防滲防水防滑防潮防霉房買賣合同

合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買防滲防水防滑防潮防霉房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1該房屋位于_______（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2該房屋具備防滲、防水、防滑、防潮、防霉等功能。1.3該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付人民幣_(tái)______元；（3）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，支付剩余的人民幣_(tái)______元。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合約定的防滲、防水、防滑、防潮、防霉等功能，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。四、房屋過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在交付房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方總價(jià)的_______%作為違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方總價(jià)的_______%作為違約金。5.3若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋價(jià)格及支付方式四、房屋交付五、房屋過(guò)戶六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件正文甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買防滲防水防滑防潮防霉房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1該房屋位于_______（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2該房屋具備防滲、防水、防滑、防潮、防霉等功能。1.3該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付人民幣_(tái)______元；（3）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，支付剩余的人民幣_(tái)______元。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合約定的防滲、防水、防滑、防潮、防霉等功能，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。四、房屋過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在交付房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方總價(jià)的_______%作為違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方總價(jià)的_______%作為違約金。5.3若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.防滲、防水、防滑、防潮、防霉功能證明文件4.房屋平面圖5.付款憑證復(fù)印件附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.防滲、防水、防滑、防潮、防霉功能證明文件4.房屋平面圖5.付款憑證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)范。3.所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.定金：買賣雙方在簽訂合同后，買方為保證交易的誠(chéng)意而支付給賣方的一部分款項(xiàng)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：買方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，確保符合合同約定的防滲、防水、防滑、防潮、防霉等功能。2.房屋過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)共同配合，及時(shí)提供相關(guān)資料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.付款問(wèn)題：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，賣方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的憑證。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.對(duì)于房屋質(zhì)量問(wèn)題，買方在接收房屋時(shí)，可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與賣方協(xié)商解決，并按照合同約定追究責(zé)任。2.對(duì)于房屋過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)提前了解相關(guān)流程和所需材料，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。如遇到問(wèn)題，可以咨詢相關(guān)部門或聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助解決。3.對(duì)于付款問(wèn)題，雙方應(yīng)明確付款方式和時(shí)間，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，或通過(guò)法律途徑解決。4.對(duì)于違約