九西村租房合同

九西村租房合同合同主要內(nèi)容本合同是由出租方和承租方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上簽訂的，具有法律效力的合同。雙方約定如下：出租方信息出租方姓名：王先生出租方聯(lián)系方式：138****8888出租方身份證號碼：230123********1234出租方住址：九江市某某路XX號承租方信息承租方姓名：張小姐承租方聯(lián)系方式：139****9999承租方身份證號碼：330123********3210承租方住址：九江市某某街道XX號租賃房屋信息房屋地址：九江市九西村17號房屋類型：二室一廳房屋面積：80平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋朝向：南北通透使用用途：居住租賃期限：自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止租金及押金租金：每月人民幣1500元，合計人民幣XXXX元。押金：人民幣3000元。租賃權(quán)的行使乙方應(yīng)按期交納租金，如未按期付款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回租賃房屋。租賃期限屆滿前30天，甲方和乙方均應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ欠窭^續(xù)續(xù)租，并在同等條件下有權(quán)優(yōu)先簽訂新的租賃合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人。簽署和生效本合同英文版本和中文版本一樣有效。本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字或者蓋章后生效。合同附加條款房屋維修甲方在租賃期限內(nèi)承擔(dān)維修房屋的責(zé)任。但如果是由于乙方人為過失造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。水電費用乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況，按月交納水電費用。甲方在約定的租金中不包括水電費用。房屋交接租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋原樣交還給甲方。如果乙方在使用租賃房屋期間有改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的情況，應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前恢復(fù)原狀或賠償甲方受到的損失。違約責(zé)任如果乙方違反本合同約定，未按期交付租金或者損壞了租賃房屋設(shè)施，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回租賃房屋。如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。合同爭議解決如果本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如當(dāng)事人無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向九江市人民法院提起訴訟。雙方同意遵守九江市有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得損害對方當(dāng)事人利益。合同變更和終止本合同如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，原合同自變更協(xié)議簽訂之日起失效。當(dāng)乙方需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前三個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。當(dāng)甲方需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。合同備案本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。