位從當(dāng)期工程進(jìn)度款中一次性扣回預(yù)付款。工程款的審批與支付方式分包單位進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后每隔20個(gè)日歷天和完工日可向建設(shè)單位按形象進(jìn)度申請(qǐng)工程進(jìn)度款，每期按實(shí)際安裝完成（且具備試運(yùn)行條件）的工程量計(jì)算，建設(shè)單位按實(shí)際完成量支付工程進(jìn)度款的85%，同時(shí)按上述規(guī)定扣回預(yù)付款；工程完工并經(jīng)建設(shè)單位及政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后由分包單位提交完整的結(jié)算資料，建設(shè)單位在30個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢，并支付至結(jié)算總價(jià)的95%；剩余結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金，保修金不計(jì)利息，在竣工驗(yàn)收滿一年后7個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算總價(jià)的2%，兩年保修期滿后7個(gè)工作日內(nèi)付清結(jié)算總價(jià)的3%保修金余額。每期工程進(jìn)度款總額必須超過(guò)30萬(wàn)元方可申請(qǐng)付款。分包單位向建設(shè)單位提出工程進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，提交當(dāng)期《工程進(jìn)度付款申報(bào)表》及有關(guān)資料，須同時(shí)提交《工程質(zhì)量及進(jìn)度情況申報(bào)表》，此報(bào)表需根據(jù)建設(shè)單位提供的格式填寫(xiě)。由分包單位向總承包單位開(kāi)具含建安稅的工程發(fā)票，總承包單位向建設(shè)單位開(kāi)具含建安稅的相應(yīng)工程發(fā)票。建設(shè)單位收到工程發(fā)票后，將相當(dāng)于工程發(fā)票數(shù)額之轉(zhuǎn)帳支票交付總承包單位，轉(zhuǎn)賬支票背書(shū)分包單位的銀行賬號(hào)，總承包單位須對(duì)轉(zhuǎn)賬支票的背書(shū)進(jìn)行簽署并加蓋相關(guān)印鑒后，將該轉(zhuǎn)賬支票直接交付分包單位。稅務(wù)與發(fā)票稅種與稅率稅種包括按國(guó)家規(guī)定交納的承包工程收入營(yíng)業(yè)稅、所得稅和城市維護(hù)建設(shè)稅以及所有供本工程使用進(jìn)口物料之稅種等，包括但不限于進(jìn)口稅、增值稅等。發(fā)票分包單位在取得付款時(shí)應(yīng)提供符合合同內(nèi)容的相應(yīng)發(fā)票。發(fā)票所示的金額應(yīng)為扣除當(dāng)期保留金后的工程完成額。發(fā)票種類(lèi)不符合要求，建設(shè)單位/總承包單位有權(quán)不支付任何款項(xiàng)。建設(shè)單位/總承包單位與分包單位對(duì)發(fā)票種類(lèi)的認(rèn)定意見(jiàn)不同時(shí)，由工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)決定。建設(shè)單位/總承包單位對(duì)分包單位工程現(xiàn)場(chǎng)的各種罰款和代扣費(fèi)用（如水電費(fèi)），只提供收據(jù)，不提供發(fā)票。代扣代繳分包單位稅金根據(jù)工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)有關(guān)稅收征管規(guī)定，如總承包單位成為分包單位應(yīng)納稅金義務(wù)扣繳人的，總承包單位有權(quán)在支付分包單位應(yīng)得款項(xiàng)時(shí)扣付該筆稅金。分包單位避稅建設(shè)單位/總承包單位無(wú)任何義務(wù)為分包單位避稅（不論是否合法）作出努力?？⒐を?yàn)收工程質(zhì)量合格且符合《鋼質(zhì)防火卷簾通用技術(shù)條件》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及其他相關(guān)的國(guó)家公布的所有現(xiàn)行規(guī)范及地方政府有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成本工程且提交完整竣工驗(yàn)收資料、取得政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收和消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。保修金保修金限額本工程保修金限額為結(jié)算總價(jià)的5%。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修金的扣留期限為兩年，保修期滿時(shí)返還剩余保修金。保修金的保管與支付建設(shè)單位/總承包單位對(duì)保修金并沒(méi)有投資以使其增值的責(zé)任。建設(shè)單位/總承包單位若根據(jù)本合同有權(quán)從應(yīng)支付或?qū)?huì)支付給分包單位的款項(xiàng)中作任何扣除時(shí)，可從保修金中扣除。