房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：_____________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：_____________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，不存在查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。1.2該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。1.3該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后，按照國家相關(guān)規(guī)定及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、稅費承擔4.1本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________________乙方（受讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________________請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書目錄一、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.1協(xié)議雙方1.2房屋基本情況1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.4房屋交付及過戶1.5稅費承擔1.6違約責任1.7爭議解決1.8其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.2房屋平面圖2.3轉(zhuǎn)讓方身份證明復印件2.4受讓方身份證明復印件2.5銀行轉(zhuǎn)賬憑證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：_____________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：_____________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，不存在查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。1.2該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。1.3該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后，按照國家相關(guān)規(guī)定及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、稅費承擔4.1本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________________乙方（受讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________________附件：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.2房屋平面圖2.3轉(zhuǎn)讓方身份證明復印件2.4受讓方身份證明復印件2.5銀行轉(zhuǎn)賬憑證請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.轉(zhuǎn)讓方身份證明復印件4.受讓方身份證明復印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)歸屬明確，無任何權(quán)屬爭議。3.查封：指法院依法對涉案房屋采取限制措施，禁止其轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。4.抵押：指債務(wù)人將自己的房屋作為債權(quán)的擔保，向債權(quán)人提供擔保的行為。5.稅費承擔：指在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔的稅費。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)爭議：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記部門查詢房屋的權(quán)屬情況，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.房屋質(zhì)量問題：雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)對房屋進行實地查看，并在協(xié)議中明確房屋的質(zhì)量狀況。3.轉(zhuǎn)讓價格爭議：雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分溝通，明確房屋的市場價值，并在協(xié)議中約定合理的轉(zhuǎn)讓價格。4.稅費承擔爭議：雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)了解并明確各自應(yīng)承擔的稅費，并在