房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書

房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1甲方將其擁有的位于________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房產(chǎn)的基本情況如下：-房產(chǎn)證號(hào)：________________-建筑面積：________________平方米-房屋類型：________________-房屋結(jié)構(gòu)：________________-所有權(quán)人：________________第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：-一次性支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部房?jī)r(jià)支付給甲方。-分期支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，按照雙方約定的分期支付方式進(jìn)行支付。第三條房產(chǎn)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的房?jī)r(jià)后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供辦理過(guò)戶所需的全部材料，包括但不限于身份證等。3.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。4.2乙方保證其購(gòu)買房產(chǎn)的資金來(lái)源合法，并按照約定支付房?jī)r(jià)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方未按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________。5.3乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