上海虹口區(qū)租房合同

上海虹口區(qū)租房合同一、合同雙方甲方：（出租人）地址：上海市虹口區(qū)聯(lián)系方式：（電話/微信號(hào)）乙方：（承租人）地址：（可選填）聯(lián)系方式：（電話/微信號(hào)）二、租賃房屋情況1.房屋地址：上海市虹口區(qū)（具體地址可填寫）2.房屋類型：（一室/兩室/三室等）3.房屋面積：（平方米）4.租金：每月（具體金額可填寫）5.押金：（具體金額可填寫）6.租賃期限：年/月/日至年/月/日7.交房時(shí)間：年/月/日三、租賃期限本合同起始時(shí)間為年/月/日，結(jié)束時(shí)間為年/月/日。因承租人需要，可在合同到期前提前續(xù)租，續(xù)租期限按當(dāng)時(shí)市場價(jià)定。四、房屋租金1.每月租金為**具體金額可填寫**元人民幣，共計(jì)租賃期間租金為**具體金額可填寫**元人民幣。2.租金每月20號(hào)前支付至甲方指定賬戶。如未按時(shí)支付，則每逾期一天需加收租金的5%作為違約金。3.如承租人需提前退租，則已支付的租金將不予退還。4.如因房屋損壞或承租人原因，需要維修房屋，則維修費(fèi)用由承租人支付。五、押金1.押金為：**具體金額可填寫**元人民幣，扣除房屋內(nèi)物品損壞、缺少或經(jīng)確認(rèn)由承租人破壞的賠償款后退還。2.承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)，將押金交與甲方，并在返還押金時(shí)提供有效銀行賬戶、身份證復(fù)印件等信息。六、房屋使用1.承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家住房租賃法律法規(guī)，遵守社區(qū)秩序，不擾民。2.承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式將房屋出租給第三方。3.承租人應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、用品等，如有丟失或損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方在簽訂合同后未按照合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)與承租人簽訂其他房屋租賃合同的經(jīng)濟(jì)損失，或按雙方協(xié)商決定賠償。2.承租人違反本合同有關(guān)規(guī)定或其他規(guī)章制度，致甲方損失的，承租人應(yīng)賠償甲方損失。3.如承租人在租期內(nèi)未按照合同約定支付租金，按租金總和的每日0.1%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。八、其他條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，不得單方解除或變更。2.任何違反本合同的行為，不因另一方未進(jìn)行抗議或未采取法律行動(dòng)而無效。3.本合同如因法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)協(xié)商處理。4.本合同一式（或多式）兩份，雙方各持一份。九、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同自雙方簽訂之日起生效。2.本