在竣工驗(yàn)收滿一年后，分包單位提交報(bào)告，建設(shè)單位在7個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算總價(jià)的2%；兩年保修期滿后，分包單位提交報(bào)告，建設(shè)單位/總承包單位在十四天內(nèi)發(fā)出保修完成證書(shū)，并在保修完成證書(shū)發(fā)出后十四天內(nèi)，分包單位提供發(fā)票后，建設(shè)單位先將保修金余額結(jié)算總價(jià)的3%支付總承包單位，再由總承包單位支付分包單位的保修金。保修金不計(jì)算利息。結(jié)算結(jié)算期結(jié)算期限見(jiàn)附表。結(jié)算資料本工程的結(jié)算須在竣工及分包單位提供完整的竣工圖和竣工資料后，分包單位按建設(shè)單位規(guī)定的結(jié)算格式提交結(jié)算書(shū)一式兩份，建設(shè)單位有要求時(shí)，須按建設(shè)單位規(guī)定的格式提供詳細(xì)工程量計(jì)算書(shū)。在結(jié)算期內(nèi)由建設(shè)單位和分包單位對(duì)數(shù)完成。分包單位不按規(guī)定的結(jié)算格式編制結(jié)算，建設(shè)單位有權(quán)拒收或要求重報(bào)。結(jié)算支付金額結(jié)算完成后累計(jì)支付至結(jié)算總價(jià)的95%給總承包單位，再由總承包單位支付給分包單位，剩余結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金。如雙方在結(jié)算期內(nèi)未能對(duì)結(jié)算總價(jià)達(dá)成一致意見(jiàn)，則在結(jié)算期限結(jié)束后十四個(gè)日歷天內(nèi)支付至建設(shè)單位審核結(jié)算總價(jià)的95%；剩余有爭(zhēng)議部分原則上雙方應(yīng)在120個(gè)日歷天內(nèi)結(jié)算完畢，結(jié)算款待雙方達(dá)成共識(shí)和確認(rèn)后十四個(gè)日歷天內(nèi)，由建設(shè)單位向總承包單位支付至結(jié)算總價(jià)的95%，再由總承包單位支付給分包單位。保修期與保修責(zé)任質(zhì)量保修范圍按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。保修期規(guī)定按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，本分包單位應(yīng)當(dāng)在接到保修通知24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)。分包單位不在約定期限內(nèi)派人保修的，建設(shè)單位可以委托其他分包單位修復(fù)，所需費(fèi)用由本分包單位承擔(dān)。因材料或操作工藝不符合本合同的規(guī)定而在附表中指定的缺陷保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷，應(yīng)由建設(shè)單位/總承包單位/設(shè)計(jì)單位/建設(shè)單位/總承包單位詳細(xì)指明缺陷內(nèi)容，并應(yīng)將該內(nèi)容在不超過(guò)上述缺陷保修期屆滿前十四天內(nèi)送交分包單位，而分包單位應(yīng)在收到該內(nèi)容后的合理期限內(nèi)（除非建設(shè)單位/總承包單位另有指示）自費(fèi)修復(fù)該內(nèi)容中的缺陷。若分包單位在上述指定時(shí)間內(nèi)未能完成缺陷內(nèi)容中指明的修復(fù)工程,或經(jīng)建設(shè)單位/總承包單位書(shū)面證實(shí)為無(wú)故拖延，則建設(shè)單位/總承包單位有權(quán)雇傭其他分包單位進(jìn)行修復(fù)和完成剩余工程，分包單位將負(fù)責(zé)補(bǔ)償所有建設(shè)單位/總承包單位因此而蒙受的工期和經(jīng)濟(jì)損失。轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包與分包轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包分包單位在未經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面許可前，不得將本合同轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包。分包分包單位在未經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面許可前，不得將本合同或其中的任何部分分包。建設(shè)單位否決再分包經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面批準(zhǔn)的再分包單位，若其實(shí)際完成的工作不符合合同規(guī)定，則建設(shè)單位有權(quán)通知分包單位，要求中止和更換再分包單位。所有因此引致的再分包單位與分包單位之間的經(jīng)濟(jì)糾紛與建設(shè)單位無(wú)關(guān)。因轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包與造成建設(shè)單位/總承包單位損失因分包單位擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、本合同或其中任何部分，建設(shè)單位/總承包單位有權(quán)獨(dú)自決定是否終止合同。如建設(shè)單位/總承包單位決定終止合同，則建設(shè)單位/總承包單位將停止支付分包單位任何工程款項(xiàng)。