寧遠(yuǎn)租房合同

寧遠(yuǎn)租房合同甲方(出租方)：姓名/單位名稱：

住所地：

聯(lián)系電話：乙方(承租方)：姓名：

身份證號(hào)碼：

住所地：

聯(lián)系電話：房屋基本信息：所在地：

房屋名稱：

房屋類型：

房間號(hào)：

建筑面積：

期限：租金及付款方式：租金：每月人民幣_(tái)_______元整(大寫：__________________)承租方應(yīng)當(dāng)在每月的____號(hào)前將當(dāng)月租金交至甲方指定賬戶。如逾期半個(gè)月，按日計(jì)算利息為月利率的____％計(jì)算，逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方可解除合同并要求承租方返還房屋，并承擔(dān)一切因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。特別約定：________________房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在合同期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋可以安全居住。如果因甲方的原因或固有缺陷致使房屋無(wú)法居住，則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如乙方于租賃期限到期前三個(gè)月提出不續(xù)租的，則甲方應(yīng)一個(gè)月前通知乙方。房屋使用及維護(hù)：承租方在房屋內(nèi)使用電器、設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證操作正常、合理使用并遵守操作規(guī)程。如因承租方使用不當(dāng)或維修更換導(dǎo)致設(shè)備損壞，則由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因承租方的原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。承租方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保持房間整潔，不得違法占用公共部分，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違反公序良俗的活動(dòng)或娛樂(lè)，如發(fā)現(xiàn)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承租方應(yīng)當(dāng)按期維護(hù)、保養(yǎng)房屋，保證公司產(chǎn)權(quán)，不得設(shè)強(qiáng)電設(shè)備、高功率電器等。合同變更：在租房期間，如有需要變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。書面協(xié)議簽訂后，具有法律效力。特別約定：___________________合同解除：在租賃期滿之前，有下列情況之一的，乙方可以提前解除本合同：房屋嚴(yán)重破壞，不能繼續(xù)居住的；房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或者存在危險(xiǎn)隱患的；承租方因工作原因調(diào)離本市，或則因其它不可抗拒、不可歸責(zé)任于乙方或甲方的原因不得不解除合同的；承租方因其它特殊原因不得不解除合同的。合同解除前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系及租賃期間產(chǎn)生的未結(jié)算問(wèn)題。特別約定:______________合同爭(zhēng)議解決及其他：在租房期間產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，寧遠(yuǎn)市人民法院作出裁判。雙方因本合同履行所產(chǎn)生的其他任何問(wèn)題，應(yīng)由雙方積極協(xié)商解決。本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效，并存入房管所備案。本合同期限滿順延一個(gè)月本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，為真實(shí)有效，不得違約，如違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相關(guān)