合同范本之可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同-兩份

合同范本之可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方轉(zhuǎn)租給他人使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3租賃房屋的建筑面積：_______平方米。1.4乙方承租租賃房屋的用途為：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租租賃房屋，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前一個(gè)月通知甲方。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。五、轉(zhuǎn)租5.1乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，但需事先征得甲方的書面同意。5.2乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋的租金、期限等事項(xiàng)，不得違反本合同的約定。5.3乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋的，甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合出租條件。6.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，保證租賃房屋安全、正常使用。6.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃房屋或維修租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金或損壞租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。新的：甲方主導(dǎo)型可轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本目錄：一、引言二、定義與解釋三、房屋基本情況四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、轉(zhuǎn)租八、甲方權(quán)利與義務(wù)九、乙方權(quán)利與義務(wù)十、中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)十一、違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決十三、其他約定十四、附件引言：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中的作用。本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1“租賃房屋”指甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室的房屋。1.2“中介機(jī)構(gòu)”指甲方指定的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同及履行本合同的相關(guān)事宜。二、房屋基本情況2.1租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.2租賃房屋的建筑面積：_______平方米。2.3租賃房屋的用途：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租租賃房屋，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前一個(gè)月通知甲方。四、租金及支付方式4.1租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2乙方支付租金的方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。六、轉(zhuǎn)租6.1乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，但需事先征得甲方的書面同意。6.2乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋的租金、期限等事項(xiàng)，不得違反本合同的約定。6.3乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋的，甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合出租條件。7.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，保證租賃房屋安全、正常使用。7.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。7.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。7.5甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施。8.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。8.4乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。九、中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)9.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。9.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方收取租金及押金，并及時(shí)將相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。9.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在租賃期內(nèi)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃房屋的檢查和維護(hù)，并及時(shí)通知乙方。十、違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方未按約定提供租賃房屋或維修租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3乙方未按約定支付租金或損壞租