供暖工程合同

供暖工程合同一、合同概述本合同由甲方（供暖企業(yè)）和乙方（供暖客戶/住戶）簽訂，旨在規(guī)定雙方在供暖工程方面的權(quán)利和義務(wù)。本合同所指供暖工程是指甲方運(yùn)行的供暖設(shè)施、設(shè)備及管線，其供熱能力足以滿足乙方所在住房的生活熱水、暖氣等要求。二、供熱方式本合同規(guī)定的供熱方式為中央供熱，即甲方通過供暖管道將生活熱水及暖氣等供熱源供應(yīng)至乙方所在住房。三、合同期限本合同所規(guī)定的供暖期限為從每年的11月1日至次年的3月31日。四、供暖費(fèi)用1.供暖費(fèi)用的組成供暖費(fèi)用為分?jǐn)傊疲擅繎糇》堪疵娣e所占比例分?jǐn)?。供暖費(fèi)用包括以下幾個部分：1.1供熱服務(wù)費(fèi)：指甲方向乙方提供供暖服務(wù)，包括運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、電費(fèi)、能源成本等費(fèi)用。1.2設(shè)備維修基金：由每戶住房按面積所占比例每年繳納一定數(shù)額，用于修繕、更換供暖設(shè)備及管線等項目的費(fèi)用。1.3熱量計費(fèi)用：乙方所在住房安裝熱量計，按實(shí)際用量計量，計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方公示并報經(jīng)所在居委會或物業(yè)管理公司備案。2.供暖費(fèi)用清單乙方應(yīng)按照合同約定的時間及方式，向甲方支付供暖費(fèi)用。甲方應(yīng)定期出具供暖費(fèi)用清單，明細(xì)列明各項費(fèi)用的費(fèi)率、計算方式、用量等。3.費(fèi)用調(diào)整3.1供暖費(fèi)用在同一供暖期內(nèi)不得隨意調(diào)整，但由于價格波動等特殊情況，甲方可在保障乙方的情況下進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的方式和程序應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)貎r格管理法規(guī)的規(guī)定。3.2供暖費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)當(dāng)提前30天通知乙方，并說明調(diào)整的原因、調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式等事項。五、供暖質(zhì)量要求1.供暖設(shè)施甲方應(yīng)當(dāng)確保供暖設(shè)施技術(shù)狀態(tài)良好、保持清潔衛(wèi)生，并確保各設(shè)備、管線保持完好，能夠滿足乙方的生活熱水、暖氣等要求。2.供暖質(zhì)量檢查每年供暖季結(jié)束后，甲方應(yīng)對供暖效果進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時處理并協(xié)同乙方進(jìn)行整改。乙方發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施及服務(wù)存在問題時，應(yīng)及時聯(lián)系甲方提出投訴。3.供暖差錯賠償如因甲方過失或管理不善等原因?qū)е乱曳焦┡艿接绊?，乙方有?quán)要求甲方給予補(bǔ)償。補(bǔ)償范圍包括因該供暖差錯而產(chǎn)生的物質(zhì)損失、人身傷害、生活不便等方面的損失。六、合同終止本合同在以下情形下終止：雙方協(xié)商一致終止合同；甲方撤出供暖范圍內(nèi)，或不再提供供暖服務(wù)；乙方因個人原因要求終止合同，需提前30天書面通知甲方，同時應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)亟值擂k事處或物業(yè)管理公司等有關(guān)部門申請調(diào)解或通過訴訟解決。八、其他事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)