只有當(dāng)分包單位清償因其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、本合同造成的建設(shè)單位/總承包單位的損失后，或當(dāng)作分包單位欠款并由建設(shè)單位/總承包單位在其應(yīng)支付分包單位款項(xiàng)中扣除后，如有余額，方可支付分包單位；不足部分將作為分包單位的所欠債務(wù)向分包單位追討。責(zé)任及保險(xiǎn)工程總造價(jià)中應(yīng)包括以下的所有保險(xiǎn)，不論投標(biāo)書(shū)中的的保險(xiǎn)費(fèi)是否滿足，本分包單位均不得提出額外的索賠。所有保險(xiǎn)應(yīng)在工程開(kāi)工前購(gòu)買(mǎi)。人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任本分包單位須對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡的費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟負(fù)責(zé)任，并須保障建設(shè)單位/總承包單位免負(fù)此類(lèi)責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是建設(shè)單位/總承包單位或其應(yīng)負(fù)責(zé)的人所引致的。分包單位須對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的財(cái)產(chǎn)損壞的費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或訴訟負(fù)責(zé)任，并須保障建設(shè)單位/總承包單位免負(fù)該等責(zé)任，惟有關(guān)損壞必須是分包單位、其雇員或代理人或是任何再分包單位、其雇員或代理的疏忽、遺漏或過(guò)失所引致的。雇員賠償保險(xiǎn)分包單位須對(duì)工作人員的意外或傷亡負(fù)全責(zé)。建設(shè)單位/總承包單位對(duì)任何分包單位的雇員或其他人的意外或傷亡，不論該人是受雇于分包單位或其再分包單位，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任。分包單位須保障建設(shè)單位/總承包單位免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費(fèi)用和支出。分包單位須為自己和對(duì)受雇于工地上或在當(dāng)?shù)厝魏蔚胤綇氖屡c本工程有關(guān)的工作的所有雇員或其他人的所有責(zé)任投有及維持所需的保險(xiǎn)。若雇員為中國(guó)當(dāng)?shù)厝藛T，而分包單位履行中國(guó)的勞保規(guī)定便可保障其本身在條款內(nèi)的所有責(zé)任，則不必另投保險(xiǎn)。若雇員為中國(guó)境外人員，而根據(jù)有關(guān)的境外法例需要提供雇員賠償法例保障的雇員，分包單位應(yīng)給予合理的保險(xiǎn)。該保險(xiǎn)須向建設(shè)單位/總承包單位書(shū)面批準(zhǔn)的承保人投保，而保險(xiǎn)單和收據(jù)須在開(kāi)工前交建設(shè)單位/總承包單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人查驗(yàn)。保險(xiǎn)期須由本工程開(kāi)工至保修期終結(jié)或直至任何其他工作（包括缺陷的修補(bǔ)）的完成為止。該保險(xiǎn)須以聯(lián)名投保，即以分包單位及其所有有關(guān)的再分包單位的名義聯(lián)合投保。該保險(xiǎn)的賠償責(zé)任須是無(wú)限的。當(dāng)建設(shè)單位/總承包單位合理要求時(shí)，分包單位須呈交證明本條款要求的保險(xiǎn)是適當(dāng)?shù)鼐S持的證據(jù)供建設(shè)單位/總承包單位查閱。在任何時(shí)間，建設(shè)單位/總承包單位可以（但不能不合理或惡意地）要求呈交保險(xiǎn)單和收據(jù)供查閱。若分包單位未能按本條款投有或維持投有保險(xiǎn)，建設(shè)單位/總承包單位可對(duì)未有投保的風(fēng)險(xiǎn)自行投保，并將已繳交的保險(xiǎn)費(fèi)在應(yīng)支付或?qū)?huì)支付給分包單位的款項(xiàng)中扣除。假若有任何受雇于本工程或與本合同有關(guān)的雇員或其他人士，受到損傷，不論有無(wú)索償，分包單位須馬上以書(shū)面形式將該損傷通知建設(shè)單位/總承包單位。解除合同分包單位不履行責(zé)任若分包單位犯有下列違約事項(xiàng)時(shí)，建設(shè)單位/總承包單位有權(quán)解除本合同而無(wú)需向分包單位作任何補(bǔ)償：本工程實(shí)施過(guò)程中至完成前無(wú)故停工超過(guò)7天；或未能有規(guī)律和不懈地執(zhí)行本工程；或所完成的工作不符合合同要求，經(jīng)建設(shè)單位/總承包單位責(zé)令整改后仍不符合要求；或未能執(zhí)行安全文明施工措施方案；或拒絕遵從或頑固地漠視建設(shè)單位/總承包單位的指令；或未經(jīng)建設(shè)單位/總承包單位許可，將本工程轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包。分包單位無(wú)力償還債務(wù)若分包單位破產(chǎn)、或與其債權(quán)人作安排、或收到清盤(pán)命令、或通過(guò)自動(dòng)清盤(pán)決定（為重組而清盤(pán)則除外）、或委派了接管人或管理人、或浮動(dòng)抵押物已由接受抵押人或其代表接管，則分包單位按本合同的雇用將自動(dòng)停止，但若建設(shè)單位/總承包單位與分包單位或其破產(chǎn)托管人、清盤(pán)人、接管人或管理人達(dá)成協(xié)議則分包單位的雇用可以恢復(fù)及繼續(xù)。