個人商鋪?zhàn)赓U合同范本

個人商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名（公司名稱）：[甲方姓名（公司名稱）]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（租賃方）：姓名（公司名稱）：[乙方姓名（公司名稱）]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]物業(yè)及租賃信息物業(yè)地址：[物業(yè)地址]商鋪面積：[商鋪面積]租賃期限：起始日期為[起始日期]，到期日期為[到期日期]租金及支付方式：每月租金：[每月租金]租金支付方式：[租金支付方式]一、租賃物業(yè)甲方同意將位于物業(yè)地址[物業(yè)地址]的商鋪，租賃給乙方使用。商鋪的詳細(xì)信息：面積：[商鋪面積]使用用途：[商鋪使用用途]租賃期限：起始日期為[起始日期]，到期日期為[到期日期]二、租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：[每月租金]租金支付方式：[租金支付方式]（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）三、租金繳納及逾期處理乙方應(yīng)當(dāng)于每月的[租金繳納日]前將當(dāng)月租金支付給甲方。如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：每天按照應(yīng)支付租金的[滯納金比例]計(jì)算。如果乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。四、商鋪使用和裝修乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得從事違法活動。乙方有權(quán)依據(jù)實(shí)際需要對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提出書面裝修申請，并得到甲方書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)保證裝修過程安全，不得損害物業(yè)設(shè)施。乙方在退租時，應(yīng)保持商鋪的良好狀態(tài)，如果出現(xiàn)損壞情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、租賃保證乙方在簽訂合同時，須繳納保證金：[保證金金額]，作為對合同履行的保證。在租賃期滿并乙方歸還商鋪時，如商鋪無任何損壞，保證金將予以退還。若發(fā)現(xiàn)商鋪有損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用。乙方有責(zé)任在要求退還保證金時提供相應(yīng)證明文件和信息。乙方不得將保證金作為租金支付的代替。六、違約責(zé)任如果甲方或乙方違反合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在違約情況下，無論哪一方提出解除合同，甲方都有權(quán)收回商鋪。七、合同解除在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：乙方連續(xù)三個月未支付租金；乙方違反合同其他條款。八、爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。對于因合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，有效期為[合同有效期]。在合同到期前30天內(nèi)，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并書面補(bǔ)充協(xié)議