監(jiān)理質(zhì)量保證體系及保證措施

監(jiān)理質(zhì)量保證體系及保證措施

荷花苑二期小區(qū)工程正在建設(shè)中，包括1#、2#、7#、12#、18#和19#樓。監(jiān)理質(zhì)量保證體系及保證措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)已經(jīng)確定，具體人員配備和職責(zé)也已經(jīng)明確。以下是對該項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目監(jiān)理組機(jī)構(gòu)人員配備和監(jiān)理人員崗位職責(zé)的介紹。一、監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)該工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)包括建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位。其中，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、土建監(jiān)理工程師、測量監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、見證取樣員、造價計(jì)量工程師和合同檔案管理員等人員都承擔(dān)著重要的職責(zé)。二、項(xiàng)目監(jiān)理組機(jī)構(gòu)人員配備項(xiàng)目監(jiān)理組機(jī)構(gòu)人員配備方案已經(jīng)制定，共有9名監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等。這些人員都具備相關(guān)的專業(yè)技能和崗位資格，能夠承擔(dān)起各自的監(jiān)理職責(zé)。三、監(jiān)理人員崗位職責(zé)XXX是整個監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的核心，主要負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。其他監(jiān)理人員的職責(zé)包括負(fù)責(zé)土建、水電、安全等方面的監(jiān)理工作，以及質(zhì)量控制、收集整理質(zhì)量保證檢查資料等工作。他們都應(yīng)該嚴(yán)格遵守質(zhì)量控制原則，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。以上是荷花苑二期小區(qū)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目監(jiān)理組機(jī)構(gòu)人員配備和監(jiān)理人員崗位職責(zé)的介紹。我們相信，在各位監(jiān)理人員的共同努力下，這個工程一定能夠順利完成，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.監(jiān)理工程師的職責(zé)：1.1編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。1.2根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。1.3組織召開監(jiān)理例會。1.4組織審核分包單位資格。1.5組織審查施工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方案。1.6審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。1.7組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。1.8組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。1.9組織審查和處理工程變更。1.10調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。1.11組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。1.12審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。1.13參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。1.14組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。2.XXX不得委托以下工作給XXX工程師代表：2.1編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2.2根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。2.3組織審查施工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方案。2.4簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。2.5簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。2.6調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。2.7審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。2.8參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。3.專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)：3.1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3.2審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向XXX報(bào)告。3.3參與審核分包單位資格。3.4指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向XXX報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。3.5檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。