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文檔簡介

川大租房合同1.前言在開始租房之前，雙方需要簽署一份租房合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，經(jīng)合法授權(quán)代表簽署。2.租賃物件甲方同意將其位于川大校園內(nèi)的房屋租賃給乙方使用，具體地址為……3.租期本合同租期為……起至……止，共計(jì)……月。如需續(xù)約，需在租賃期屆滿前至少提前兩個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商達(dá)成一致。4.租金及繳納方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式及時(shí)間繳納房屋租金，共計(jì)……元，分……次繳納，每次繳納……元。繳納方式：……5.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納租賃押金，共計(jì)……元。租賃期屆滿或提前解除合同并完成清退手續(xù)后，甲方應(yīng)及時(shí)歸還租賃押金，如乙方有拖欠租金或損壞房屋及物品等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)并返還剩余部分。6.使用及裝修規(guī)定乙方在租賃期內(nèi)使用房屋及物品應(yīng)當(dāng)保持干凈整潔，注意安全，妥善保管房屋及物品，如發(fā)生損壞、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得進(jìn)行大面積裝修，如需局部裝修，應(yīng)征得甲方同意并遵守相關(guān)規(guī)定。7.責(zé)任及保險(xiǎn)在租賃期內(nèi)，因乙方原因造成房屋及物品損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；如因不可抗力因素造成損失，乙方免除賠償責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及物品的安全，租賃期內(nèi)如發(fā)生意外事故，保險(xiǎn)公司將全部或部分承擔(dān)賠償責(zé)任。8.解除合同本合同解除的情況：雙方約定的租賃期限屆滿，雙方自動(dòng)解除合同；雙方協(xié)商一致，提前解除合同；一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除合同并要求賠償損失。9.法律適用及爭議解決本合同的簽署、履行和解除，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。10.其他本合同一式兩份，各自持有一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____________日期：____

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