公園物業(yè)合同

公園物業(yè)合同合同概述本合同是由[甲方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和[乙方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就[公園名稱]的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[年/月/日]至[年/月/日]。服務(wù)內(nèi)容甲方作為公園的物業(yè)管理服務(wù)提供商，將負(fù)責(zé)對(duì)公園的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于：維護(hù)公園的環(huán)境衛(wèi)生；維修公園內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如公共廁所、路燈、花壇、噴泉、拱橋等；設(shè)置和管理公園開(kāi)放時(shí)間及入口；組織和實(shí)施公園的文化、娛樂(lè)及體育活動(dòng)；指導(dǎo)和管理公園內(nèi)營(yíng)業(yè)者的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；明確公園內(nèi)的各類管理規(guī)定，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和管理；維護(hù)公園內(nèi)的安全和秩序等。乙方應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方繳納服務(wù)費(fèi)用，并遵守管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段。服務(wù)費(fèi)用甲方指定財(cái)務(wù)部門按照本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和周期，向乙方發(fā)出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用賬單。乙方應(yīng)按照甲方公布的通知或約定的時(shí)間，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由以下兩部分組成：基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)公園的性質(zhì)、面積等情況，由甲方提出并與乙方協(xié)商后確定的管理服務(wù)費(fèi)用；附加服務(wù)費(fèi)：公園的運(yùn)營(yíng)需要額外的服務(wù)，如清理餐廚垃圾、綠化養(yǎng)護(hù)等，由甲方根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況提出，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后決定。合同終止本合同有效期屆滿前，雙方應(yīng)提前60天書面通知另一方，表示是否愿意繼續(xù)續(xù)簽本合同。若在規(guī)定通知期限內(nèi)未作書面應(yīng)答視為同意繼續(xù)履行本合同。本合同有效期屆滿后，若乙方不再需要甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，需提前60天書面通知甲方。若甲方不再需要提供物業(yè)管理服務(wù)，需提前180天書面通知乙方。雙方協(xié)商解除本合同，應(yīng)提前60天書面通知另一方，并保證在解除合同后按照約定處理清算事宜。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公園內(nèi)設(shè)施保養(yǎng)和維修標(biāo)準(zhǔn)：甲方按公園設(shè)施的使用頻率和磨損程度，制定公園設(shè)施保養(yǎng)和維修計(jì)劃及預(yù)算。公園環(huán)境和綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)每周至少對(duì)公園進(jìn)行2次環(huán)境清潔，定期修剪綠化植物，除草、澆水等工作。公園安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)每日組織安全巡邏，保障公園安全。公園服務(wù)電話熱線標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)設(shè)置公園服務(wù)電話熱線，隨時(shí)接收公眾咨詢和投訴。服務(wù)監(jiān)督公園管理委員會(huì)及業(yè)主單位有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)甲乙雙方簽訂的合同及協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督和管理。若出現(xiàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不符的情況，甲方應(yīng)及時(shí)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，此前甲方提供的各種階段性物業(yè)服務(wù)均不屬于本合同范疇。本合同一式兩份，雙方各持一份，