3.6驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。3.7處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。3.8進(jìn)行工程計(jì)量。3.9參與工程變更的審查和處理。3.10組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。3.11收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。3.12參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.監(jiān)理員的職責(zé)：4.1檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。4.2進(jìn)行見證取樣。4.3復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。4.4檢查工序施工結(jié)果。4.5發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。5.見證取樣員的職責(zé)：5.1取樣時，必須在現(xiàn)場進(jìn)行見證。見證人員必須監(jiān)護(hù)試樣，并與施工人員一起將試樣送至檢測單位。對于有專用送樣工具的工地，見證人員必須親自封樣。在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示“見證人員證書”。見證人員對試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任。安全生產(chǎn)監(jiān)理人員的職責(zé)包括參與編制安全監(jiān)理計(jì)劃及審核安全施工組織設(shè)計(jì)/方案，在XXX工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)用情況，并做好檢查記錄。按照相關(guān)法規(guī)要求經(jīng)常地檢查安全管理、文明施工、腳手架、基坑支護(hù)與模板工程、“三寶”“四口”“五臨邊”防護(hù)、施工用電、物料提升機(jī)與外用電梯、塔吊、起重吊裝、施工機(jī)具等。擔(dān)任安全生產(chǎn)、文明施工檢查工作，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患問題及時指出，整改后進(jìn)行復(fù)查，并向XXX報(bào)告。施工單位拒不整改，監(jiān)理部下達(dá)《停工令》進(jìn)行停工整改。如果施工單位即不及時整改，又拒絕整改，監(jiān)理人員應(yīng)立即向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。參與安全事故的調(diào)查和處理，并提出自己的意見和建議。做好安全監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)重大施工質(zhì)量和安全問題時，及時報(bào)告總監(jiān)理工程師。信息管理員的崗位職責(zé)包括管理建設(shè)監(jiān)理工作的全部信息檔案。出席并編寫總監(jiān)理工程師參加的各類會議紀(jì)要，并分發(fā)有關(guān)各方。建立完善的來往文函和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件管理制度，編制或安裝相應(yīng)的文函管理軟件。負(fù)責(zé)文函和文件的接受、分發(fā)和發(fā)送。制訂文函管理和處理流程，報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。跟蹤主要文函處理，提醒XXX督促相關(guān)人員對文函做出及時、準(zhǔn)確處理。督促各相關(guān)部門編寫并提交月、季、年度報(bào)告，并進(jìn)行匯總。協(xié)助XXX工程師編寫月、季、年度報(bào)告。進(jìn)行竣工資料的收集整編及歸檔移交工作。負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的后勤管理和協(xié)調(diào)工作，以及XXX工程師委托的其它工作。合同管理員的崗位職責(zé)包括參與本單位投標(biāo)文件、標(biāo)書編制，收集各工程項(xiàng)目的造價資料，為投標(biāo)提供依據(jù)。熟悉施工圖紙、參加圖紙會審，提出問題，并做記錄。協(xié)助土建、水電安裝現(xiàn)場代表完成收方工作。對設(shè)計(jì)變更、簽證等所產(chǎn)生的工程量增減進(jìn)行初步審核。對施工單位的預(yù)決算進(jìn)行初步審核。1.協(xié)助有關(guān)部門簽訂合同和控制工程造價，同時審核合同中涉及進(jìn)度、金額和質(zhì)量等方面的問題。2.審核施工單位的工程進(jìn)度，及時完成工程量審核，并時刻關(guān)注材料市場預(yù)算價格，以控制工程造價。3.檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械和建筑材料準(zhǔn)備情況。4.在現(xiàn)場監(jiān)督關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工情況，執(zhí)行施工方案和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。5.核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并在現(xiàn)場進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。6.記錄旁站監(jiān)理和監(jiān)理日記，并保存旁站監(jiān)理原始資料。7.堅(jiān)持質(zhì)量第一原則，將質(zhì)量作為工程質(zhì)量控制的基本原則。8.以人為控制核心，發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，增強(qiáng)人的責(zé)任感和素質(zhì)，以保證工程質(zhì)量。9.以預(yù)防為主，重點(diǎn)做好質(zhì)量的事前控制和事中控制，并嚴(yán)格檢查工作質(zhì)量、工序質(zhì)量和中間產(chǎn)品的質(zhì)量。10.堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過嚴(yán)格檢查以數(shù)據(jù)為依據(jù)，評價產(chǎn)品質(zhì)量的尺度。11.貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)定，尊重事實(shí)、科學(xué)和客觀公正，遵紀(jì)守法，堅(jiān)持原則，嚴(yán)格要求，秉公監(jiān)理。12.以專項(xiàng)施工技術(shù)規(guī)范、檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、本項(xiàng)目的承包合同、招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理部要求的質(zhì)量控制目標(biāo)。13.對工程進(jìn)行全過程質(zhì)量控制，加強(qiáng)隱蔽工程項(xiàng)目的監(jiān)理力度，同時加強(qiáng)人、機(jī)、物的進(jìn)度監(jiān)理，檢查承包人的技術(shù)人員崗位責(zé)任制及執(zhí)行情況，強(qiáng)調(diào)質(zhì)量保證體系的建立和在各工序中發(fā)揮其應(yīng)有作用。要求承包人在施工過程中完善材料進(jìn)場、材料檢測以及各施工工序的自檢、互檢工作，確保各工序不出現(xiàn)死角，嚴(yán)格禁止使用不合格材料。同時，前道工序必須經(jīng)過驗(yàn)收才能進(jìn)入下道工序。發(fā)現(xiàn)問題及時通知，及時整改是監(jiān)理的原則。對各工序采用眼看、手量、試驗(yàn)檢測等方式，堅(jiān)持監(jiān)理程序，以數(shù)據(jù)說話，以理服人的監(jiān)理原則。質(zhì)量監(jiān)理的目標(biāo)是以工程質(zhì)量為第一要務(wù)，全面提高工程質(zhì)量，確保分項(xiàng)、分部工程、單位工程合格率達(dá)到100%。監(jiān)理工程師必須依法對工程進(jìn)行監(jiān)理，依據(jù)包括合同文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面。監(jiān)理人員的任務(wù)是對施工全過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，制止影響工程質(zhì)量的各種不利因素，確保工程項(xiàng)目符合合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量控制程序包括開工報(bào)告、工序自檢報(bào)告、工序檢查認(rèn)可以及工程質(zhì)量檢查程序。在開工之前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人提交工程開工報(bào)告并進(jìn)行審核，包括工程實(shí)施計(jì)劃和施工方案、質(zhì)量控制指標(biāo)及檢驗(yàn)頻率和方法、材料、設(shè)備、勞力及現(xiàn)場管理人員的準(zhǔn)備情況以及基礎(chǔ)資料等。在每道工序完工后，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人的自檢人員進(jìn)行自檢，并進(jìn)行檢查認(rèn)可。對不合格的工序，應(yīng)指示承包人進(jìn)行缺陷修補(bǔ)或返工。前道工序必須經(jīng)過檢查認(rèn)可后，后道工序才能進(jìn)行。工程質(zhì)量需要，也可自行選定生產(chǎn)廠家。②對于進(jìn)場的原材料、半成品及成品構(gòu)件，監(jiān)理工程師要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，檢查內(nèi)容包括產(chǎn)品的規(guī)格、型號、質(zhì)量等方面。對于不符合要求的產(chǎn)品，監(jiān)理工程師要及時通知施工單位進(jìn)行整改或更換。③對于原材料、半成品及成品構(gòu)件的質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)按照國家或合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)頻率和檢驗(yàn)方法進(jìn)行，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合要求。2、施工階段的監(jiān)理措施⑴監(jiān)理工程師要定期檢查施工單位的施工計(jì)劃和進(jìn)度，并對施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對于進(jìn)度滯后的情況，監(jiān)理工程師要及時提出整改意見，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。⑵監(jiān)理工程師要對施工單位的施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視和檢查，確保施工單位按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中存在的質(zhì)量問題。⑶監(jiān)理工程師要對施工單位的質(zhì)量管理體系進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工單位的質(zhì)量管理符合要求，并及時發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題。⑷監(jiān)理工程師要對施工單位的安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工單位的安全生產(chǎn)管理符合要求，并及時發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題。3、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理措施⑴監(jiān)理工程師要對施工單位的竣工資料進(jìn)行審查，確保竣工資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。⑵監(jiān)理工程師要對施工單位的竣工質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。⑶監(jiān)理工程師要參與工程竣工驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估和驗(yàn)收，并出具監(jiān)理報(bào)告。在工程質(zhì)量方面，推薦產(chǎn)品或生產(chǎn)廠家是首要考慮的，但必須提供廠家的資質(zhì)證明材料。