行賄若分包單位或其雇員、代理人員代表分包單位向建設(shè)單位/總承包單位/設(shè)計(jì)單位/監(jiān)理單位等任何人員允諾或提供任何回扣、利益、報(bào)酬或賄賂，建設(shè)單位/總承包單位有權(quán)終止與分包單位的合同關(guān)系。終止本合同后三方的權(quán)利及責(zé)任若分包單位的雇用如前所述終止，在未恢復(fù)和繼續(xù)前，建設(shè)單位/總承包單位及分包單位的個(gè)別權(quán)利和義務(wù)如下：建設(shè)單位/總承包單位可雇用及支付其他人去執(zhí)行和完成本工程，該機(jī)構(gòu)或人士可出入工地，并可使用送至和放在工地上或鄰近或分包單位提供的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地供本工程用的臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物料，亦可以購(gòu)買(mǎi)執(zhí)行和完成本工程所需的物料。除非解除本合同的原因是分包單位破產(chǎn)或收到清盤(pán)命令或通過(guò)自動(dòng)清盤(pán)決定（為重組而清盤(pán)則除外），若建設(shè)單位/總承包單位在解除本合同后七天內(nèi)作出要求，分包單位須將任何為本工程供貨或施工的合同之利益免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給建設(shè)單位/總承包單位，但有關(guān)供貨單位或再分包單位有權(quán)對(duì)建設(shè)單位/總承包單位的任何再轉(zhuǎn)讓提出合理的反對(duì)。在任何情況下，為本工程而送到的物料或執(zhí)行了的工作的費(fèi)用，只要分包單位未予支付，建設(shè)單位/總承包單位便可以支付給供貨單位或再分包單位。分包單位在建設(shè)單位/總承包單位要求時(shí)須將他擁有或租賃的臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物料及時(shí)遷離工地。若在提出要求后合理時(shí)間內(nèi)，分包單位仍未執(zhí)行，建設(shè)單位/總承包單位可以（且無(wú)需對(duì)任何損失或破壞負(fù)責(zé)）遷離和出售分包單位任何前述的財(cái)物，并將出售所得收入減除費(fèi)用后轉(zhuǎn)歸分包單位。分包單位須補(bǔ)償建設(shè)單位/總承包單位因終止雇傭分包單位所招致的任何直接損失和/或費(fèi)用。在第19.4.1工程停止執(zhí)行不論是由于政府機(jī)關(guān)、建設(shè)單位/總承包單位的原因，本工程被終止執(zhí)行時(shí)，本合同亦自行終止。分包單位有收取下列款項(xiàng)的權(quán)利：合同終止前已完成工程的費(fèi)用；合同終止前分包單位已開(kāi)展但仍未完成之工程的費(fèi)用；為完成本工程而送到工地的合格物料的費(fèi)用。該等物料的所有權(quán)必?fù)?jù)合同規(guī)定已移交于建設(shè)單位/總承包單位。分包單位將臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備或物料搬離工地的合理費(fèi)用。訴訟裁決協(xié)商及訴訟裁決解決爭(zhēng)議在本合同執(zhí)行期間，建設(shè)單位/總承包單位與分包單位如發(fā)生爭(zhēng)議或歧見(jiàn)，則應(yīng)友好協(xié)商解決。若三方不能協(xié)商解決,則任何一方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟,請(qǐng)法院依法裁決。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。爭(zhēng)議解決期間繼續(xù)履行合同雖然向法院提請(qǐng)?jiān)V訟，分包單位須遵循及繼續(xù)遵循任何與向法院提請(qǐng)?jiān)V訟的問(wèn)題有關(guān)的建設(shè)單位/總承包單位指示或決定，直至法院有所裁決為止。附表開(kāi)工日《中標(biāo)通知書(shū)》或《開(kāi)工通知》確定的日期完工日自開(kāi)工日起按總工期及修訂后的總工期推算的工期逾期賠償率每天人民幣伍仟元整（￥5,000.00元）中期付款期限付款申請(qǐng)?zhí)峤缓笃邆€(gè)工作日結(jié)算期三十個(gè)工作日保修期按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令第80號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。 保修金限額合同結(jié)算總價(jià)的百分之五投標(biāo)須知總則項(xiàng)目說(shuō)明：項(xiàng)目名稱(chēng)：***項(xiàng)目防火卷簾供應(yīng)及安裝分包工程。招標(biāo)單位：****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目地點(diǎn)：**市**區(qū)****號(hào)。招標(biāo)范圍：包括但不限于****項(xiàng)目******特級(jí)防火卷簾、簾中逃生門(mén)及防火封堵墻（含啟閉機(jī)、不銹鋼軌道、傳動(dòng)系統(tǒng)、電控系統(tǒng)、感煙（溫）探測(cè)器、電磁閥及管道、防火包廂、鋼骨架結(jié)構(gòu)、安裝所需輔助材料、其它各專(zhuān)業(yè)管道