簡版銀行抵押合同

第頁共頁簡版銀行抵押合同銀行抵押合同甲方：銀行名稱乙方：借款人姓名鑒于乙方需要資金進(jìn)行特定用途，并向甲方申請貸款，為保障甲方的債權(quán)利益，乙方愿意將其名下的抵押物作為貸款的擔(dān)保，并按照本合同的約定承擔(dān)還款責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制訂本合同。一、借款金額及用途1.本合同的借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），具體金額為_____________元。借款用途為______________________，乙方應(yīng)按照借款申請的用途使用借款，不得擅自改變用途。二、借款利率及還款方式1.借款利率為_____%，自本合同生效之日起計(jì)算。借款期限為______年/月/日，自本合同生效之日起計(jì)算。在借款期限內(nèi)，如果乙方按約定還款，不違反合同約定，甲方不得擅自更改利率。2.還款方式為按月/季度償還本金和利息。乙方應(yīng)在每個(gè)還款日前將應(yīng)支付的本金和利息支付至甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的還款證明。三、抵押物1.抵押物是乙方在本合同簽訂之日具有所有權(quán)并無限制出借權(quán)利的房產(chǎn)（包括房屋、土地等），具體信息如下：房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________產(chǎn)權(quán)證號：__________________四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的借款材料，并根據(jù)合理的貸款審查程序決定是否批準(zhǔn)貸款。2.甲方有權(quán)保管乙方提供的抵押物相關(guān)證件，并定期進(jìn)行核查，以保障甲方的債權(quán)利益。3.甲方有權(quán)向乙方發(fā)送還款提醒通知，并根據(jù)乙方的還款記錄向乙方提供咨詢和指導(dǎo)。4.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的借款材料，并嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露乙方的個(gè)人資料和貸款信息。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要申請貸款，并提供必要的借款材料。2.乙方有權(quán)按照合同約定的利率和還款方式償還借款，并享有借款合同規(guī)定的其他權(quán)利。3.乙方應(yīng)妥善保管借款合同和抵押物相關(guān)證件，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。如發(fā)生債務(wù)違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物。4.如乙方發(fā)生還款延遲或其他違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段追究乙方的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如果乙方未按合同約定的還款方式、還款期限、還款金額等條件履行還款義務(wù)，視為乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)采取以下追究責(zé)任的措施：（1）要求乙方支付逾期還款利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）要求乙方迅速履行還款義務(wù)；（4）對抵押物進(jìn)行處置。七、生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，并維持至借款全部還清之日。2.本合同中的任何一方可以提前_____天書面通知對方解除合同。八、爭議解決1.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以