上傳人：遂***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：北京

IP屬地：北京 上傳時(shí)間：2024-03-04 格式：DOCX 頁數(shù)：3 大?。?1.58KB 積分：6 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)饨鸷贤把员竞贤怯杉追剑ǔ鲎夥剑┡c乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商一致達(dá)成的租賃商鋪的合同條款。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，達(dá)到維護(hù)各自合法權(quán)益的目的。合同條款第一條：合同目的甲方同意將位于XXXX商圈的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的租金金額和租賃期限使用商鋪。本協(xié)議簽訂后生效。第二條：租賃期限租賃期限為起租日至XXXX年XX月XX日止，租期為XX個(gè)月。租期屆滿后，雙方協(xié)商后可以再次簽訂租賃協(xié)議，或者終止合同。第三條：租金金額租金金額為每月XXXX元。乙方應(yīng)在每月5日前將租金按指定方式支付至甲方的指定賬戶。若逾期未支付租金，則應(yīng)支付逾期違約金。（違約金的比例雙方可以另行協(xié)商）第四條：房屋維護(hù)1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障商鋪的基本使用權(quán)，對(duì)于商鋪的基本設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，避免生產(chǎn)生慮。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)商鋪，謹(jǐn)慎使用，保證房屋安全保險(xiǎn)，不得擅自拆改。如乙方因保管不善造成房屋設(shè)施損失，需承擔(dān)修繕費(fèi)用。商鋪因經(jīng)營(yíng)原因損耗部分維護(hù)修繕費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行商鋪清潔，保證整潔衛(wèi)生。第五條：商鋪用途商鋪用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，不得改變用途。乙方應(yīng)符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條：租賃手續(xù)1.租賃雙方應(yīng)當(dāng)在合同生效前進(jìn)行商鋪驗(yàn)收，并由兩方簽署承諾書。2.甲方向乙方提供以下證件：商鋪?zhàn)C書、房屋所有權(quán)證、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)許可證。第七條：違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，無法交付商鋪時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并退還已支付的全部租金。2.乙方違反本合同約定，未及時(shí)支付租金、改變商鋪用途、擅自拆改房屋等行為；應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足應(yīng)支付的租金、支付違約金并賠償損失。第八條：法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并在適用這些法律的條件下解釋和執(zhí)行。2.若因本合同引起任何爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先自行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以選擇訴諸法律。合同附則合同未盡事宜依法補(bǔ)充或另行約定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________簽署人/法人