如果施工單位選擇了項(xiàng)目管理部推薦之外的產(chǎn)品或生產(chǎn)廠家，則必須得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，否則不得擅自簽訂購貨合同。所有進(jìn)場的原材料、半成品及成品構(gòu)件都必須填寫進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn)單并向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理工程師將查驗(yàn)產(chǎn)品的名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量、合格證等資料，以嚴(yán)防不合格產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場。進(jìn)場材料必須出具正式出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單及相關(guān)技術(shù)資料，其技術(shù)指標(biāo)必須符合本工程的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。原材料進(jìn)場后，在監(jiān)理人員的見證下，施工單位應(yīng)按規(guī)定的頻率、批次進(jìn)行取樣自檢。檢測報(bào)告必須送監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師還將進(jìn)行抽檢，合格后方可投入使用。抽查檢測不合格的產(chǎn)品不得用于本工程，并在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，限期運(yùn)出工地。工地原材料的存放條件必須能保證材料的有效使用。水泥、鋼筋必須下墊上蓋，防潮防雨，鋼材須防機(jī)械損傷，并分別設(shè)置規(guī)格標(biāo)志。進(jìn)場的水泥必須分批堆放，超過三個月保存期的，督促施工單位取樣試驗(yàn)，視試驗(yàn)結(jié)果，由監(jiān)理工程師批準(zhǔn)其使用范圍，但不得用于主要受力結(jié)構(gòu)，以確保結(jié)構(gòu)物的施工質(zhì)量。施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供混凝土、砂漿、瀝青混凝土等混合料配合比的試驗(yàn)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后使用。計(jì)量設(shè)備必須經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位的檢測，并出具檢測證明，以確?；炷良吧皾{、瀝青混凝土的拌合質(zhì)量。監(jiān)理工程師對施工單位從材料采購、加工制造、運(yùn)輸、裝卸、進(jìn)場、存放、使用等方面進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督與控制，對材料的質(zhì)量進(jìn)行全面的、全過程的控制。在施工過程中，監(jiān)理工程師采取巡視、旁站、測量、試驗(yàn)等方式和手段，對工程施工進(jìn)行全過程、全方位的質(zhì)量監(jiān)控。對路線的施工放樣測量，施工單位必須提前一天通知測量監(jiān)理工程師，測量監(jiān)理工程師將進(jìn)行旁站監(jiān)理，測量成果報(bào)監(jiān)理審核。未經(jīng)監(jiān)理審核簽認(rèn)，施工單位不得開始施工。對隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。凡需要隱蔽的工程部位，施工單位應(yīng)在自檢合格后，填寫報(bào)驗(yàn)單向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)同意，不得進(jìn)行隱蔽，也不得進(jìn)行下道工序施工。為避免隱蔽工程隱蔽后返工，監(jiān)理工程師將加強(qiáng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題后隨時提出整改要求，做到邊施工、邊檢查、邊整改，施工完成檢查完畢、整改到位。⑷施工單位在處理任何工程質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故時，必須獲得監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，并且處理方案必須經(jīng)過監(jiān)理工程師的審查和同意后方可實(shí)施。如果涉及到工程質(zhì)量事故，必須按照質(zhì)量事故處理程序辦理。⑸所有進(jìn)場的材料、構(gòu)配件等，都必須在進(jìn)場時向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，并按照規(guī)定的頻率，在監(jiān)理人員的見證下進(jìn)行取樣送檢。監(jiān)理人員也會按照規(guī)定的頻率進(jìn)行平行抽檢，以確保施工質(zhì)量符合要求。⑹監(jiān)理人員通過巡視、旁站、測量和試驗(yàn)等方式，掌握施工質(zhì)量的狀況，并預(yù)測和分析質(zhì)量動態(tài)，以預(yù)防質(zhì)量事故。如果發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)操作或違反規(guī)程有關(guān)規(guī)定的行為，監(jiān)理人員會通過口頭指令要求施工單位立即整改，或者發(fā)出監(jiān)理通知，甚至?xí)和９こ獭τ谝呀?jīng)造成工程質(zhì)量隱患的情況，必須進(jìn)行返工處理。⑻利用工地的現(xiàn)場例會，監(jiān)理向施工單位通報(bào)施工質(zhì)量存在的問題，并提出整改要求?，F(xiàn)場監(jiān)理人員會跟蹤檢查施工單位的整改措施，并記錄旁站記錄，要求施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢員簽字。⑼對于關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，監(jiān)理人員會采取旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄。旁站記錄應(yīng)該由施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢員簽字。⑽現(xiàn)場監(jiān)理人員必須認(rèn)真做好監(jiān)理日志和旁站記錄，并確保資料的可追溯性和完整性?？