吳中租房合同

吳中租房合同一、協(xié)議雙方甲方：[出租方姓名]（以下簡稱“出租方”）乙方：[承租方姓名]（以下簡稱“承租方”）二、租賃房屋出租方同意并按約定將其擁有的位于蘇州吳中區(qū)[房屋地址]房屋出租給承租方使用，面積為[租賃房屋面積]平方米，用途為居住。三、租賃期限本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃總期限]個月。四、租金及支付方式承租方應(yīng)按照約定，每月支付相應(yīng)的房租及水電費用。房租總額為人民幣[租金總額]元。水電費用的繳納標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)厮娋值囊?guī)定執(zhí)行。承租方應(yīng)在每月[繳納日期]日前將相應(yīng)租金及水電費用存入出租方指定銀行賬戶，或現(xiàn)金直接交給出租方。如承租方逾期未按期支付租金及水電費用，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付[逾期費用]元滯納金。五、房屋維護(hù)和裝修承租方應(yīng)愛護(hù)所租房屋，保持房屋的清潔整潔，不得損壞房內(nèi)設(shè)施、管道、電器及家具等物品。如發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知出租方，并按照出租方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。承租方不得改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改或增加任何物品。若承租方需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向出租方提交裝修計劃，并經(jīng)出租方同意后進(jìn)行。承租方應(yīng)保證裝修后的房屋不但不會因裝修產(chǎn)生污染，還應(yīng)不會對出租方及他人造成任何影響。承租方在租期屆滿前應(yīng)按出租方要求將所租房屋恢復(fù)成原始狀態(tài)，并移除新增或改動的任何物品。六、房屋交接和退還出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保持房屋的良好狀態(tài)，保證房屋設(shè)施的正常使用。承租方應(yīng)在租期屆滿前向出租方歸還房屋，并移交房屋鑰匙。如承租方需提前退租，應(yīng)提前[提前多少日提出申請]天向出租方提出書面申請退租，并經(jīng)出租方同意后退租。在房屋退還時，如房屋內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何未經(jīng)出租方同意增設(shè)或盜用的物品，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金及水電費用，或違反本合同的約定擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同并索要違約金。若出租方在租賃期間內(nèi)違反本合同的約定，致使承租方不能正常使用房屋，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，應(yīng)將糾紛提交蘇州市[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會，按照其仲裁程序處理。九、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期限屆滿或按法律程序解除合同止。甲方（簽名/蓋章）：__________________________乙方（簽名/蓋章）：_