上海靜安區(qū)租房合同

上海靜安區(qū)租房合同概述本文檔為上海靜安區(qū)租房合同，涵蓋了租房雙方的權(quán)利與義務(wù)、租房期限、租房價格、房屋用途等方面。該合同適用于在上海靜安區(qū)租房的租戶與房東。雙方權(quán)利與義務(wù)租戶的權(quán)利與義務(wù)使用權(quán)：租戶擁有使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌`法行為；繳費(fèi)義務(wù)：租戶應(yīng)按期交納房租與水電煤費(fèi)等費(fèi)用，如逾期未繳納，房東有權(quán)解除合同；維護(hù)義務(wù)：租戶應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行損壞或擅自改動；租賃房屋用途：租戶僅可將房屋用于居住或者商務(wù)辦公用途，不得用于非法活動或違反公共秩序的活動；房東的權(quán)利與義務(wù)租金收?。悍繓|有權(quán)按照規(guī)定的租金向租戶收取房租及其他費(fèi)用；房屋維修義務(wù)：房東有義務(wù)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)；房屋交付義務(wù)：房東應(yīng)按照規(guī)定交付房屋并提供租賃合同及交付房屋的證明文件，確保房屋的完好性；安全責(zé)任：房東有義務(wù)保障房屋的安全性，對于房屋內(nèi)的安全隱患應(yīng)立即處理。租房期限租賃期限為（）年，從（）年（）月（）日開始，到（）年（）月（）日結(jié)束。租賃期滿，如果雙方無異議，租賃期可以延長，需在租賃期滿前（）個月書面通知對方。租房價格租金：租金為人民幣（）元/月，租期（）年；押金：租戶應(yīng)在入住前交納（）個月的押金；水電費(fèi)：水電費(fèi)另行計算，由租戶按照實際使用情況支付；房屋用途該房屋供租戶居住或商務(wù)辦公使用，不得用于其他違法活動或與合同約定用途不符的活動。租戶應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣l(fā)布的有關(guān)房屋及居住的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，維護(hù)居住環(huán)境衛(wèi)生，不擾民，不影響公共安全。合同終止房屋重大損壞或毀壞，經(jīng)房屋所有者、管理者或有關(guān)部門確認(rèn)，租賃合同終止；租戶因個人原因提前搬離，應(yīng)提前告知房東，并經(jīng)雙方協(xié)商決定，前述租金與押金不予退還；租戶未能按期交納房租、水電費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)多次催繳仍未付清的，房東有權(quán)單方解除合同，租款不予退還；雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并交還原租賃押金。附則本合同未盡之事項，雙方可協(xié)商處理；本合同一式（）份，租戶、房東各執(zhí)（）份，具有同等法律效力；本合同如存在爭議，