綿陽(yáng)商鋪出租合同電子版(中介版)

綿陽(yáng)商鋪出租合同電子版合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________地址：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：綿陽(yáng)市__________區(qū)__________路__________號(hào)。1.2商鋪面積：__________平方米。1.3商鋪用途：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2租金支付方式：乙方按__________支付租金，每期租金于支付日的前__________日內(nèi)支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方押金。五、商鋪的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素影響，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的；（2）逾期支付租金達(dá)__________日以上的；（3）進(jìn)行違法活動(dòng)的。6.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。新的：綿陽(yáng)市商鋪?zhàn)赓U合同中介版目錄：一、合同主體及中介方二、商鋪基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、商鋪的使用及維修七、合同的變更、解除與終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、中介方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)十一、甲方的主導(dǎo)性條款十二、乙方的違約認(rèn)定及處罰性條款十三、其他約定十四、附件合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________地址：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________身份證號(hào)：__________中介方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意出租其商鋪，乙方愿意承租該商鋪，中介方愿意協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃交易，甲乙雙方和中介方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、合同主體及中介方1.1甲方為商鋪的所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)。1.2乙方為商鋪的承租方，有權(quán)按照本合同的約定使用商鋪。1.3中介方為甲乙雙方提供租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃交易，并監(jiān)督合同的履行。二、商鋪基本情況2.1商鋪地址：綿陽(yáng)市__________區(qū)__________路__________號(hào)。2.2商鋪面積：__________平方米。2.3商鋪用途：__________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。4.2租金支付方式：乙方按__________支付租金，每期租金于支付日的前__________日內(nèi)支付。4.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方押金。六、商鋪的使用及維修6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素影響，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的；（2）逾期支付租金達(dá)__________日以上的；（3）進(jìn)行違法活動(dòng)的。7.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、中介方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)10.1中介方應(yīng)確保甲乙雙方的身份真實(shí)、合法。10.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的登記手續(xù)。10.3中介方有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為：__________。十一、甲方的主導(dǎo)性條款11.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用商鋪的影