賣房中介合同

賣房中介合同背景當(dāng)一個(gè)房產(chǎn)擁有者打算出售他的房產(chǎn)時(shí)，他需要找到一個(gè)合適的中介機(jī)構(gòu)來幫助他完成手續(xù)并找到一個(gè)愿意購買房屋的買家。賣房中介合同是買賣雙方簽署的一份協(xié)議，規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍、費(fèi)用和責(zé)任，確保了買賣雙方的權(quán)益。合同條款一、服務(wù)范圍中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)將從房產(chǎn)擁有者報(bào)備委托到中介機(jī)構(gòu)開始。中介機(jī)構(gòu)將對房屋進(jìn)行評估，制定合適的出售計(jì)劃，包括廣告宣傳、開展看房等工作。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在不影響房產(chǎn)擁有者權(quán)益的前提下對房產(chǎn)進(jìn)行合理的裝修和修繕，以提高房屋的等級和價(jià)格。中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)保護(hù)和維護(hù)房產(chǎn)擁有者權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)買家惡意砍價(jià)或其他違規(guī)行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕與其進(jìn)行交易。二、服務(wù)費(fèi)用賣房中介服務(wù)的所有費(fèi)用由房產(chǎn)擁有者承擔(dān)。其中包括房屋裝修、廣告宣傳等費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)代表房產(chǎn)擁有者與買家進(jìn)行交易，如果交易成功，中介機(jī)構(gòu)取得傭金，傭金比例由雙方協(xié)商確定。三、責(zé)任及免責(zé)中介機(jī)構(gòu)的所有服務(wù)將按照法律法規(guī)和相關(guān)的規(guī)定辦理。在中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)交易的過程中，中介機(jī)構(gòu)將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在交易過程中，如果任何一方出現(xiàn)欺詐或違反相關(guān)政策和法律法規(guī)的行為，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。房產(chǎn)擁有者需確保其提供的資料真實(shí)、有效，如因房產(chǎn)擁有者提供虛假資料，導(dǎo)致中介機(jī)構(gòu)無法完成交易，產(chǎn)生的一切損失由房產(chǎn)擁有者承擔(dān)。四、違約處理如果中介機(jī)構(gòu)違約或者未能按照承諾履行自己的義務(wù)，將受到相應(yīng)的處罰和賠償。如果房產(chǎn)擁有者違約或者未能按照承諾履行自己的義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并且中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。五、爭議解決在協(xié)商無法解決爭議的情況下，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的申訴機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。結(jié)論賣房中介合同是房產(chǎn)擁有者和中介機(jī)構(gòu)之間的一份協(xié)議，規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍、費(fèi)用和責(zé)任。在協(xié)商無法解決爭議的情況