偙O(jiān)理工程師會不定期進(jìn)行抽查，以確保監(jiān)理資料的準(zhǔn)確性。3、竣工驗(yàn)收及保修期的監(jiān)理措施⑴工程完工后，監(jiān)理工程師會督促施工單位盡快完成竣工圖及技術(shù)檔案資料及工程竣工備案資料的整理。按照國家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，全面檢查承建工程的自評工作，自評質(zhì)量等級，并編制《工程竣工報(bào)告》。⑵監(jiān)理工程師會審核施工單位的備案管理資料、竣工圖、技術(shù)檔案資料等，并指令施工單位返工，如果發(fā)現(xiàn)資料不全、與實(shí)際不符或資料整理不符備案管理要求及檔案管理標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過審查合格后，XXX會簽署《工程竣工報(bào)告》和《市政工程竣工施工安全管理資料審查記錄》。監(jiān)理會在5天之內(nèi)完成審簽工作。⑶監(jiān)理組織竣工初（預(yù)）驗(yàn)，按照XXX頒發(fā)的《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ1-2008對工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)測實(shí)量抽查，并對外觀項(xiàng)目、實(shí)測項(xiàng)目及質(zhì)量保證資料進(jìn)行評分，以對工程進(jìn)行質(zhì)量評估。監(jiān)理會準(zhǔn)備完整的監(jiān)理資料，并提出《工程質(zhì)量評估報(bào)告》，經(jīng)過XXX和本公司法人代表審核簽名，加蓋公章，提交項(xiàng)目管理部。同時，XXX會簽署施工單位提交的《單位工程質(zhì)量綜合評定表》。協(xié)助項(xiàng)目管理部組織竣工驗(yàn)收和備案手續(xù)，派遣監(jiān)理人員參加各專業(yè)組的實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，驗(yàn)收合格后，XXX簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，完成竣工驗(yàn)收工作。審核施工單位提交的工程結(jié)算書時，必須嚴(yán)格按照總承包合同中約定的結(jié)算條款進(jìn)行審核。未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)、變更設(shè)計(jì)手續(xù)不完備、無質(zhì)量保證資料的工程量不予支付。新增工程的單價未經(jīng)項(xiàng)目管理部審定的不予結(jié)賬。如果施工單位對監(jiān)理的審查結(jié)果有不同意見，可以提供進(jìn)一步的資料向監(jiān)理工程師做出說明，如果沒有進(jìn)一步的可靠說明資料，監(jiān)理工程師將進(jìn)行修改，并由XXX工程師簽署監(jiān)理審查的最終結(jié)算價，提交項(xiàng)目管理部審查。保修期間的監(jiān)理工作包括檢查施工單位的剩余工程計(jì)劃和施工情況，如發(fā)現(xiàn)工程缺陷，指示施工單位進(jìn)行修復(fù)，并確定缺陷責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。監(jiān)督施工單位按合同規(guī)定提交交工資料，并簽署工程缺陷責(zé)任終止證書，辦理最終支付手續(xù)。在保修期內(nèi)，監(jiān)理人員負(fù)責(zé)保修期的監(jiān)理工作，審查施工單位的缺陷工程修復(fù)計(jì)劃，并督促按期完成。按照工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢查施工質(zhì)量，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。缺陷工程修復(fù)完成后，報(bào)項(xiàng)目管理部組織驗(yàn)收。質(zhì)量缺陷是施工中存在的質(zhì)量問題?，F(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不容許的質(zhì)量缺陷，應(yīng)根據(jù)質(zhì)量缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，及時制止。當(dāng)因施工而引起的質(zhì)量缺陷已出現(xiàn)時，應(yīng)立即向承包人發(fā)出暫停施工的指令，待承包人采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并對質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后，再書面通知恢復(fù)施工。當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或分項(xiàng)工程完工以后，而且質(zhì)量缺陷的存在將對下道工序或分項(xiàng)工程質(zhì)量產(chǎn)生影響時，監(jiān)理工程師應(yīng)在對質(zhì)量缺陷的原因及責(zé)任作出了判斷并確定了補(bǔ)救方案后，再進(jìn)行質(zhì)量缺陷的處理或下道工序或分項(xiàng)工程的施工。在交工使用后的缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷時，監(jiān)理工程師應(yīng)及時指令承包人進(jìn)行修補(bǔ)、加固或返工處理。修補(bǔ)與加固因施工原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，應(yīng)先由承包人提出方案和方法，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。對因設(shè)計(jì)原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由項(xiàng)目管理部提出處理方案和方法，由承包人進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)措施和方法要保證質(zhì)量控制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)是技術(shù)規(guī)范允許的或是行業(yè)公認(rèn)的良好工程技術(shù)。質(zhì)量事故發(fā)生時，監(jiān)理工程師應(yīng)立即指令承包人暫停施工并采取有效