房產(chǎn)贈(zèng)與生前贈(zèng)與

房產(chǎn)贈(zèng)與合同本房產(chǎn)贈(zèng)與合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方愿意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的面積為______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為______，土地使用權(quán)證號(hào)為______。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等一并贈(zèng)與乙方。第二條贈(zèng)與方式2.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)為其合法所有，且贈(zèng)與房產(chǎn)上不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方交付贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方的贈(zèng)與房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)遵守贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)，合法使用和維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方交付贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。第五條合同的變更和解除5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。5.2本合同的變更或解除不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且不得損害第三方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)贈(zèng)與生前贈(zèng)與合同目錄一、合同正文1.定義與術(shù)語2.贈(zèng)與房產(chǎn)3.贈(zèng)與方式4.乙方權(quán)利義務(wù)5.甲方權(quán)利義務(wù)6.合同的變更和解除7.爭(zhēng)議解決8.其他約定二、附件1.贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)相關(guān)文件合同正文一、定義與術(shù)語1.1"贈(zèng)與人"或"甲方"指愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與給他人的自然人或法人。1.2"受贈(zèng)人"或"乙方"指愿意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)的自然人或法人。1.3"贈(zèng)與房產(chǎn)"指甲方愿意贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等。二、贈(zèng)與房產(chǎn)2.1甲方愿意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱"贈(zèng)與房產(chǎn)"）無償贈(zèng)與給乙方。2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的面積為______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為______，土地使用權(quán)證號(hào)為______。三、贈(zèng)與方式3.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)為其合法所有，且贈(zèng)與房產(chǎn)上不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方交付贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。四、乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方的贈(zèng)與房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)，合法使用和維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方交付贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。六、合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。6.2本合同的變更或解除不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且不得損害第三方的合法權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件附件1：贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件附件2：贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)相關(guān)文件附件列表：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)相關(guān)文件（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表等）3.合同雙方的身份證明文件（身份證、戶口本等）4.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告（如有）5.贈(zèng)與房產(chǎn)的平面圖或戶型圖（如有）6.贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用支付憑證（如有）法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與人（甲方）：指愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與給他人的自然人或法人。2.受贈(zèng)人（乙方）：指愿意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)的自然人或法人。3.贈(zèng)與房產(chǎn)：指甲方愿意贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。5.權(quán)屬證明文件：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程，需要在相關(guān)政府部門進(jìn)行登記。7.土地使用權(quán)變更登記：指將土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程，需要在相關(guān)政府部門進(jìn)行登記。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬問題：確保甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且房產(chǎn)上不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.過戶手續(xù)的辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。在辦理過程中，需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提交相關(guān)材料，并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在合同中明確雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用，以避免糾紛。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的使用和維護(hù)：乙方應(yīng)遵守贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)，合法使用和維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)。如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確約定。5.合同的變更和解除：合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更或解除合同不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且不得損害第三