庫(kù)房租賃合同范本-帶目錄

庫(kù)房租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其庫(kù)房租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃庫(kù)房的基本情況1.1甲方出租的庫(kù)房位于：______________________（庫(kù)房地址）。1.2庫(kù)房面積為：______________________平方米。1.3庫(kù)房用于存放：______________________（庫(kù)房用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前7天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫(kù)房交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、庫(kù)房的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.2乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，確保庫(kù)房的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。5.3乙方在使用庫(kù)房過程中，如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________以上為庫(kù)房租賃合同范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，并在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽訂。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。新的：工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同目錄：一、引言二、定義與解釋三、租賃設(shè)施描述四、租賃期限與續(xù)約五、租金與費(fèi)用六、押金與賠償七、設(shè)施的使用與維護(hù)八、合同的解除與終止九、違約責(zé)任與解決十、中介服務(wù)條款十一、甲方特別權(quán)利與義務(wù)十二、乙方特別義務(wù)與責(zé)任十三、爭(zhēng)議解決十四、附加條款十五、合同的生效與修訂十六、附件引言：本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________中介方：________________定義與解釋：1.1“租賃設(shè)施”指位于______________________的工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。1.2“租賃期限”指本合同第四條所規(guī)定的期限。1.3“中介方”指在本合同中作為中介服務(wù)提供方的第三方。租賃設(shè)施描述：2.1甲方同意出租，乙方同意租賃的工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于______________________。2.2租賃設(shè)施的總面積為______________________平方米。2.3租賃設(shè)施用于存放_(tái)_____________________（具體用途）。租賃期限與續(xù)約：3.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約請(qǐng)求。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方履約情況決定同意續(xù)約。租金與費(fèi)用：4.1乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。4.2租金應(yīng)按季度支付，每季度第一個(gè)月的第十個(gè)工作日前支付。4.3乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃設(shè)施的使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。押金與賠償：5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。5.2如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金。設(shè)施的使用與維護(hù)：6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，確保設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。6.3乙方在使用租賃設(shè)施過程中，如需進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。合同的解除與終止：7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前解除合同。違約責(zé)任與解決：8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。中介服務(wù)條款：9.1中介方在本合同中提供中介服務(wù)，包括但不限于合同起草、履行監(jiān)督等。9.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方特別權(quán)利與義務(wù)：10.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。10.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃設(shè)施。乙方特別義務(wù)與責(zé)任：11.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃設(shè)施的良好使用狀態(tài)。11.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將租賃設(shè)施恢復(fù)原狀。爭(zhēng)議解決：12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款：13.1本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各執(zhí)一份。13.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的生效與修訂：14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修訂必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意并簽署。附件：附件一：租賃設(shè)施平面圖附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)附件三：租賃設(shè)施維護(hù)記錄以上為工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，并在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽訂。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施平面圖2.附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)3.附件三：租賃設(shè)施維護(hù)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃設(shè)施并同意將其出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：指同意租賃并支付租金以使用租賃設(shè)施的一方。3.中介方：指在本合同中作為中介服務(wù)提供方的第三方，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)，用于賠償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)端的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃設(shè)施的使用與維護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃設(shè)施，并合理使用和維護(hù)設(shè)施，確保設(shè)施的安全和完好。甲方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。2.租金和費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金和費(fèi)用。甲方在收到租金和費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。3.合同解除與終止：任何一方有權(quán)在合同約定的條件下解除或終止合同。在合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有應(yīng)付的租金和費(fèi)用。4.違約責(zé)任與解決：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何