商戶租房合同

商戶租房合同甲方（出租人）：姓名/名稱：________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系地址：________電話：________乙方（承租人）：姓名/名稱：________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系地址：________電話：________一、出租房屋甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方使用，該房屋的具體信息如下：（1）地址：________（2）房屋面積：________平方米。（3）用途：商鋪/辦公室。甲方保證該房屋是符合國家各項(xiàng)規(guī)定的合法住宅/商鋪/辦公室，且不會影響乙方正常經(jīng)營或居住。乙方承諾將該房屋用于商業(yè)經(jīng)營/辦公，在租賃期限屆滿或提前解除合同后，將該房屋交還給甲方。二、租金租金：每月租金為人民幣（RMB）________元，租賃期為________個(gè)月。乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金，須提供正式的發(fā)票。租金以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)支付全部租金。三、使用房屋的規(guī)定乙方租用該房屋進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營/辦公，不得將其用于其他用途。乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和裝修，并應(yīng)該在甲方的監(jiān)督和批準(zhǔn)下進(jìn)行。若乙方有任何嚴(yán)重違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定，收回該房屋并解除合同。四、維護(hù)與修理甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)普通日常維護(hù)費(fèi)用。如因乙方的過錯(cuò)或故意行為造成房屋損壞或者設(shè)備無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。五、保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對該房屋進(jìn)行必要的保險(xiǎn)和維護(hù)。2.乙方不得擅自改變、拆卸、移動或毀壞房屋設(shè)施設(shè)備或與房屋有關(guān)的電器、給排水設(shè)備、煙道等。六、違約責(zé)任若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、解除合同甲方和乙方均有權(quán)在租賃期屆滿前與對方協(xié)商解除合同，協(xié)議解除的，應(yīng)當(dāng)完成所約定的各項(xiàng)義務(wù)。在未經(jīng)甲方同意或合同規(guī)定未到期前，乙方不得擅自終止合同。八、爭議處理本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交由甲方所在地的人民法院處理。九、其他該合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本歸甲方保存。本合同中未約定事宜應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及雙方共同達(dá)成的意見進(jìn)行處理。本合同系補(bǔ)充協(xié)議