臨潼租房合同

臨潼租房合同甲方：出租人身份證號碼：聯(lián)系方式：房屋地址：乙方：承租人身份證號碼：聯(lián)系方式:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就臨潼某一處租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋出租1.甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，房屋地址()。2.房屋的用途：乙方作為租賃人使用已租賃的房屋，禁止用于違法及不正當(dāng)活動。凡因乙方的違規(guī)行為所引起的一切問題，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。3.房屋交付：租賃期限從（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日。甲方保證已將其所租賃的房屋整理好交付給乙方。乙方應(yīng)妥善保管房屋。4.內(nèi)部設(shè)施與用具：甲方將已租賃的房屋的鑰匙和專用部分（臥室）內(nèi)部設(shè)施及家具中未因老化或其他原因使得使用不便或交付時不存在的家具、設(shè)施和用品，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后交付給乙方并在租期結(jié)束時由乙方返還。第二條租金及支付方式1.租金：本合同簽署后，乙方在租賃期限內(nèi)按年/月/日共計(jì)支付租金(RMB)，其支付方式為：季度支付，每季度應(yīng)支付租金：（￥）元，每季度房租在租期開始時一次性交納；半年支付，每半年應(yīng)支付租金：（￥）元，每半年房租在租期開始時一次性交納；年支付，每年應(yīng)支付租金：（￥）元，每年房租在租期開始時一次性交納。2.逾期罰息：在債務(wù)方未按期履行還款義務(wù)并未取得債權(quán)人同意的情況下，借款方需承擔(dān)合同約定的逾期罰息。第三條退房及返還房租1.租賃期限屆滿，本合同自動終止，乙方根據(jù)協(xié)商情況擇期將房屋交還給甲方，甲方收到并檢查無誤后依據(jù)協(xié)議退給乙方押金和房租的未結(jié)賬款項(xiàng)。第四條違約及賠償1.本合同在履行過程中發(fā)生糾紛與爭議的，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者依據(jù)協(xié)議向人民法院提起訴訟。2.任何一方違反合同的規(guī)定，使另一方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)在統(tǒng)計(jì)賠定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方法的基礎(chǔ)上按約定追究違約責(zé)任，賠償另一方的損失。第五條附加條款1.簽訂本合同后雙方應(yīng)在原合同上簽字蓋章作為本合同的依據(jù)，一式兩份，甲、乙雙方各持一份合同。2.若因甲方自身原因造成租賃物損壞，屬于正常維修范圍的應(yīng)由甲方承擔(dān)，如遭意外損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如不能修復(fù)則與運(yùn)費(fèi)、保險等費(fèi)用一起賠償。乙方在使用租賃物時造成的任何形式損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.因第三方原因造成的突發(fā)事件，不屬于本合同約定的違約責(zé)任和賠償責(zé)任之列。本合同如有爭議，由協(xié)議雙方協(xié)商解決或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定移交司法部門司法解決。甲方：_______________乙方：_______________簽名：_______________簽名：